3 مبنى مارشال، بادينغتون، المملكة المتحدة

3 مبنى مارشال، 3 شارع هيرميتاج، بادينغتون

£800,000

تم الاضافة بتاريخ 01 إبريل 2026

نوع العقار
استثمارات مؤجرة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة
802 ²ق/74 م²

عن العقار

هذه فرصة للحصول على أصل عالي الأداء في واحدة من أكثر مناطق التجديد في وسط لندن نجاحاً. يقع في مبنى مارشال، هذا العقار في الطابق الأرضي، يتألف من غرفتي نوم وحمامين، ويولد حاليًا 40,800 جنيه إسترليني سنويًا، ما يوفر عائدًا إجماليًا مدهشًا بنسبة 5.1٪ في موقع متميز في المنطقة 1. مدفوعًا بتأثير خط إليزابيث ("Elizabeth Line Effect") وتدفق المقرات الرئيسية للشركات إلى المنطقة، تطورت حوض بادينغتون إلى وجهة إيجار رائدة، مما يضمن إمكانات ارتفاع رأس المال القوية وفترات فراغ قليلة. تشمل الروابط النقلية الممتازة محطة بادينغتون (خط باكرو، هامرسميث و سيتي، دائرة، خطوط الدائرة، خدمات السكك الحديدية الوطنية، إكسبريس هيثرو وخط إليزابيث)، طريق إيدغوار (دائرة، دائرة، هامرسميث و سيتي وخط باكرو)، بوابة لانكاسستر ومرمر أرش (خط المركزي).