منزل ويلبروك جرينج، طريق ويلبروك، بيتشرچ، هيرفورد، بيتشرچ

الوضع والوصف – يقع منزل ويلبروك جرينج على حافة قرية بيتشرچ في قلب وادي الذهب الشهير في هيرفوردشاير، وهو أحد أجمل المناطق الريفية في بريطانيا. تتمتع بيتشرچ بمجتمع مزدهر يضم قاعة القرية، مكتب البريد، المتجر، العيادة، الحانات ومدرسة ابتدائية جيدة ومدرسة ثانوية ممتازة. مدينة هيرفورد، التي تضم كاتدرائية هيرفورد، توفر مرافق ترفيهية وتعليمية (بما في ذلك مدرسة كاتدرائية هيرفورد) ومرافق تسوق، وتقع على بعد حوالي 12 ميلاً، بينما تقع هاي-أون-واي، المشهورة بمتاجر الكتب ومهرجان هاي، على بعد 10 ميلاً. تمتلك أبرغافيني روابط قطار ممتازة إلى نيوبورت ولندن بادينغتون وتبعد حوالي 20 ميلاً. تشتهر المنطقة بمرافقها الترفيهية والرياضية، وهناك العديد من المسارات الجميلة والمشي في الريف المحيط مع مناظر خلابة. هذا القبو الكبير السابق، الذي تم تحويله في منتصف التسعينات، يوفر إقامة مرنة ومساحة واسعة مثالية للعائلات والعمل من المنزل أو العيش المتعدد الأجيال. الحدائق والمساحات الخارجية استثنائية، صممت بعناية من قبل المالك الحالي، الذي هو مزارع شغوف، لتوفير ألوان على مدار السنة، وملاذ للحياة البرية، وإمكانية الاكتفاء الذاتي. المباني الثانوية، الصالة الرياضية، وقاعة الحفلات توفر إمكانيات رائعة للعيش والربح، مع إمكانية تحويل القبو الحجري (بشرط الحصول على التصاريح). الملكية – تم تحسين المنزل بشكل شامل من قبل البائعين الحاليين. تم استبدال النوافذ الزجاجية المزدوجة في الجزء الأمامي من المنزل، وتركيب حمامين جديدين، وأعيد تجهيز المطبخ بقطع عالية الجودة، ومطبخ Everhot، ومطابخ حجرية فريدة من نوعها وجذابة من هيرفورد. خلال المنزل توجد أعمال نجارة من البلوط، وسقوف عميقة، وأخشاب مكشوفة، وتوازن رائع بين الشخصية والوظائف. تتضمن الإقامة خمس غرف نوم (جميعها مع حمام)، وغرف استقبال متعددة، وذيل طابق واحد مثالي للملحق أو للضيوف. قاعة الحفلات هي قطعة فنية حقيقية، تحولت من قبو هولندي سابق إلى مساحة مسلية مغطاة مع إضاءة مستعادة من جسر هيرفورد القديم، وموزع بذور عمره 100 عام تحول إلى بار، ومسطرة كهربائية من غرب Midlands، وحوض سباحة مدمج ضمن البيع. يوجد صالة رياضية مع أرضية ناعمة وتدفئة في نهاية الجزء ذو الطابق الواحد. الورشة الواسعة لها سقف جديد (2019) وإعادة توصيل، وتجاور مباشرة مع القبو الحجري المفتوح الجبهة الذي يوفر حاليًا موقف سيارات وتخزين. كلاهما له إمكانات كبيرة للتحويل بشرط الحصول على التصاريح اللازمة. تفاصيل أكثر: يتألف العقار من: قاعة المدخل – مع أرضية حجرية، درج إلى الطابق الأول. أبواب منفصلة. غرفة النوم الرئيسية – مع نوافذ للواجهة الأمامية والخلفية والجانبية، وأبواب مزدوجة إلى الحديقة. تشمل... غرفة الملابس – مزودة بأرفف ملابس ونوافذ زجاجية ملونة. نوافذ عميقة، حواف طوب، وأخشاب سقف ثقيلة. حمام كامل – مع دش مزدوج الحجم، حوض