فيلا في ماربيا، مالقة

ميلا الذهبية في ماربيا - كازابلانكا، ماربيا، إسبانيا

€2,720,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل

€21,420 للمتر المربع أعلى بنسبة 152% من السعر الوسيط في الميل الذهبي (€8,510 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحة
1367 ²ق/127 م²

عن العقار

تتميز هذه الفيلا الساحرة، المليئة بالإمكانات للتوسع، بموقعها في التجمع السكني المرموق والمرغوب بشدة في كازابلانكا على الميلا الذهبية الأيقونية في ماربيا. تبعد خطوات قليلة عن الممشى، وشاطئ كازابلانكا الشهير، ومطاعمه ومقاهي الشاطئ المشهورة، بالإضافة إلى مركز مدينة ماربيا، وتوفر هذه الملكية موقعًا لا يُضاهى للباحثين عن الهدوء والراحة. صممت الفيلا مع مراعاة الراحة والعملية، لتوفر جوًا دافئًا ودافئًا. في الطابق الرئيسي، يؤدي مدخل القاعة إلى مرحاض ضيف ومن ثم إلى غرفة معيشة واسعة وممتعة مع منطقة طعام مريحة ومقبلة بالموقد. المطبخ، الذي يتميز بسقوفه الخشبية المنحدرة العالية، يضيف لمسة من السحر الريفي، بينما يفتح غرفة النوم الرئيسية، التي تقع في هذا المستوى، مباشرة على الشرفة، مما يخلق تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة. في الطابق العلوي، توجد غرف نوم ضيوف مجهزة جيدًا تشترك في حمام. إحدى هذه الغرف تتميز بشرفة خاصة تطل على المحيط الأخضر الكثيف، وتوفر ملاذًا هادئًا مع إطلالات على المناظر الطبيعية. يوجه اتجاه الفيلا نحو الجنوب، ما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، مما يعزز جوها الدافئ والترحيبي. المساحة الخارجية هي واحدة من أبرز ميزات الفيلا. شرفة كبيرة وخاصة بالكامل مع نافورة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع ببساطة بالجو الهادئ. الحديقة الناضجة، المكملة لمنطقة للشواء، توفر بيئة مثالية لاستضافة الضيوف أو الاسترخاء مع العائلة. المرآب المنفصل، الذي يُستخدم حاليًا كغرفة تخزين، يوفر مرونة ويمكن تحويله بسهولة إلى مرآب أو توسيعه إذا رغبت. لأولئك الذين يبحثون عن مشروع، تقدم هذه الفيلا أيضًا فرصًا كبيرة للتطوير. مع نسبة بناء تبلغ 40٪ وسعة إشغال قصوى 35٪، يمكن بناء فيلا حتى 268 مترًا مربعًا، مع إمكانية إضافة قبو حتى 439 مترًا مربعًا. هذا يجعلها استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في البناء أو التجديد في أحد أكثر المناطق حصرية في ماربيا. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار ذكي في أحد أفضل المناطق في ماربيا، فإن هذه الملكية توفر الجاذبية والفرص اللامتناهية. إنها فرصة فريدة حقًا في موقع متميز.