FORRENT

فيلا في ماربيا، مالقة

ماربيا إيستي - أرتولا، ماربيا، إسبانيا

€4,275,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026
مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل
€6,380 للمتر المربع أعلى بنسبة 6% من السعر الوسيط في شرق ماربيا (€6,040 للمتر المربع) دليل الأسعار
  • نوع العقار

    فيلا

  • غرف النوم

    5

  • الحمامات

    5

  • المساحة

    7211 ²ق/670 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا الحديثة في حي أرتولا ألتا المطلوب في ماربيا، وتتمتع بموقع متميز على الخط الأمامي لكابوبينو جولف، على بعد 1.5 كم فقط من أحد أجمل شواطئ المنطقة. يُقدّر أرتولا ألتا لجوها الهادئ وكثافة السكان المنخفضة وخلفيتها المتوسطية الطبيعية، مما يوفر أسلوب حياة يوازن بين الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى الساحل. يجمع التصميم المعماري الحديث مع إضاءة طبيعية وفيرة واختيار راقٍ من المميزات، ما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن سكن أنيق على كوسا دل سول، قريب من البحر وجولف البطولة. حاليًا تحت الإنشاء، تُنظم الفيلا عبر أربعة مستويات—القبو، الطابق الأرضي، الطابق الأول، والصالون—مصممة لتعظيم الراحة وخلق حياة داخلية وخارجية سلسة. يرحب المستوى الافتتاحي بكومدرية مشرقة تقود إلى المساحات المعيشية الرئيسية. يوفّر غرفة ملابس للضيوف وغرفة نوم مع حمام داخلي تناسب الزوار أو أفراد الأسرة الذين يفضلون الوصول الخالي من الحواجز. قلب المنزل هو مساحة معيشة ومطعم مفتوحة واسعة تتدفق مباشرة إلى شرفة مغطاة كبيرة، مثالية للوجبات الخارجية، الصباحات المريحة، والاحتفالات الصيفية المظللة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومصمم ليكون عمليًا وجذابًا بصريًا، مما يوفر بيئة اجتماعية تتصل طبيعيًا مع منطقة المعيشة والمساحات الخارجية. في الطابق العلوي، يُخصص الطابق الأول للإقامة الخاصة، ويتألف من ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام داخلي خاص. تم تصميم التوزيع لضمان الخصوصية والراحة، مع غرف مشرقة وإحساس بالهدوء في جميع أنحاء. أعلى، يصبح الصالون البالغ مساحته 83 مترًا مربعًا ميزة بارزة للفيلا: مساحة سطح بانورامية مع جاكوزي ومطبخ خارجي عالي الجودة. من هنا، تفتح الإطلالات على ملعب الجولف باتجاه البحر، مع مناظر الجبال وسقوف الغروب—موقع مرتفع للترفيه، الاسترخاء، والاستمتاع بمناخ ماربيا على مدار السنة. يضيف مستوى القبو مرونة قيمة. بالإضافة إلى غرفة نوم مع حمام داخلي، يتضمن غرفة متعددة الاستخدامات كبيرة مع حديقة إنجليزية لتعزيز الضوء الطبيعي، ما يجعلها مثالية كغرفة ألعاب، صالة سينما، صالة ألعاب رياضية أو منطقة معيشة إضافية. يكمل مساحة غسيل مخصصة، غرفة آلات، ومرآب مغلق لسيارتين هذا الطابق، مما يضمن العملية اليومية دون المساس بتصميم المنزل النظيف. تُحدد الفيلا بتجهيزات حديثة، بما في ذلك نظام هواء حراري للماء الساخن والبارد، تدفئة أرضية، تكييف هواء، ومضخة حرارية دايكين ألثرما. تحكم الأتمتة المنزلية الإضاءة، التدفئة، والمناخ، بينما يوفر نظام إنذار وتثبيت مسبق للكاميرات الخارجية أمانًا إضافيًا. تُعالج الكفاءة الشمسية بإنفرتر SolarEdge بقدرة 3 كيلووات ومجموعة من 9 ألواح TRINA VERTEX BIFACIAL 440W مع محسنات. يُحتفى بأرتولا وكابوبينو بشخصيتهما وجاذبيتهما في نمط الحياة. يقدّم المارينا الخلاب، مع مطاعمه ومرافقه على الشاطئ، بديلًا جذابًا للموانئ الأكبر، بينما تدعو رمال أرتولا القريبة—التي تم إعلانها كمنطقة طبيعية—لجولات مشي مشوقة وتواصل أقرب مع الطبيعة. مع الجولف على عتبة منزلك واتصالات ممتازة إلى ماربيا، بورتو بانوس، ومطار مالقة الدولي، هذه هي منزل حديث مصمم لحياة ساحلية حصرية ومريحة.

المرافق
  • جراج خاص
  • حديقة خاصة
  • حمام سباحة خاص
  • منحدر جبلي
  • قبو
  • غرفة تخزين
  • جديد تمامًا
  • غرفة الطعام
  • حمام ضيوف
  • غرفة معيشة
  • إطلالة على البحر
  • إطلالة على الجبل
  • غرفة غسيل
  • تراس مغطى
  • خزائن ملابس مُجهزة
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على حمام السباحة
  • تراس غير مغطى
  • أبواب زجاجية
  • قريب من المدينة
  • غرفة ألعاب
  • موقفان للسيارات
  • اتجاه جنوب
  • مفروش بالكامل
  • زجاج مزدوج
  • تدفئة تحت الأرضية (شاملة)
  • نظام ري تلقائي
  • قريب من البحر / الشاطئ
  • حالة ممتازة
  • قريب من الميناء
  • إنذار
  • مرافق قريبة
  • غرفة شمسية
  • مدخل فيديو
  • أرضيات خشبية
  • أرضيات بورسلين
  • مطبخ مجهز
  • إطلالة على الغولف
  • غولف على الخط الأمامي
  • تدفئة تحت الأرضية (الحمامات)
  • إنترنت - واي فاي
  • كاميرات مراقبة
  • نظام المنزل الذكي
  • وحدات تكييف هواء فردية
  • إطلالات جزئية على البحر
  • الأيروترميك
  • شرفة مساحتها 259 متر مربع
حاسبة التمويل العقاري
€

€

%

سنة

%
القسط الشهري: € 0

هذه النتائج خاصة بقرض سداد، وهي مجرد دليل.تأكد من الحصول على أرقام دقيقة من المقرض قبل الالتزام بأي قرض.

ماربيا إيستي - أرتولا، ماربيا، إسبانيا
متوفر المزيد في نفس المنطقة
عرض الكل