Villa in Marbella, Malaga

Nueva Andalucia, Marbella, Spain

€7,950,000

تم الاضافة بتاريخ 14 إبريل 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحة
7846 ²ق/729 م²

عن العقار

فيلا ميرسيدس هي فيلا استثنائية للبيع في لوس برياس جولف، تشغل موقعًا متميزًا على الخط الأمامي ضمن واحدة من أكثر المناطق حصرية في نويفا أندالوسيا. هذه السكنة الأنيقة ذات الخمس غرف نوم وخمس حمامات عبر ثلاث مستويات مصممة بعناية، تجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والاتصال السلس مع الخضرة الكثيفة للملاعب الشهيرة. يعكس كل عنصر في المنزل اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل، وراحة عصرية، وأسلوب معماري راقٍ. تم تصميم الطابق الرئيسي لتلبية كل من الوظائف والتدفق. مطبخ متطور مجهز بأجهزة Gaggenau يشكل قلب المنزل، مع مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مثالية للحياة اليومية والفعاليات الاجتماعية. كما يوجد على هذا الطابق غرف نوم ضيافة واسعة مع حمامات داخلية، توفر الخصوصية والراحة. مساحة مكتب مخصصة توفر مرونة للعمل من المنزل، بينما يضيف الوصول المباشر إلى مرآب للسيارتين سهولة يومية. يكتمل التصميم بخزانة مرحاض ضيافة بشكل خفي. في الطابق العلوي، يتم وضع جناح السرير الرئيسي لتوفير الخصوصية والمناظر الخلابة. يفتح هذا المساحة الهادئة على شرفة واسعة تطل على مسارات الجولف المحفوظة وخلفية جبل لا كونشا الدرامية—موقع مثالي للقهوة الصباحية أو الاسترخاء عند الغروب. تم تصور الطابق السفلي من الفيلا كملاذ صحي خاص. مسبح داخلي مدفأ، وصالة ألعاب مجهزة بالكامل، ومنطقة سبا تخلق بيئة مركزية على الاسترخاء والصحة. غرف نوم ضيافة إضافية على هذا الطابق تعزز سعة الإقامة في المنزل، بينما يضمن غرفة الغسيل ومساحة التخزين الواسعة الكفاءة والتنظيم. في الخارج، تمتد شرفات متعددة لتجربة المعيشة في الهواء الطلق. يبرز المناطق الخارجية بمسبح سباحة مدفأ ثاني مع نظام كلورين حديث، مع شواية مدمجة ومقعد نار—مثالي للترفيه على مدار العام. تُعرض الفيلا معيشة كاملة مع أثاث عصري ومريح، وتتميز بأنظمة أمان عالية المستوى للراحة النفسية. تقع في قلب ما يُعرف على نطاق واسع باسم وادي الجولف، نويفا أندالوسيا هي واحدة من أكثر المناطق السكنية مرغوبًا في كوستا دل سول. تشتهر الحي بكونه على مسافة مشي من جميع الخدمات، والمحال التجارية، والمطاعم، كما أنه معروف ببيئته الهادئة، ومنازلها الأنيقة، والوصول الفوري إلى ملاعب الجولف العالمية. بالإضافة إلى لوس برياس، تعزز ملاعب القريبة مثل نادي لوس نارانجوس جولف ونادي أولا جولف جاذبية المنطقة الرياضية. تتنوع معمارية السكن هنا وتُحافظ عليها جيدًا، بدءًا من الفيلات الحديثة الأنيقة إلى القصور المستوحاة من الأندلس التقليدية ضمن مناظر طبيعية خضراء. الطعام والترفيه في متناول اليد. على بعد دقائق فقط، تقدم أماكن مثل موش فَن كيتشن، فَنكي تاباس جاسترو بار، وتوك توك أسيا فيوجن كل شيء من الوجبات الخفيفة إلى تجارب الحياة الليلية النابضة. مركز سيينتو بلازا هو مركز تجاري للمتاجر، المقاهي، والخدمات الأساسية، بينما يُعد ماركادو مونسبيال نويفا أندالوسيا مفضلًا بين السكان للمنتجات المحلية الطازجة والأطعمة المتخصصة. الاتصال هو أحد نقاط القوة العديدة للمنطقة. شواطئ بورتو بانوس وسان بيدرو دي ألكانتارا يمكن الوصول إليها في حوالي عشر دقائق بالسيارة. تعمل خدمات الحافلات المحلية بانتظام إلى الوجهات الرئيسية، وتوفر الطريق السريع A-7 المجاور روابط مباشرة إلى مدن ساحلية أخرى ومسارات داخلية. للعائلات، المدارس الثنائية اللغة المرموقة مثل أكوها كوليدج وسوان إنترناشيونال سكول على بعد أقل من عشر دقائق. الخدمات الطبية الأساسية قريبة، مع عيادة ديل ريو ومستشفى أوخويا التي تخدم المنطقة. لعلاجات العافية الفاخرة، يقدم فندق ماربيا كلوب القريب مجموعة من تجارب السبا الفاخرة. تقدم فيلا ميرسيدس فرصة نادرة لامتلاك منزل يجمع بسهولة بين الموقع، الحجم، وجاذبية نمط الحياة. مع موقعها المتميز على لوس برياس جولف، التصميم المدروس، والوصول إلى كل ما تقدمه نويفا أندالوسيا، هذه العقار يقدّم قيمة طويلة الأمد وحياة يومية استثنائية.