غسيل، ومراحيض منخفضة. غرفة النوم الثانية – مع إطلالات على الحديقة. حمام مع دش – غرفة مريحة – مع رفوف كتب واسعة، ثلاث نوافذ للواجهة الأمامية، ودخول إلى الجزء ذو الطابق الواحد الذي قد يكون ملحقًا. يتضمن هذا الجزء مقصورة، ومرافق، وغرف نوم مع حمام. مقصورة – مع أرضية حجرية. ممر – مع تأثير كليستر جميل، وغرف منفصلة. خزانة تهوية. مرافق – مع مساحة ومواسير للغسالة الذكية ومجفف. غرفة النوم الثالثة – مع أعمدة سقف، ونوافذ مميزة مع زجاج ملون وتفاصيل رصاصية. حمام مع حمام – غرفة النوم الرابعة – حمام مع دش – غرفة النوم الخامسة – حمام مع دش – مقصورة خلفية – يمكن الوصول إليها من قاعة المدخل الرئيسية، مع باب إلى الحديقة. تحتوي على غلاية تدفئة مركزية Grant. توفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة وقاعة الحفلات. باب منفصل. مراحيض – مع مراحيض منخفضة، حوض غسيل، وخزانة تهوية. ممر استقبال/غرفة قراءة – مع نوافذ للواجهة الأمامية وأبواب مزدوجة تؤدي إلى... غرفة جلوس ممتازة – مع خمس نوافذ، أرضية خشبية، أخشاب واسعة، موقد Defiant Encore يعمل بالخشب في موقد حجري، ومدفئات مخفية. مراحيض – يمكن الوصول إليها من ممر الاستقبال/غرفة القراءة، مع مراحيض منخفضة وخزانة تهوية. مطبخ غرفة الإفطار – مجهز بالكامل مع وحدات حائط وقاعدة، مزود بمرحاض إنوفا من الفولاذ المقاوم للصدأ مع صنبور مدمج. أسطح عمل من حجر هيرفورد. موقد Everhot مميز باللون الأزرق مع مروحة شفط. مخزن كبير – مكتمل بالرفوف. غرفة الطعام – مع نوافذ للواجهة الأمامية والجانبية. الخارج – يتم الوصول إلى العقار من طريق المحافظة الم maintained عبر طريق رملي وممر مواقف مع مباني مرتبة جذابة على ثلاث جوانب. يوجد جسر وبوابة حقل للوصول إلى المراعي، وبوابة أخرى للحدائق الرسمية. الحدائق هي ميزة بارزة، بحوالي نصف فدان، صممت ونبتت من قبل البائع لتوفير ألوان على مدار السنة، وبنية، وتنوع. تقع شمال وشرق العقار، وتستمتع بأشعة الشمس طوال اليوم، وتشمل حدائق مع أزهار، وأشجار فاكهة، وأحواض زهور، وحدود مع نباتات نادرة وغير عادية. هناك جسر مشاة عبر النهر يؤدي إلى منطقة جلوس إضافية والمرعى. خلف الحدائق الرسمية يوجد حوالي فدان واحد من حقل بري مع مسارات ومركز على التنوع البيولوجي. لم يتم استخدام أي كيميائيات، مما يجعله ملاذًا حقيقيًا للحياة البرية. داخل الحقل البري يوجد حديقة خضار محصورة ومزرعة حديقة ومناطق جلوس مميزة. الأرض المتبقية تتألف من حظيتين للمرعى، واحدة مسطحة والأخرى مائلة برفق. كلاهما بوابات حقل ومياه نهرية، مما يجعلها مثالية للماشية. هناك أيضًا بوابة حقل بين الحظيتين. يمرر مزارع محلي أغنام على هذه الحظيتين، على الرغم من عدم وجود اتفاق رسمي، ولا توجد مسارات عامة عبر الأرض. على المنحدرات العلوية للمرعى الخلفي، تم إنشاء منطقة جلوس جميلة، مع أشجار مزروعة ومقعد خشبي ريفي لتستمتع بغروب الشمس والأناظر نحو جبال بلاك، وجبال