لكل مرحلة في الحياة، عنوان

Sakan.com منصة عقارية مخصّصة لسكان المملكة العربية السعودية والإمارات والكويت وقطر والبحرين وعُمان ممن يرغبون في شراء عقار أو استئجاره أو الاستثمار فيه في المملكة المتحدة وإسبانيا وفرنسا. تأتي العقارات المعروضة من وكلاء عقاريين ومطوّرين يعملون في تلك الأسواق، وكل الصفحات متاحة بالعربية والإنجليزية، لتقارن بين المنازل في الخارج باللغة التي تفضّلها.

عقارات للبيع في بريطانيا وإسبانيا وفرنسا

تصفّح العقارات المعروضة للبيع في بريطانيا، من الشقق في لندن إلى المنازل العائلية في مانشستر وبرمنغهام. وعلى ساحل البحر المتوسط، اطّلع على العقارات المعروضة للبيع في إسبانيا، من الفلل والشقق في ماربيا وإستيبونا وبرشلونة، أو على العقارات المعروضة للبيع في فرنسا، من باريس إلى نيس على الريفييرا الفرنسية. استخدم خيارات التصفية حسب المدينة ونوع العقار وعدد غرف النوم والسعر لتصل إلى المنازل التي تناسب خططك.

منازل للإيجار في الخارج

سواء كنت تنتقل للعمل، أو يدرس أبناؤك في الجامعة، أو تقضي الصيف في أوروبا، ستجد عقارات للإيجار في بريطانيا (ومنها لندن)، وفي إسبانيا وفرنسا. أما للرحلات القصيرة، فتتيح لك إقامات سكن حجز الشقق والفلل والمنازل بالليلة.

مشاريع جديدة وعقارات على الخارطة

يفضّل كثير من المشترين الخليجيين المنازل الجديدة، لما تتميّز به من تشطيبات حديثة وضمانات من المطوّر، وفي أحيان كثيرة دفعات مقسّطة قبل التسليم. اكتشف المشاريع الجديدة في بريطانيا والمشاريع الجديدة في إسبانيا، وقارن بين المخططات والأسعار، وتواصل مع المطوّر مباشرة من صفحة المشروع.

كيف يشتري المقيم في الخليج عقاراً في الخارج

يصبح شراء عقار في بلد آخر أسهل حين تعرف خطواته. وهي في الغالب:

• حدّد ميزانيتك. قرّر طريقة الدفع. وإذا كنت تحتاج إلى تمويل عقاري، فاستخدم حاسبة الرهن العقاري وقدّم طلب موافقة مبدئية لتعرف ما قد يقدّمه لك المموّل قبل أن تقدّم عرضك.
• اختر وعاين. احفظ العقارات التي تعجبك، واسأل الوكيل عبر واتساب أو الهاتف، ورتّب معاينة حضورية أو بالفيديو.
• تحقّق من السعر. قارن أسعار المتر المربع في دليل الأسعار، واحصل على تقييم عقاري إلكتروني للمنازل في إنجلترا وويلز يتضمّن المبيعات المماثلة والعائد الإيجاري.
• قدّم عرضك وعيّن محامياً. يتولّى المحامي أو الكاتب العدل المحلي التحقّق من الملكية والعقود. وتختلف الضرائب والرسوم وقواعد التملّك بين بريطانيا وإسبانيا وفرنسا، لذا احصل على استشارة قانونية وضريبية مستقلة تناسب وضعك.
• أتمم الشراء وأدِر عقارك. بعد إتمام الصفقة، يستعين كثير من الملّاك المقيمين في الخارج بوكيل تأجير أو إدارة محلي يعتني بالعقار والمستأجرين.

هل تفضّل ألّا تخوض التجربة وحدك؟ يساعدك فريق ساعدني في الشراء في إيجاد المنزل المناسب وشرائه، وتشرح أدلّتنا خطوات الشراء وتكاليفه وقواعده في كل بلد.

لماذا Sakan.com

• عقارات من وكلاء عقاريين ومطوّرين في بريطانيا وإسبانيا وفرنسا، مع إضافة منازل جديدة كل يوم.
• كل الصفحات بالعربية والإنجليزية، مصمّمة للمشترين والمستأجرين في دول الخليج.
• تواصل مباشر مع الوكيل أو المطوّر عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني.
• أدوات مجانية: حاسبة الرهن العقاري ودليل الأسعار والتقييم العقاري.
• تطبيقات لأجهزة آيفون وأندرويد، لتبحث عن المنازل وتحفظها أينما كنت.

أسئلة شائعة

هل يمكن لمواطني دول الخليج والمقيمين فيها شراء عقار في بريطانيا وإسبانيا وفرنسا؟
نعم. تسمح الدول الثلاث للمشترين الأجانب، ومنهم مواطنو دول الخليج والمقيمون فيها، بتملّك المنازل. لكن خطوات الشراء والضرائب والرسوم تختلف من بلد إلى آخر، لذا احصل على استشارة قانونية محلية قبل الالتزام.

هل يجب أن أسافر لإتمام الشراء؟
ليس دائماً. يختار كثير من المشترين العقارات عبر الإنترنت، ويعاينونها بمكالمة فيديو، ويتركون الإجراءات لمحامٍ محلي، ثم يزورون العقار مرة قبل إتمام الصفقة أو عند الاستلام.

هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري وأنا غير مقيم؟
تقدّم بعض جهات التمويل في بريطانيا وإسبانيا وفرنسا قروضاً للمشترين من الخارج، وغالباً ما تطلب دفعة أولى أكبر مما تطلبه من المقيمين. وتوضّح لك الموافقة المبدئية ما قد يكون متاحاً قبل أن تبدأ بتقديم العروض.

بأي عملة تُعرض الأسعار؟
يحدّد الوكلاء الأسعار بالعملة المحلية (الجنيه الإسترليني في بريطانيا، واليورو في إسبانيا وفرنسا)، ويمكنك اختيار عملة أخرى لعرض الأسعار.

هل يمكنني البحث بالعربية؟
نعم. يمكنك التبديل إلى العربية في أي وقت، فالعقارات وخيارات التصفية والأدلّة متاحة باللغتين.

للوكلاء العقاريين والمطوّرين

إذا كنت تسوّق عقارات في بريطانيا أو إسبانيا أو فرنسا وتريد الوصول إلى المشترين والمستأجرين في الخليج، يمكنك التسجيل كوكيل أو مطوّر وعرض عقاراتك على Sakan.com.