FORRENT
WhatsApp Agent
فيلا في ماربيا، مالقة
فيلا في ماربيا، مالقة
فيلا في ماربيا، مالقة
فيلا في ماربيا، مالقة

فيلا في ماربيا، مالقة

ماربيا إيست - Hacienda las Chapas، ماربيا، إسبانيا

€3,095,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026
مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل
€5,160 للمتر المربع أقل بنسبة 15% من السعر الوسيط في شرق ماربيا (€6,040 للمتر المربع) دليل الأسعار
  • نوع العقار

    فيلا

  • غرف النوم

    5

  • الحمامات

    5

  • المساحة

    6458 ²ق/600 م²

عن العقار
تقع هذه الملكية الاستثنائية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية مرموقة في ماربيا إيست، في Hacienda Las Chapas، وتوفر فرصة نادرة لبناء فيلا معاصرة فاخرة في موقع ساحلي متميز. تشتهر Hacienda Las Chapas بمساحاتها الواسعة، خضرتها الناضجة، وحراسة 24 ساعة، وتوفر بيئة هادئة وخاصة مع البقاء على بُعد دقائق فقط من شواطئ ماربيا الجميلة، ونوادي الشاطئ المشهورة، والمدارس الدولية، والمرافق اليومية. لطالما اعتُبرت المنطقة واحدة من أكثر المواقع السكنية مرغوبًا في الجانب الشرقي من ماربيا، حيث توفر التوازن المثالي بين الهدوء، والأمان، والقرب من الساحل. تشغل الملكية قطعة أرض استثنائية تبلغ حوالي 2345 متر مربع، تقع في أحد أكثر المواقع الخاصة والامتياز داخل الحي. يحد الأرض مباشرةً منطقة خضراء محمية تضمن الخصوصية الكاملة وإطلالات بانورامية غير مقيدة. من هذا الموقع المرتفع، تستمتع الملكية بإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، جبل طارق، وحتى الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. بما أن الأرض أمام القطعة محمية بالكامل، لا يمكن لأي بناء مستقبلي أن يحجب هذه الإطلالات، مما يضمن إطلالات بحرية دائمة وإعدادًا طبيعيًا فريدًا. يتضمن البيع الفيلا الحالية الموجودة على القطعة مع رخصة هدم نهائية، ورخصة بناء مكتملة، وتصميم معماري كامل أعده مهندس معماري معروف في ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر عرض مقاول مفصل بالفعل. لذلك، المشروع جاهز تمامًا ومستعد للتنفيذ، مما يتيح للمالك المستقبلي أو المستثمر بدء البناء فورًا دون التأخير المعتاد المرتبط بالموافقات التخطيطية. يتيح المشروع المعتمد بناء فيلا معاصرة مبهرة بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 656 متر مربع. يتم توزيع حوالي 392 متر مربع على المساحات السكنية العلوية، بينما تشكل حوالي 268 متر مربع المستوى السكني السفلي. يتضمن التصميم أيضًا أكثر من 480 متر مربع من التراسات ومناطق الحياة الخارجية، مخططًا بعناية لتعظيم الإطلالات البحرية الرائعة، والإضاءة الطبيعية، ونمط الحياة المتوسطي. تم تصميم الفيلا لتشمل خمسة غرف نوم واسعة، جميعها مع حمامات داخلية، فضلاً عن مساحات معيشة مفتوحة واسعة تتصل بسلاسة بالمساحات الخارجية. هناك أيضًا إمكانية إنشاء غرف نوم إضافية أو تخصيص المستوى السفلي وفقًا لاحتياجات المالك. يركز المفهوم المعماري على الانفتاح، والخطوط النظيفة، والعيش الداخلي والخارجي المتكامل. تربط الألواح الزجاجية من الأرض إلى السقف المناطق المعيشية الرئيسية مباشرةً مع التراسات، والحدائق المنسقة، وحوض السباحة، مما يسمح للإضاءة الطبيعية بملء الداخل مع الحفاظ على إطلالات غير مقيدة على المناظر الطبيعية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المستوى السفلي بعناية كطبقة معيشة عملية بالكامل بدلاً من قبو تقليدي. يوفر هذا المستوى مرونة لإضافة غرف نوم ضيوف إضافية، منطقة صحية وسبا، صالة ألعاب، غرفة سينما، أو صالة ترفيه. تضمن الإضاءة الطبيعية والنسب الواسعة أن هذا الطابق يندمج تمامًا مع التصميم العام للمكان. بدمج موقع متميز، وإطلالات بحرية دائمة، ومشروع معماري معتمد بالكامل مع رخصة بناء معتمدة وجاهز للبناء، تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية لإنشاء فيلا معاصرة رائعة في أحد أكثر أحياء ماربيا سكنية حصرية.
المرافق
  • جراج خاص
  • حديقة خاصة
  • حمام سباحة خاص
  • منحدر جبلي
  • إطلالة على البحر
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على حمام السباحة
  • منظر بانورامي
  • قريب من ملعب الغولف
  • قريب من المتاجر
  • قريب من المدارس
  • اتجاه جنوب‑غرب
  • إطلالات جزئية على البحر
  • يحتاج إلى تجديد
  • تراس 123 م²
حاسبة التمويل العقاري
€

