فيلا في ماربيا، مالقة

نويفا أندالوسيا، ماربيا، إسبانيا

€3,895,000

تم الاضافة بتاريخ 14 إبريل 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
5
الحمامات
6+
المساحة
4693 ²ق/436 م²

عن العقار

تُعَدّ هذه الفيلا العصرية للبيع في نويفا أندالوسيا خيارًا مثاليًا، حيث تضم خمس غرف نوم، وخمس حمامات، ومرحاض ضيوف، موزعة على عدة طوابق. صممها المهندس المعماري المحترم خوسيه مورينو وأكمل العمل في عام 2019، وتجمع بين مبادئ التصميم الاسكندنافي والعيش المتوسط الأصيل. تتميز الفيلا بواجهة جنوب غربي، مما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم مع إطلالات على جبل لا كوشا والمناظر الطبيعية المحيطة وحوض السباحة. يركز التصميم على البساطة والضوء والوظائف، ليخلق داخليات مفتوحة ومريحة ومتصلة بالمساحات الخارجية. في الطابق الأرضي، توجد منطقة معيشة مفتوحة واسعة تشمل غرفة المعيشة، وغرفة الطعام، والمطبخ، وتعد قلب المنزل الاجتماعي. تم تصميم المطبخ بخطوط نظيفة ومجهز بأجهزة ميلي عالية الجودة، مما يجمع بين الأناقة والعملية للاستخدام اليومي. تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على السطح وحوض السباحة، مما يخلق انتقالًا طبيعيًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يتضمن هذا الطابق أيضًا غرفتين نوم مع حمامات داخلية ومرحاض ضيوف، لتوفير إقامة مريحة لأفراد الأسرة أو الزوار. يخصص الطابق الأول في الغالب للغرفة الرئيسية، التي تستفيد من وصول مباشر إلى سطح واسع يطل على الخضرة المحيطة وجبل لا كوشا. يوفر هذا المساحة الخارجية مناطق إضافية للاسترخاء، ويمكن أن تستوعب ميزات خارجية إضافية مثل سطح على السطح، مما يعزز إمكانيات العيش الخارجي الواسعة للفيلا. يوسع الطابق السفلي مستوى الوظائف، وقد صمم للترفيه والخصوصية. يتضمن هذا الطابق غرفة سينما، وغرفتين نوم إضافيتين مع حمامات داخلية، وغرفة غسيل، مما يخلق مساحة مرنة تناسب الإقامة للضيوف، أو الترفيه، أو أنشطة الأسرة. تتضمن الفيلا أيضًا ميزات عملية مثل نوافذ أمان مزدوجة، وحوض سباحة مدفأ، ونظام ري آلي يحافظ على الحديقة المزروعة على مدار العام. العيش الخارجي هو عنصر أساسي في فيلا روبيو. توفر عدة شرفات عبر مستويات مختلفة مساحات لتناول الطعام، أو الترفيه، أو الاسترخاء تحت الشمس. يدمج حوض السباحة الخاص بسلاسة مع السطح ومناطق المعيشة، مما يخلق بيئة ممتعة للقاءات أو الغرف الهادئة في المنزل. تم التخطيط للوقوف بعناية، مع وجود موقف سيارات مغطى واحد وثلاثة مواقف خارجية إضافية متاحة للسكان والضيوف. تُعد نويفا أندالوسيا واحدة من أكثر المناطق السكنية استقرارًا في الجانب الغربي لمنطقة ماربيا، وتشتهر باسم "وادي الجولف" بسبب تركيزها على ملاعب الجولف المشهورة. تتميز المنطقة بمزيج من الفيلات العصرية، والمنازل بأسلوب الأندلسي، وتطويرات شقق حديثة، مما يخلق بيئة سكنية متنوعة ومتماسكة. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى نادي لاس برياس للجولف، ونادي ألوها للجولف، ونادي لوس نارانجوس للجولف، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف. تتوفر المرافق اليومية بسهولة، مع وجود سوبرماركت، ومقاهي، ومطاعم في المناطق التجارية القريبة مثل سيينتو بلازا، التي تستضيف أيضًا سوقًا عضويًا أسبوعيًا شهيرًا. تشمل خيارات الطعام في المنطقة مطاعم مثل موش فن كيتشن، وفوم أسايدور، وبريث ماربيا، التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الدولية والمتوسطية. توجد عدة مدارس دولية قريبة، بما في ذلك ألوها كوليج، مما يجعل الحي شائعًا بين العائلات التي تنتقل إلى كوستا دل سول. توفر مرافق الرياضة مثل نادي ريال بالد ماربيا ومراكز اللياقة المتعددة خيارات حياة نشطة للمقيمين. تجمع فيلا روبيو بين العمارة العصرية، والتصميم العملي، وموقع مرغوب للغاية في نويفا أندالوسيا. يجمع هذا المزيج بين مساحات معيشة واسعة، وتنسيق داخلي اسكندنافي، وقرب من ملاعب الجولف، والمدارس، والمرافق اليومية، مما يجعل هذه الملكية خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن منزل حديث مصمم للعيش المريح على مدار السنة.