شقة في مدريد، مدريد

مدريد، مدريد، مدريد، إسبانيا

€1,150,000

تم الاضافة بتاريخ 01 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Gilmar Consulting Inmobiliario المزيد من عقارات هذا الوكيل

€11,270 للمتر المربع أعلى بنسبة 25% من السعر الوسيط في سنترو (€9,050 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة
1097 ²ق/102 م²

عن العقار

يقدم جيلمار هذه الفرصة الاستثمارية في قلب مدريد: بجوار ساحة كالاو وجامع غران فيا تمتلك هذه الملكية الفريدة، الواقعة في قلب حي مالاسانا، فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في وسط مدريد. بمساحة مبنية تبلغ 102 متر مربع، تم تقسيم المنزل إلى ثلاث شقق مستقلة، كل منها بها غرفة نوم وحمام خاص. مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة وكذلك لأولئك الذين يرغبون في تجديد وتخصيص عقار بقدرة هائلة. بُني في عام 1934، يحتفظ المبنى بسحره المعماري التقليدي للمنطقة، على الرغم من أن هذه الشقة تتطلب تجديدًا كاملاً، مما يتيح لك تعديلها وفقًا لاحتياجات السوق الحالية أو ذوقك الخاص. على الرغم من عدم وجود مصعد في العقار، فإن موقعه المتميز والإضاءة الساطعة تعوض ذلك أكثر من اللازم. مالاسانا هو أحد أكثر الأحياء شهرة وحيوية في مدريد، ويشتهر بحياته الثقافية النابضة، وتنوعه في المأكولات، وجوّه البوهيمي. على بعد خطوات فقط من جادة غران فيا وساحة كالاو، ستكون في قلب المدينة. كما توفر المنطقة جميع الخدمات الضرورية: سوبرماركت، محلات تجزئة، مراكز صحية، وعرض تعليمي غني. يتمتع الموقع باتصال مثالي بباقي المدينة بفضل خطوط المترو 1، 3، و5 (محطات قريبة مثل كالاو، تريبيول، ونوفيساديو) والعديد من خطوط الحافلات مثل 001، 44، 75، وM2، التي ستمكنك من التنقل بسهولة حول مدريد. كما يمكنك الوصول إلى شبكة السكك الحديدية للركاب من محطة سول، التي تبعد أكثر من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. هذه الملكية هي فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في واحدة من أكثر المناطق مرغوبًا في مدريد. تصميمها الحالي، المقسوم إلى ثلاث شقق، مثالي للإيجارات السياحية أو الإقامة المتوسطة، وهو خيار مطلوب بشدة في المنطقة. علاوة على ذلك، سعرها لكل متر مربع يتماشى مع السوق، مما يضمن عوائد جذابة على المدى المتوسط والطويل. منذ عام 1983، ساعدنا في جيلمار عملائنا على إيجاد منزل أحلامهم أو الاستثمار المثالي. مع أكثر من 40 عامًا من الخبرة في القطاع، يلتزم فريقنا بتقديم خدمة شخصية ومهنية، مصممة وفقًا لاحتياجاتك. لدينا فريق من الخبراء في كل منطقة من مدريد لضمان أفضل نصائح لك. إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الملكية، اتصل بفريقنا في مكتب سنتر، الواقع في ساحة هيرادوريس، 4. اتصل بنا على 91 119 99 99 أو أرسل لنا بريدًا إلكترونيًا إلى centro@gilmar.es. يرجى تزويدنا برقم المرجع 209603 حتى نتمكن من مساعدتك بكفاءة أكبر. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية!