فيلا في مالقة

ماربيا، إسبانيا

€1,990,000

تم الاضافة بتاريخ 25 يونيو 2026

مسوّق من قِبل Nvoga Marbella Realty المزيد من عقارات هذا الوكيل

€4,340 للمتر المربع أقل بنسبة 49% من السعر الوسيط في الميل الذهبي (€8,560 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
شقة
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة
4937 ²ق/458 م²

عن العقار

نقدم فرصة استثمارية عقارية مميزة في مشروع نارا ماربيا: فيلا حديثة غير مخططة مع حصولها على رخصة البناء مسبقًا. تقع في حي فالديوليتاس الهادئ بجوار نادي مونتي بارايسو للغولف، وتتمتع بموقع استراتيجي استثنائي يبعد خمس دقائق فقط عن كل من لا كانادا والمركز التاريخي لماربيا. إنها استثمار مثالي سواء لمحفظة تأجير قصيرة الأجل من الدرجة الأولى أو سكن عائلي طويل الأمد متطور. يتكون التصميم من ثلاث طوابق مصممة بعناية وسولاريوم على السطح، متصلين بسهولة برابطة ثيسينكرو. عند الدخول، يرحب بك الطابق الرئيسي المضيء الذي يضم مطبخًا مفتوحًا، ومساحة للمعيشة وتناول الطعام، وحمام للضيوف، يفتح على منطقة مسبح خاصة مع شلال مميز للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في الطابق العلوي، أرضيات خشبية طبيعية تدعم ثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمامات داخلية؛ بينما يرفع جناح السرير الرئيسي التجربة بملابس داخلية وممر ملابس، مع إطلالات بانورامية على البحر ومضمار الغولف والحدائق. يحقق الطابق السفلي أقصى قيمة للعقار، مع مرآب لسيارتين، ومخزن، ومساحة متعددة الاستخدامات ضخمة مع الكثير من الضوء الطبيعي، مُعدة كجناح ضيوف بتيارين وحمامين. تم إنهاء الفيلا بمواد بورسلانوسا عالية الجودة، وتدفئة أرضية، وتكييف، وأنظمة أتمتة منزلية، وتُكملها سولاريوم ترفيهي رائع بإطلالات بانورامية. الموقع ممتاز ولا يُضاهى: قريب من المدارس مثل CEIP Juan Ramón Jiménez، CEIP Valdeolletas، Colegio María Auxiliadora II و IES Guadalpín، بالإضافة إلى دور الحضانة، والمحال التجارية مثل Mercadona، DIA، و Supercor، والصيدليات، والعيادات الطبية والبيطرية. بالقرب من ذلك، ستجد أيضًا نادي El Mirador Padel، ومضمار مونتي بارايسو للغولف، وصالات الألعاب الرياضية، وشواطئ ماربيا. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل العام وتوفر وصولًا سريعًا إلى طريق AP-7، مما يتيح تواصلًا سهلاً مع جميع كوستا ديل سول.