شارع بيش أفينيو، إفمنغهام، KT24

تقع هذه المنزل العائلي المنفصل الأنيق في أحد أروع الطرق الريفية في إفمنغهام، حيث يدمج التراث الفيكتوري مع تحسينات معاصرة مدروسة، ما يخلق منزلًا ذو طابع مميز ومرونة استثنائية. يتم الوصول إليه عبر ممر مدخل مغلق وموقعه في أرض مُنَسَّقة تبلغ مساحتها حوالي 1.4 فدان، مما يوفر توازنًا نادرًا بين سحر الفترة والراحة الحديثة.
يعود تاريخ المنزل إلى العصر الفيكتوري، وقد تم توسيعه برفق في السبعينيات وأخيرًا في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، عندما خضع لبرنامج واسع النطاق من التجديدات. نعلم من الملاك الحاليين أن هذا التحديث الشامل شمل الأسلاك، السقف، النوافذ، التدفئة المركزية، والعزل، مما يضمن أن يلبي العقار متطلبات الحياة العائلية الحديثة مع الحفاظ على سلامة البنية المعمارية.
يُنظم الطابق الأرضي لتوفير سلسلة من المساحات الاستقبال المضيئة والمتناسبة جيدًا. الغرفة الجلوس جذابة بشكل خاص، مركزها حول مدفأة مع موقد يعمل بالحطب وتفتح عبر أبواب ثنائية القابلة للطي إلى الحديقة، ما يخلق ارتباطًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية خلال الأشهر الدافئة. تشكل غرفة المطبخ/الطعام قلب المنزل، مزوّدة بأرضية طراز التيراكوتا "Fired Earth" مع تدفئة أرضية، وتوفر مساحة واسعة للعيش العائلي اليومي والترفيه.
غرفة عائلة منفصلة، تتضمن نافذة حوض أصلية ومدفأة تعمل، توفر مساحة استقبال إضافية أكثر حميمية وذات طابع. كما يوجد مكتب، غرفة أدوات، وغرفة ملابس للضيوف/حمام.
في الطابق العلوي، الإقامة واسعة ومرنة، تتألف من ست غرف نوم مع ثلاث حمامات وغرفة ملابس منفصلة، بما في ذلك حمام مرفق جيدًا للغرفة الرئيسية. يتيح الترتيب نفسه للعيش العائلي، أو إقامة الضيوف، أو العمل من المنزل.

الخارج
من الخارج، يتم الوصول إلى العقار عبر ممر مدخل كبير يوفر مواقف واسعة خارج الشارع بجانب مرآب واحد كبير مع موقف سيارات متصل. تُعد الحدائق نقطة بارزة، حيث توفر درجة عالية من الخصوصية والانعزال. توفر سطحًا مرصوفًا ومنطقة جلوس الإعداد المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما يتبع ذلك بستان قائم بأشجار تفاح وكمثرى.
تشمل المباني الإضافية مرآبًا إضافيًا أو مخزنًا للآلات، ومنزل صيفي داخل الحديقة. يطل الحديقة مباشرة على مرج أزهار بري رائع يضم قفصًا للطيور وبركة جميلة تجذب الحياة البرية الوفيرة. تمتد الأرض، بما في ذلك الحديقة الرسمية والمرج، على مسافة أقل من 1.4 فدان، مما يوفر إحساسًا نادرًا بالخصوصية والهدوء.

الموقع
إفمنغهام قرية مطلوبة بشدة، تجمع بين السحر الريفي وروابط النقل الممتازة. تشتهر المنطقة بمناطقها الريفية الخلابة، وملاعب الجولف، وإمكانية الوصول إلى جبال سيرري، وهي منطقة ذات جمال طبيعي استثنائي. توفر مسارات المشي، وركوب الدراجات، وركوب الخيل فرصًا لا حصر لها في الهواء الطلق. نادي الجولف في إفمنغهام قريب، مع وصول عبر ممر سير يربط القرية في اتجاه واحد والريف المفتوح في الاتجاه الآخر.

تقدم القرية مرافق محلية ممتازة بما في ذلك المتاجر المستقلة، المقاهي، والمدارس المرموقة مثل St Teresa’s وCranmore وThe Howard of Effingham. محطة إفمنغهام (2.5 ميل) توفر روابط قطار مباشرة إلى لندن واطروول (خدمات منتظمة تستغرق حوالي 40 دقيقة)، ما يجعلها مثالية للركاب. القريب من كوبهم وجيلدفورد يقدم نطاقًا أوسع للتسوق، وتناول الطعام، والأنشطة الثقافية. A3 وM25 متاحان بسهولة…

معلومات إضافية
التيار الكهربائي الرئيسي، المياه، والغاز.
تصريف فاضلات
مجلس بلدية جيلدفورد
فئة ضريبة المجلس G
EPC: D