فيلا في نويفا أندالوسيا، مالقة

نويفا أندالوسيا، نويفا أندالوسيا، إسبانيا

€3,980,000

تم الاضافة بتاريخ 29 إبريل 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
6+
الحمامات
5
المساحة
5091 ²ق/473 م²

عن العقار

يُعرّف الحياة على كاستا دل سول بالضوء والمساحة والاتصال المستمر بالهواء الطلق، وهذه الفيلا المعاصرة للبيع في نويفا أندالوسيا، ماربيا، تلتقط ذلك الروح بوضوح لافت. تقع في قلب وادي الجولف الشهير، على بعد لحظات من ملاعب البطولة، وبورتو بانوس النابضة بالحياة، ومجموعة واسعة من المدارس الدولية ومقاصد الطعام، يوازن الموقع بين الهدوء والوصول الفوري إلى الأجواء العالمية للواجهة البحرية. تقع على قطعة أرض مساحتها 1,351 متر مربع داخل مجتمع محمي مع أمان على مدار الساعة، وتوفر الفيلا 473 متر مربع من المساحات الداخلية المصممة بشكل جيد لتوفير الضوء الطبيعي وتدفق عملي. تتبع الهندسة المعمارية مفهومًا متعمدًا ومنظمًا، يُعرّف بخطوط أفقية نظيفة، وحجوم متوازنة، واختيار مركز للمواد المعاصرة. يتم ترتيب منطقة المعيشة الرئيسية في تكوين مفتوح حيث يتم تعريف المطبخ، ومساحة الطعام، وصالة الجلوس بوضوح، مع ربط بصري. تم تجهيز مطبخ المصمم برفوف أنيقة وسطح تحضيرات واسع، موضعه يدعم الروتين اليومي والفعاليات الاجتماعية الأكبر. يجرى الزجاج عالي الارتفاع الضوء الطبيعي بعمق داخل المساحات الداخلية، ويفتح خطوط رؤية غير متقطعة عبر الحديقة. تتضمن الملكية ست غرف نوم متناسبة جيدًا، واحدة مخصصة حاليًا كمكتب منزلي، مما يوفر مرونة للعائلات والضيوف أو العمل عن بُعد. يتم تنظيم الطابق السفلي كطابق للترفيه والوظائف، مع دمج سينما منزلية، وصالة رياضية، وغرفة غسيل منفصلة، لضمان دمج الترفيه والوظائف في التصميم العام. تُحدد الحديقة المنسقة مناطق للطعام والاسترخاء، مع وجود مسبح مركزي وواضح من مناطق المعيشة الرئيسية، مما يعزز الاتصال الداخلي-الخارجي. تمتد عدة تراسات واسعة من مستويات مختلفة، مما يتيح للمالكين متابعة الشمس طوال اليوم أو استضافة تجمعات بمختلف الأحجام. يضيف السولاري على السطح بُعدًا آخر، مع إطلالات مفتوحة ومكان متميز للترفيه المسائي أو الاسترخاء الهادئ فوق النشاطات المنزلية الرئيسية. يحمى البيرغولا البيوكليمايكي منطقة طعام خارجية مخصصة مع مطبخ صغير مجهز بالكامل، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بين المساحات الداخلية والخارجية عند الاستضافة. جميع الطوابق مرتبطة برابطة خاصة، تدعم الراحة والعملية اليومية. لا تزال نويفا أندالوسيا واحدة من أكثر أحياء ماربيا سكنية استقرارًا، معروفة بمجموعة من ملاعب الجولف المحترمة والقرب من بورتو بانوس والشواطئ والخدمات الأساسية. تستمر بنيتها التحتية وأمانها وسهولة الوصول في جذب السكان الدائمين وأصحاب المنازل الثانية الباحثين عن الاستقرار والقيمة على المدى الطويل على كاستا دل سول. تحتل هذه الفيلا أكبر قطعة أرض في المجتمع، وتبرز، مدمجة بوضوح معماري وموقع يواصل تعريف الحياة المتميزة في ماربيا.