طريق جروس، هورشم، RH13

هذا المنزل القومي المدرج في قائمة الجيد الثاني يقع في موقع متميز في أرض جميلة، مع إطلالات جنوبية واسعة على الريف المحيط في الخلف. يعود تاريخ المنزل الرئيسي إلى أواخر العشرينات، عندما تم بناؤه للسير فريدريك رووات، الحاكم السابق لبنك مصر. تم الاستحواذ عليه من قبل العائلة من قبل المالكين الحاليين في عام 2001 وهو الآن على السوق للمرة الثانية فقط في تاريخه. يتم ترتيب سكنه الواسع على ثلاث طوابق، مع تصميم مرن يناسب احتياجات الحياة العائلية الحديثة وكذلك الترفيه على نطاق واسع. المنزل معروض بشكل جميل ويحتوي على العديد من الميزات الأصلية من الفترة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية، والحدود، وأرضيات الصور، والمقابس العاملة، وسلالم خشبية رائعة، وأبواب خشبية، ونوافذ حجرية. الغرف الرئيسية للترحيب واسعة ومريحة. قاعة الطعام الكبرى بها أبواب فرنسية إلى الشرفة الخلفية ومدفأة حجرية كبيرة. أبواب خزائن خشبية تنفتح على غرفة الجلوس الثلاثية الجوانب الرائعة، مع تشطيبات جزئية خشبية مميزة، ومدفأة كبيرة، وأبواب فرنسية أخرى إلى الشرفة الخلفية. دراسة يمكن استخدامها كمكتب منزلي تقع بجانب الممر الجانبي، الذي يؤدي عبر غرفة الملابس والمخزن. غرفة المطبخ/الفطور مفتوحة، وتحتوي على تدفئة أرضية وأبواب ثنائية الانغلاق إلى اللوغيا التي تقود إلى مدخل جانبي، وغرفة تلفزيون/عائلية. في الطابق الأول، تحتوي suite الرئيسية على مدفأة، ومجموعة من غرف الملابس، وحمام داخلي؛ وهناك ثلاث غرف نوم إضافية (اثنان مع حمام داخلي) وحمام عائلي، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة تنظيف. هناك ثلاث غرف نوم إضافية (واحدة مع حمام داخلي)، وحمام و WC في الطابق الثاني يمكن الوصول إليه عبر السلم الثانوي ومناسب للضيوف أو الموظفين إذا لزم الأمر. Elenge Plat محاطة بجدار طويل في الأمام ومزيج من الأشجار الناضجة والحواجز مع سياج حديدي على الجانبين والخلف. يتم الوصول إليها عبر بوابات إلكترونية تعمل على فتح طريق رملي واسع، محاط بحدائق مصممة ومناطق خضراء مقصوصة. على الجانب يوجد مخزن سيارات خشبي مع مرآب آمن/مخزن آلات ومستودع على الطابق الأول. تسلق السلالم يؤدي إلى غرفة النباتات، وغرفة أرضية منخفضة كبيرة تقيس تقريباً 30 قدم × 28 قدم في أوسع نقاطها. يمكن تحويل هذه المنطقة لتصبح صالة سينما/هواية أو خزانة نبيذ واسعة. ساحة حجرية كبيرة تمتد على الجهة الخلفية الجنوبية، مع أعمدة دورية تدعم اللوغيا. توجد حفر طوب أنيقة على كلا الطرفين لتوفير ملاذ وإيجاد مكان مثالي للاستمتاع بالحدائق. بوابة تؤدي إلى حديقة الورد الجانبية؛ وتستمر الحديقة إلى الجنوب وتكون في الغالب سطحية. في الجنوب الغربي يوجد بركة كبيرة، وملاعب تنس لجميع الأحوال، ومنزل صيفي منفصل، وهو متصل بالكهرباء ويعمل حاليًا كمكتب منزلي. خلف ذلك يوجد منزل صيفي قديم أصلي يستخدم حاليًا كمتجر حديقة مفتوح مع سقف بلاط، وفي نهاية الجدار يوجد مدخل آخر من الطريق إلى مبنى مرآب متداعي، والذي يوفر إمكانية إعادة إنشاء ورشة عمل أو تخزين أو مرآب (حيث تم منح إذن التخطيط سابقًا، لكنه انقضى وسيحتاج إلى إعادة التفعيل)، أو وفقًا لإذن التخطيط اللازم، سكن إضافي مستقل. يقع على طريق ريفي في الضواحي الجنوبية من كولجيت، قرية شرق هورشم في منطقة هياويد AONB مع حانة طعام، كنيسة، حضانة ومدرسة ابتدائية وقاعة مجتمعية. هورشم وكروولي (كل منهما على بعد خمسة أميال) توفر مجموعة جيدة من المتاجر والمطاعم والمسارح والسينما ومراكز الترفيه. ساسكس توفر ثروة من الأنشطة الترفيهية والثقافية، مع ركوب القوارب في أاردينغلي والساحل، والجولف عبر غرب وشرق ساسكس، بما في ذلك نادي مانينغز هيث للجولف ومزرعة النبيذ (على بعد ميلين)، نادي كوتس مور الجولف (2.4 ميل)، والنوادي الرياضية المحلية على جميع المستويات في المقاطعة. وودسايد إيكيستريان (ثلاثة أميال) توفر مرافق ركوب الخيل الممتازة. هناك العديد من المسارات والممرات على الريف المحيط، وغابة سانت ليوناردس متاحة مباشرة من العقار. المنتجعات الصحية والفنادق القومية تشمل ساوث لودج، ألكسندر هاوس، وأوكيندن مانور. المنطقة لها روابط نقل ممتازة. فايغيت (ثلاثة أميال، تقريبًا سبع دقائق بالسيارة) توفر خدمات منتظمة إلى لندن، مع وقت رحلة 59 دقيقة. ثلاثي بريدجز (5.7 أميال) توفر قطارات سريعة منتظمة إلى وسط لندن، مع وقت رحلة 35 دقيقة. إلى الشرق، A23/M23 يتيح الوصول إلى مطار جاتويك (10.6 أميال، ويقدم أيضًا خدمات قطار سريعة)، وسط لندن (30 ميل) وساحل الجنوب. هناك العديد من المدارس الحكومية والخاصة في المنطقة المحلية بما في ذلك مدرسة كولجيت الابتدائية، ومدرسة كوتس مور بريب، ومدرسة هاندكروس بارك بريطانية (التي توفر حافلة من بيس بوغ)، مدرسة ميلاي، مستشفى كريست، فريلينغتون وورث. Property Ref Number: HAM-62814. Local Authority: Horsham District Council. Council Tax: Band H. Services: Mains water and electricity, drainage to a septic tank, oil-fired central heating.