FORRENT

فيلا في ماربيا، مالقة

ماربيا ممر الذهب - رويّو دي ناغيليس، ماربيا، إسبانيا

€2,450,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026
مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل
€4,340 للمتر المربع أقل بنسبة 49% من السعر الوسيط في الميل الذهبي (€8,510 للمتر المربع) دليل الأسعار
  • نوع العقار

    فيلا

  • غرف النوم

    4

  • الحمامات

    4

  • المساحة

    6070 ²ق/564 م²

عن العقار

تقع في منطقة سكنية مرموقة في رويّو دي ناغيليس، في قلب ممر ماربيا الذهبي، تمثل هذه الفيلا الأنيقة جوهرة معمارية حقيقية تجمع بين سحر الأندلسية مع أحدث الابتكارات في كفاءة الطاقة. يضمن كل ذلك بيئة من الخصوصية والراحة، على بُعد دقائق فقط من مركز ماربيا ومنطقة بويرتو بانوس الشهيرة. تبلغ مساحة المبنى 564 متر مربع على قطعة أرض واسعة 2407 متر مربع. تحيط بها حديقة استوائية خضراء تغطي ثلاثة من أربعة جوانب الأرض، وتوفر تجربة سكنية خارجية استثنائية، مع مساحات خارجية متعددة مصممة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي المميز. تشمل المميزات مسبحًا خاصًا، منطقة استرخاء، شواية، ومنطقة تناول طعام مغطاة صيفيًا، مما يخلق الإعداد المثالي للترفيه العائلي واستقبال الضيوف. المدخل الرئيسي للمنزل يتم عبر حديقة مغطاة كبيرة تؤدي إلى قاعة دخول فخمة. من هناك، يمكنك الوصول إلى فناء داخلي مضيء مزين بنوافذ كبيرة ونباتات طبيعية، يملأ المساحات الداخلية بالضوء والانسجام. تم تصميم التخطيط الداخلي بعناية لتوفير الوظائف والأناقة. في الجناح الأيسر للمنزل توجد ثلاث غرف نوم مع حمام خاص، واحدة منها مزودة بغرفة معيشة خاصة أو غرفة ألعاب. في المنطقة المركزية، يفتح غرفة المعيشة الرئيسية الواسعة مع مدفأة مباشرة على الحديقة والتراس المغطى، مما يعزز الاتصال المثالي بين الداخل والخارج. الجناح الأيمن يضم مطبخًا مستقلًا واسعًا، مجهز بالكامل بأجهزة من علامة سميغ المرموقة، بالإضافة إلى غرفة غسيل، منطقة تخزين، غرفة طعام واسعة مع وصول مباشر إلى الحديقة، فناء خارجي كبير، وحمام ضيافة عملي. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم إضافية، مثالية لإقامة الضيوف أو الموظفين. تكمل الفيلا مرآبًا مغلقًا بسعة سيارة واحدة، وموقف سيارات مغطى لسيارة أخرى، وممر واسع مع مساحة إضافية لاستيعاب ثلاث إلى أربع سيارات أخرى. تم تجديد الفيلا بالكامل منذ أربع سنوات باستخدام أعلى جودة المواد. شملت التجديد السقف، الأرضيات، التوصيل الكهربائي، ونوافذ ألمانية من علامة كومرلينغ المشهورة، معروفة بمتانتها وكفاءتها. كما تتضمن العقار نظامًا من 27 لوحة شمسية مع بطاريات تخزين، مما يوفر كفاءة طاقة استثنائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك بئر ماء خاص، يضمن الاعتماد على المياه. تقع في موقع متميز، محاطة بفلل فاخرة، خدمات، ومتاجر، على مسافة قصيرة من شاطئ كازابلانكا ومن مدارس ماربيا الدولية الأفضل، مما يجعل هذه العقار خيارًا مثاليًا كمسكن عائلي واستثمار مربح للإيجارات العطلات. فيلا فريدة حقًا تجمع بين الأسلوب، والاستدامة، والراحة، وموقع لا يُضاهى في واحدة من أكثر المناطق حصرية على كosta دي سول.

المرافق
  • جراج خاص
  • حديقة خاصة
  • حمام سباحة خاص
  • منحدر جبلي
  • تكييف هوائي
  • غرفة الطعام
  • تراس خاص
  • غرفة معيشة
  • إطلالة على الجبل
  • تراس مغطى
  • خزائن ملابس مُجهزة
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على حمام السباحة
  • تراس غير مغطى
  • مطبخ مجهز بالكامل
  • موقفان للسيارات
  • اتجاه جنوب
  • زجاج مزدوج
  • شواية
  • نظام ري تلقائي
  • حالة ممتازة
  • قريب من المتاجر
  • قريب من المدارس
  • موقد
  • إنذار
  • مرافق قريبة
  • المواصلات قريبة
  • خزان مياه
  • قريب من ملعب الأطفال
  • أرضيات بورسلين
  • تلفزيون فضائي
  • مطبخ مجهز
  • مصاريع أمان
  • إنترنت - واي فاي
  • باب مدرع.
  • فناء في الطابق الأرضي
  • حالة جيدة
  • غير مفروش
  • قريب من المطاعم
  • حدائق ناضجة
  • شرفة بمساحة 39 متر مربع
حاسبة التمويل العقاري
€

€

%

سنة

%
القسط الشهري: € 0

هذه النتائج خاصة بقرض سداد، وهي مجرد دليل.تأكد من الحصول على أرقام دقيقة من المقرض قبل الالتزام بأي قرض.

ماربيا ممر الذهب - رويّو دي ناغيليس، ماربيا، إسبانيا