فيلا في ماربيا، مالقة

نويفا الأندلسيا - لاجومار، ماربيا، إسبانيا

€3,495,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل

€4,530 للمتر المربع أقل بنسبة 41% من السعر الوسيط في نويفا أندالوسيا (€7,620 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة
8309 ²ق/772 م²

عن العقار

تتميز هذه الفيلا المصممة بأناقة مع طابع كلاسيكي بتميزها بالأناقة الخالدة وموقعها المتميز في نويفا الأندلسيا، على بعد مسافة قصيرة فقط من عدة من أكثر ملاعب الجولف مرموقة والمدارس الدولية المشهورة. بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي، تستمتع العقار بإضاءة طبيعية وفيرة وشمس بعد الظهر الدافئة، ما يخلق جوًا مرحبًا ومشرقًا وهادئًا طوال اليوم. توفر الفيلا مساحة داخلية مبنية تبلغ 686 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى 86 مترًا مربعًا من الشرفات المغطاة. تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 1,300 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية الكاملة والهدوء، على الرغم من موقعها المركزي والمتصل تمامًا في قلب وادي الجولف. عند دخول العقار، يفتح قاعة المدخل الفخمة ذات الأسقف المزدوجة الارتفاع إلى غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح، المتصلة بالحديقة والمنطقة الخارجية من خلال نوافذ كبيرة تغمر المساحات بالضوء الطبيعي. المطبخ الأنيق بأسلوب معاصر، مع منطقة جلوس غير رسمية مدمجة، يفتح مباشرة على الشرفة، ما يخلق تخطيطًا مثاليًا للحياة اليومية العائلية وترفيه الضيوف. يتضمن هذا الطابق أيضًا مرحاض ضيوف، غرفة غسيل منفصلة، مكتب خاص، وغرفة نوم ضيوف مريحة مع حمام داخلي. الشرفة على شكل حرف L، المجهزة ببار ومنطقة طعام، هي الإعداد المثالي للاستمتاع بالغداء والسهرة الخارجية. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم، جميعها مع حمامات داخلية، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع مساحة إضافية لخزانة ملابس واسعة وغرفة قراءة. جميع الغرف النوم لها وصول مباشر إلى شرفات خاصة مع إطلالات ممتعة على الحديقة والسباحة. السلم الخارجي الأنيق ينزل من شرفة غرفة النوم الرئيسية إلى الحديقة، مما يوفر ارتباطًا بصريًا ووظيفيًا بين المستويين. الطابق السفلي يضم غرفتي تخزين كبيرتين، مرحاض، ومنطقة مجهزة بالساونا. يتيح هذا المستوى فرصة رائعة لتكييفه وفقًا لاحتياجات المالك، مع إمكانية تحويله إلى صالة ألعاب رياضية، غرفة سينما، منطقة ألعاب، أو شقة للموظفين. في الخارج، توفر الحديقة الناضجة والمحافظة عليها تمامًا بيئة مريحة تمامًا، مع مسبح خاص محاط بالنباتات المتوسطية. كما تتضمن الفيلا موقفًا مغطى بسعة لسيارتين. من بين ميزاتها أرضيات من الرخام الترافيتيني، تدفئة مركزية، تدفئة أرضية كهربائية في المطبخ والحمامات، بالإضافة إلى خزان ماء إضافي. باختصار، تجمع هذه السكنة الأنيقة بين الكلاسيكية والراحة الحديثة، مقدمة مساحات واسعة، خصوصية، وقرب من جميع الخدمات والجاذبيات في نويفا الأندلسيا. عقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل أنيق ووظيفي ومليء بالضوء في أحد أكثر المناطق طلبًا في ماربيا.