ذا باتش، باث، BA1

تقع في الضواحي المرغوبة لباث، هذا السكن الجيولوجي المدرج في قائمة المباني ذات الدرجة الثانية (Grade II) يتميز بخصائصه الفريدة، سحر العصور، وإطلالات على الريف المحيط. تم بناؤه في منتصف القرن الثامن عشر من حجر باث اللوني العسلية المحفورة محلياً، وتحت سقف تقليدي من بلاط حجر كوتسولد، مما يجعله متميزاً من الناحية المعمارية ومتناسقاً بشكل جميل. تزين النوافذ الجانبية المذهلة الواجهة الأمامية، بينما تبرز نوافذ الجهة الجنوبية إطلالات بعيدة على وادي أفون. يقع قاعة الاستقبال بين غرفتين استقبال في مقدمة المنزل. تتمتع الغرفان بأسقف عالية ومقابس حريق عتيقة. في الخلف يكمن قلب المنزل: مطبخ مفتوح رائع، غرفة طعام وغرفة عائلة مصممة مع مراعاة الحياة الحديثة. يكوّن مقباس حريق حجر باث المذهل مع موقد يعمل بالخشب فاصلًا طبيعيًا بين المطبخ ومنطقة الطعام، مما يخلق نقطة تركيز دافئة، مثالية للترفيه. تفتح الأبواب المزدوجة مباشرة على الحديقة، موصلةً الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة. تشمل الإضافات العملية غرفة أدوات منفصلة، غرفة ملابس/حمام، وإمكانية الوصول إلى القبو. موزعة على الطابق الأول والثاني والعلوي توجد خمس غرف نوم واسعة. الجناح الرئيسي مدهش بشكل خاص، ويضم غرفة ملابس، حمام داخلي، ووصول مباشر إلى حديقة/تراس حجري ساحر يؤدي إلى الحديقة العلوية، وهو ملاذ خاص مثالي. يوجد أيضًا غرفة نوم رئيسية بديلة في الطابق الأول، إلى جانب غرفة جلوس إضافية مع إطلالات رائعة على السطح والجبال المحيطة. توفر ثلاث غرف نوم إضافية متناسبة جيدًا وحمام ثالث سكنًا مرنًا مثاليًا للعيش العائلي والضيوف. الخارج\nتم ترتيب الحدائق والمناطق المحيطة بعناية لاستغلال موقع العقار المرتفع. يصل المنزل عبر ممر خاص يؤدي إلى مرآب مزدوج منفصل ومواقف واسعة. يقع العقار في مركز قطعة الأرض، ويستمتع بإحساس رائع بالمساحة والخصوصية، محاطًا بمجموعة متنوعة من المناطق الحديقة المحددة بشكل جميل. تحتوي حديقة جنوبية مغلقة على ساحة مستوية محاطة بحدائق زهور وبحيرة مركزية؛ يوفر شجرة باي الرائعة هيكلًا دائمًا. يخرج مباشرةً من المطبخ المفتوح تراس حجري جذاب، مصمم تمامًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاحتفالات الصيفية، محاط بجدران حجرية عالية تُنشئ خلفية محمية للنباتات المتسلقة. ترتفع الدرج إلى الحديقة العلوية، حيث تستفيد ساحة مستوية إضافية بالكامل من المنظر، وهناك أيضًا حديقة خضروات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مبنى خارجي كبير، كان يضم مسبحًا داخليًا، إمكانات ممتازة للتجديد أو التحويل، مع مراعاة التصاريح اللازمة. يمكن أن يوفر هذا المساحة المتعددة الاستخدامات مكتبًا منزليًا رائعًا. الموقع\nتقع باتهستون على بعد أكثر من مسافة ميلين من شارع ميلسوم في مركز باث، وتوفر ميزة نادرة للعيش بأسلوب القرية ضمن نطاق الوصول السهل للمدينة. غالبًا ما يصف بأنها “قرية داخل المدينة”، وتوفر هذه المجتمع المزدهر والمتصل شبكة ممتازة من الخدمات اليومية، بما في ذلك مدرسة ابتدائية ذات سمعة عالية، حانة قرية، عيادة طبية، صيدلية، أطباء بيطريين، أطباء أسنان، حلاقين، متجر محلي، ومقهى شائع، Gather. الريف المحيط هو نقطة بارزة خاصة. يمر مسار دراجة خلاب من القرية عبر المروج المفتوحة إلى القناة، متصلًا بمسار السحب نحو باث وبريستول في اتجاه واحد، ووارلي وور وبارفورد-أون-أفون في الاتجاه الآخر. الوصول سهل إلى القرية المجاورة باتهمبتون عبر عبور أحد الجسور الاثنين، بالطرق والمشي، فوق أفون. بالقرب من مطعم بارامبتون ميل رستوران بار ومقهى شائع على ضفاف النهر، وحانة جورج على جانب القناة. هناك أيضًا مدرسة ابتدائية جيدة جدًا في باتهمبتون. لارك هول أيضًا قريب، ويقدم مسرحًا محليًا، ومدارس ذات سمعة جيدة، ومصليًا، ومتاجر، ومطعمًا فرنسيًا. هذا الإعداد الرائع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية والوصول المريح إلى المرافق الثقافية والتعليمية والتجزئة في باث. للركاب، هناك وصول مباشر إلى مفصل 18 من طريق M4، بينما توفر محطة قطار بات سبي خدمات سريعة إلى لندن بادينغتون وما بعدها. رقم مرجع العقار: HAM-63631 معلومات إضافية\nالسلطة المحلية: مجلس باث وشمال شرق سوتسمان. نطاق ضريبة المجلس G.\n\nالخدمات: جميع المرافق متصلة.