ويلز وما بعدها. هناك ثلاث نقاط وصول جسر للمرعى: جسر للسيارات بجوار الورشة، وجسر مشاة من الحدائق المنسقة، وجسر أوسع من مرج الزهور. فرحة حقيقية للمهتمين بالحدائق! – منزل ويلبروك جرينج هو في النهاية حديقة حقيقية لمحبي النباتات. المالك الحالي، الذي هو مزارع شغوف، جمع مجموعة ضخمة من النباتات والأشجار على مدى السنوات الثمانية الماضية وخلق مجموعة واسعة من الحدود بالإضافة إلى حقل إعادة البرية، الذي زرع فيه العديد من الأشجار المحلية وبعض شجر البلسان الفضية الصغير، بما في ذلك ‘Snow Queen’ و‘Silver Shadow’، إلى جانب ألامانشير، وأشجار كورنوس، وشجرة ليمون سائل في وسط الحقل لا تضاهى لونه الخريفي، و‘Paul’s Scarlett Hawthorn’ (لون فوشيا حيوي في الربيع)، وأكريس، وما إلى ذلك. من أسلوب البراية، مع زراعة أمام المنزل إلى زاوية يابانية هادئة في الحديقة الخلفية على ضفاف الجدول، هناك شيء مثير في كل زاوية وسرير. هناك سرير كبير، رومانسي، في أسلوب حديقة القلعة مليء بالورود والزهور الدائمة في وسط الحديقة الخلفية، لكن لا تفوت سرير الغابة المظلل الجميل عندما تدخل إلى الممر – هذا مضاء بالزهور في الشتاء المتأخر ويتبعها كتلة من Primula Vulgaris في الربيع المبكر، مصحوبًا بأزهار Magnolias Stellata الرائعة. السريرات التي تواجه الجنوب في الجزء الأمامي من المنزل مليئة بالنباتات المقاومة للجفاف وتكون في أفضل حالاتها في حرارة الصيف. الأشجار القديمة والفاكهة في الحديقة الخلفية مع جمالها المتشابك يرافقها ميدلار، أحد أقدم أنواع أشجار الفواكه مع فاكهة تشبه الكركديه، التي تجعل صلصة لذيذة بعد أن يتم تحضيرها. الحديقة الخلفية المملوءة بالأعشاب اليابانية بين العديد من النباتات الدائمة الصيفية ومجموعة من الأعشاب الشاهقة، مع Iris أزرق لامع يبرز في الصيف المبكر. الخدمات – الكهرباء العامة. ماء خاص من شركة مياه بيتشرچ. تصريف مياه. Welsh Water. تدفئة مركزية تعمل بالزيت عبر غلاية Grant. الإنترنت المتاح. ملاحظات الوكيل – مقصاة العشب الآلية متاحة إذا لزم الأمر. من الجدير بالذكر أيضًا أن العقار تم تصميمه مع إمكانية الوصول المستقبلي في الاعتبار. عندما تم تحويل القبو، قام المالكون السابقون بتوفير إمكانية تثبيت مصعد منزلي صغير، إذا لزم الأمر. هذا يوفر حلاً سهلاً لأي شخص يرغب في تحسين الوصول إلى الطابق العلوي. الموقع المقترح هو داخل الممر الصغير المقابل للغرفة الثانية في الطابق الأرضي، إلى يسار باب غرفة العائلة، يرتفع إلى الجانب الأيسر العلوي للمطبخ. يُنصح بأن تم تثبيت الجسور الأرضية مع هذا التعديل المحتمل، مما يجعله خيارًا عمليًا ومباشرًا للمستقبل. الزيارات – فقط بمواعيد مع الوكلاء. التوجيهات – من هيرفورد والشرق، خذ الطريق B4348 إلى بيتشرچ. عند دخول القرية، خذ اليمين الأول المسمى Stockley Hill واستمر لمدة حوالي 400 ياردة حيث يكون العقار الأخير على اليمين. What3words – Beaker.orders.tightest