كودفورد، وورمينستر، BA12

نحن سعداء بتقديم هذا المنزل الكبير المكوّن من خمس غرف نوم، وهو موقع جميل عند مدخل مشروع كوينتون بليس المطلوب في قرية كودفورد الساحرة. هذا المنزل المثير مُنظم على ثلاثة طوابق ويعرض تصميمًا مستوحى من العصر الجورجي مع تفاصيل فنية تناسب النسب المتوازنة.

في الطابق الأرضي، يوجد قاعة مدخل واسعة مع درج يؤدي إلى الطوابق العليا لتوفير الوصول إلى الغرف الرئيسية. تم تجهيز غرفة المطبخ/الإفطار بمجموعة من وحدات الجدار والأساس، مع الأجهزة المدمجة، وتؤدي إلى غرفة تخزين عملية مع وصول خارجي. تستمتع غرفة الطعام بأبواب زجاجية تفتح مباشرة إلى الحديقة الخلفية، بينما تربط الأبواب المزدوجة بغرفة المعيشة الأنيقة ذات الوجهين، مع مدفأة حجرية مركبة.

يقدم الطابق الأول غرف نوم مزدوجة واسعة، كل منها مع حمام داخلي خاص، إلى جانب غرفة نوم واحدة وحمام عائلي مجهز جيدًا. في الطابق الثاني، توجد غرف نوم إضافية تحت نوافذ الدومور الجذابة، مما يضيف شخصية وسحرًا للمستوى العلوي.

هناك رسوم إدارة سنوية قدرها 480.00 جنيه إسترليني، تُدفع ربع سنويًا، لصيانة محطة معالجة مياه الصرف الصحي، ورسوم وكالة البيئة وصيانة المنطقة المشتركة حيث تقع المحطة.

الخارج
يتمتع العقار بموقع مواجهة جنوبية مع إطلالات مفتوحة على الشرق عبر الأراضي الزراعية المفتوحة. يؤدي مسار مدبب بالحجارة إلى الباب الأمامي، محاط بساحة مستوية. على الجانب، يفتح بوابة إلى حديقة خلفية جزئية الجدران، مغطاة أساسًا بالحديقة مع حدود أشجار صغيرة وممر حجري مبلط مثالي للترفيه الخارجي. يوفر ممر مدبب بالحجارة موقفًا للسيارات خارج الشارع للعديد من المركبات ويؤدي إلى مرآب مزدوج كبير في التتابع، مغطى خارجيًا ويتميز بباب جانبي للوصول المريح إلى الحديقة.

الموقع
كودفورد هي قرية مرغوبة للغاية تقع في وادي وايلي، وتشتهر بوجود بعض من أجمل وأقل تلوثًا في ريف ويلتشر. يتمتع المنزل بمزايا الحياة الريفية لكنه يقع في مسافة مشي سهلة من عيادة الطبيب والصيدلية، والمدرسة الابتدائية، ومجموعة الأطفال الصغار، والمرآب ومحطة الوقود، والمتجر العام/مكتب البريد، والمسرح العامل، وغرف الشاي، والبيطري. يمكن العثور على متجر مزرعة رائع، ومحل مأكولات، ومصنع لحوم في قرية بويتون المجاورة.

أصبح هذا المنطقة مرغوبة بشكل خاص بسبب عدد المدارس الممتازة، الحكومية والخاصة، على جميع المستويات بما في ذلك مدرسة وورمينستر، وكنيسة سانت ماريز كالين، وبورت ريجس، ومونكتون كومبي، ودانتس، بالإضافة إلى المدارس في سالزبري وباث مثل المدرسة الثانوية الملكية ومحمية بيري.

الاتصالات ممتازة مع طريق A303/M3 الذي يوفر وصولًا جيدًا إلى لندن والبلاد الغربية. تعمل خدمات السكك الحديدية الرئيسية من وورمينستر إلى لондон واطشرو مع خدمات أكثر انتظامًا من ويستبري إلى لондон بادينغتون ومن سالزبري إلى لондон واطشرو.

رقم المرجع العقاري:

معلومات إضافية
هذا العقار يُباع عبر طريقة المزاد الحديثة، مما يعني أن المشتري والبائع يجب أن يكملوا الصفقة خلال 56 يومًا (فترة الحجز). سيتم مشاركة بيانات الأطراف المهتمة الشخصية مع المزاد (iamsold).

إذا كنت تفكر في الشراء عبر الرهن العقاري، فافحص واعتبر العقار بعناية مع المقرض قبل التقديم.

يتم توفير حزمة معلومات المشتري. سيدفع المشتري 349.00 جنيه إسترليني شاملة ضريبة القيمة المضافة لهذه الحزمة التي يجب عليك مشاهدتها قبل التقديم.

يوقع المشتري اتفاقية حجز ويقوم بدفع رسوم حجز غير قابلة للاسترداد بنسبة 4.20% من سعر الشراء شاملة ضريبة القيمة المضافة، مع حد أدنى قدره 6,600.00 جنيه إسترليني شاملة ضريبة القيمة المضافة. تُدفع هذه الرسوم لحجز العقار للمشتري خلال فترة الحجز وتُدفع بالإضافة إلى سعر الشراء. يُعتبر ذلك ضمن حسابات ضريبة الملكية على الأراضي.

قد يُوصى بخدمات من قبل الوكيل أو المزاد، وسيحصلون على أجر من مزود الخدمة إذا تم الاستفادة من الخدمة. يختلف الدفع لكنه لن يتجاوز 450.00 جنيه إسترليني. هذه الخدمات اختيارية.