فيلا في سوتوغراندي، كاديز

لا ريزيرفا، سوتوغراندي، إسبانيا

€12,500,000

تم الاضافة بتاريخ 23 إبريل 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
6+
المساحة
17093 ²ق/1588 م²

عن العقار

هذه الفيلا المتاحة للبيع في لا ريزيرفا دي سوتوغراندي، سان روكي، توفر خمس غرف نوم، سبعة حمامات داخلية، مساحة داخلية تبلغ 1589 متر مربع، 314 متر مربع من التراسات، تقع على قطعة أرض مساحتها 1903 متر مربع، مع اتجاه جنوب شرق يتيح إطلالات بانورامية على البحر، الغولف، والجبال، مسبح انفينيتي، سبا خاص، ومناطق ترفيهية واسعة، كل ذلك ضمن مجتمع مسور آمن. صممت بواسطة شركة ARK Architects، تجمع الملكية بين العمارة المعاصرة والمواد عالية الجودة وتخطيط متعدد المستويات، ما يخلق سكنًا حديثًا في أحد أكثر المناطق حصرية في سوتوغراندي. تُوزع الفيلا عبر مستويات متعددة، مع تصميم المناطق المعيشية الرئيسية حول مساحات مفتوحة تربط صالونًا، منطقة طعام، ومطبخ مصمم مجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau. يضيف مطبخ خدمة ثانوي عملية، بينما تُخلق النوافذ المنزلقة من الأرض إلى السقف انتقالًا سلسًا إلى التراسات، مما يزيد من الضوء الطبيعي والإطلالات. السقوف العالية والإضاءة المتكاملة تعزز إحساس المساحة، بينما الأرضيات الحجرية الطبيعية في ماربل ناتشار توفر تشطيبًا متسقًا ومكررًا في جميع أنحاء. تتضمن الملكية خمس غرف نوم واسعة، كل منها مع حمامات داخلية مُنتهية بالحجر الطبيعي وتركيبات عالية الجودة مثل Villeroy & Boch وHotbath. تشمل السويت الرئيسية خزانة ملابس داخلية، حوض استحمام مستقل، ومساحة خاصة مصممة بعناية. يساهم النجارة المخصصة، وخزائن مدمجة، والتفاصيل البسيطة في تصميم داخلي متماسك يركز على الراحة والمتانة. الرفاهية والترفيه مركزان في تصميم الفيلا، مع منطقة سبا مخصصة تشمل مسبحًا داخليًا، ساونا، غرفة بخار، وصالة ألعاب مجهزة بالكامل. تشمل الميزات الإضافية خزانة نبيذ، نظام صوت متكامل، مصعد يربط جميع المستويات، نظام أتمتة منزلية كامل (KNX)، وتدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف، مما يضمن الراحة والكفاءة. تم تصميم المناطق الخارجية لتكمل المساحات المعيشية الداخلية، مع تراسات واسعة، مسبح انفينيتي موضعه لزيادة الإطلالات، ومطبخ خارجي ومناطق شواء مجهزة بالكامل. حدائق مُصممة مع نباتات البحر الأبيض المتوسط مثل زيتون وكروم يخلق بيئة خاصة ومريحة مع الحفاظ على اتصال قوي مع البيئة الطبيعية. لا ريزيرفا دي سوتوغراندي هو مجتمع مسور منخفض الكثافة معروف بخصوصيته، أمانه، وإعداداته الطبيعية. المنطقة توفر وصولًا إلى نادي لا ريزيرفا، الذي يضم ملعب غولف، مرافق تنس وبادل، ونادي بحري على شاطئ البحر. شواطئ قريبة مثل بلايا دي سوتوغراندي وبلايا دي تورغريديرو توفر خيارات ترفيه إضافية، مع مطاعم على الشاطئ مثل تروكاديرو سوتوغراندي وجيجيز بيتش. المنطقة المحيطة توفر مجموعة من الخدمات بما في ذلك مارينا سوتوغراندي مع متاجر ومطاعم، بالإضافة إلى مركز تجاري سوتوماركت للاحتياجات اليومية. خيارات تناول الطعام مثل مطعم بوكانا توفر مزيجًا من المأكولات المحلية والعالمية. تستفيد العائلات من قربها إلى مدرسة سوتوغراندي الدولية، التي تقدم تعليمًا دوليًا. يدعم الاتصال الوصول إلى طريق A-7، مع مطار جبل طارق على بعد حوالي 20–30 دقيقة. بينما تحافظ المنطقة على جو خاص وسكني، إلا أنها لا تزال متصلة جيدًا بالبلدات القريبة والوجهات الساحلية. هذه الملكية تقدم مزيجًا من التصميم الحديث، الميزات المتقدمة، والموقع الآمن، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الباحثين عن فيلا عالية المستوى مع إطلالات بانورامية ومرافق واسعة في لا ريزيرفا دي سوتوغراندي.