€

%

سنة

%
القسط الشهري: € 0
الحصول على موافقة مبدئية للتمويل العقاري

هذه النتائج خاصة بقرض سداد، وهي مجرد دليل.تأكد من الحصول على أرقام دقيقة من المقرض قبل الالتزام بأي قرض.

مسوّق من قِبل

Panorama Marbella Longest established real estate agency
المزيد من عقارات هذا الوكيل

تواصل مع الوكيل

واتس آب

اشترِ مع Sakan.com

ساعدني في الشراء قدّم طلب تمويل عقاري
ماربيا إيست - Hacienda las Chapas، ماربيا، إسبانيا
متوفر المزيد في نفس المنطقة
عرض الكل
Villa in Marbesa, Costa Del Sol
فيلا
Marbesa, Marbella Area, Marbesa, Spain
  • 6+
  • 6+
  • 710 م² / 7642 ²ق

€2,695,000

منزل بلدة في مالقة
شقة
ماربيا، إسبانيا
  • 3
  • 2
  • 205 م² / 2206 ²ق

€1,750,000

فيلا في ماربيا إيست، مالقة
شقة
ماربيا شرق، ماربيا شرق، إسبانيا
  • 4
  • 4
  • 455 م² / 4897 ²ق

€3,100,000

كابوبينو، شرق ماربيا، مالقة، إسبانيا
فيلا
كابوبينو، شرق ماربيا، إسبانيا
  • 5
  • 3
  • 0 م² / 0 ²ق

€1,251,834

ماربيسا، شرق ماربيا، مالقة، إسبانيا
فيلا
ماربيسا، شرق ماربيا، إسبانيا
  • 4
  • 4
  • 0 م² / 0 ²ق

€3,140,053

هاسيندا لاس تشاباس، شرق ماربيا، مالقة، إسبانيا
فيلا
هاسيندا لاس تشاباس، شرق ماربيا، إسبانيا
  • 6+
  • 6+
  • 0 م² / 0 ²ق

€4,178,364

Hacienda las Chapas, ماربيا الشرق, مالقة, إسبانيا
فيلا
هيسيندا لاس شاباس، ماربيا الشرق، ES
  • 6+
  • 6+
  • 0 م² / 0 ²ق

€7,117,453

إلفيريا، ماربيا شرق، مالقة، إسبانيا
فيلا
إلفيريا، ماربيا الشرق، إس
  • 5
  • 6+
  • 0 م² / 0 ²ق

€3,977,400

عرض الكل