شارع ريكوري، أنغميرن، BN16

منزل جذاب وكبير مدرج في قائمة المباني ذات الدرجة الثانية، يقع في موقع مثالي داخل منطقة حفظ مرغوبة على بعد مسافة قصيرة من مركز قرية أنغميرن. مليء بالشخصية، يعرض هذا المنزل الأنيق ثروة من الميزات الأصلية من الفترة، بما في ذلك النوافذ القابلة للفتح، والمقابس المفتوحة، وغرف الاستقبال ذات النسب الجميلة. موزّع على ثلاثة طوابق، يوفر السكن مساحة معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات، مناسبة تمامًا لحياة الأسرة، جميعها داخل حديقة محاطة بأسوار ناضجة وجذابة. بينما يوفر جراج مزدوج منفصل موقفًا آمنًا ومزيدًا من التخزين في مساحة السقف أعلاه.

يقدم الطابق الأرضي ترتيبًا مثيرًا لغرف الاستقبال يتضمن غرفة معيشة بأبعاد واسعة، وقاعة طعام رسمية مثالية للترفيه، وغرفة عائلية مريحة، ودراسة منفصلة. يُعد مطبخ/غرفة الإفطار مناسبًا لتناول الطعام غير الرسمي، مع مساحات إضافية تشمل غرفة ملابس ومناطق خدمات تعزز العملية. توفر الطوابق العلوية ستة غرف نوم متوازنة موزعة على الطابق الأول والثاني. في الطابق الأول، يستفيد غرفة النوم الرئيسية من غرفة ملابس مخصصة وحمام داخلي، بينما تُخدم ثلاث غرف نوم ضيوف بحمام، مما يضمن إقامة ممتازة لأعضاء الأسرة وضيوفهم على حد سواء. يواصل الطابق الثاني تنوع المنزل، مقدمًا غرفتين نوم كبيرتين كل منهما مزود بحمام داخلي وحمام دش داخلي. يمد أسفل العقار قبو/مستودع مكوّن من غرفتين، يوفر تخزينًا ممتازًا أو إمكانية لمساحات إضافية، مع مراعاة أي تصاريح ضرورية.

ملاحظة الوكيل: تم منح إذن التخطيط (الذي انتهى الآن) لتمديد بطابق واحد مثير مع سقف مقوس، يمكن الاطلاع على تفاصيله على موقع مجلس منطقة أرون للتخطيط: www.arun.gov.uk/planning-applicantion-search

الخارج
يقع القصر الأبيض ضمن حدائق رائعة تبلغ مساحتها تقريبًا نصف فدان، وهو نادر للغاية بالنسبة لعقار في وسط القرية، ولا يتعرض للغموض من منزل آخر. يوفّر هذا مع الزراعة الناضجة درجة عالية من الخصوصية والانعزال داخل هذه الحديقة الجميلة. الحديقة الخلفية هي ميزة جذابة بشكل خاص، حيث تُغلق بالكامل بجدران تقليدية وتُغطى أساسًا بالعشب مع أشجار، شجيرات وحدود زهور، مما يخلق بيئة خارجية هادئة ومحمية، مع منطقة جلوس خارجية كبيرة مزودة بشريط ومقلاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق وترفيه الضيوف. من الجدار الخلفي المصنوع من الحجارة، يتيح بوابة حديدية الوصول إلى الحديقة خلفها مع مسار طوب مركزي جذاب محاط بحدائق زهور جذابة ومرج خشبي يؤدي إلى منطقة جلوس مركزية. داخل هذه المنطقة من الحديقة يوجد أيضًا منطقة جلوس مغطاة تحيط بها حوض حريق دائري ومقلاة إضافية مع منطقة جلوس.

الموقع
أنغميرن هي قرية نمطية في غرب ساسكس تقع على الحافة الجنوبية للمنتزه الوطني للـ South Downs، في موقع متصل للغاية بين طريق A259 و A27. تحتفظ بجاذبيتها الريفية بفضل الحفاظ على ساحة القرية والمنطقة المحمية. تعود جذور القرية التاريخية إلى العصر البرونزي وتوفر مجموعة واسعة من المنازل ذات الطابع التاريخي، كنيسة، مركز طبي، مكتبة، مكتب بريد، مدارس جيدة، حانات ومتاجر مستقلة. هناك مجموعة أوسع من المتاجر والمرافق في المدن الكبرى مثل أراندل، وورثينغ، وبرايتون، وتشيتسبر. المنطقة شائعة بين العائلات النشطة والمتقاعدين، وتوفر العديد من الأنشطة المجتمعية، والمشي في South Downs، والرياضي، والشواطئ، ورياضات البحر في رستينغتون وليتل هامبتون. يقدّم مملكت Goodwood Estate الواقعة بالقرب من تشيتسبر فعاليات ركوب الخيل والسباقات على الدراجات، مع الذهب. محطة أنغميرن (حوالي ميل واحد) توفر خدمات سريعة ومباشرة إلى لندن عبر مطار جاتويك وعلى طول الساحل الجنوبي.

رقم مرجع الملكية:

معلومات إضافية
الخدمات الأساسية، مجلس منطقة أرون - فئة الضرائب G