فيلا نصف منفصلة في ماربيا، مالقة

ماربيا إيست - ريو ريال، ماربيا، إسبانيا

€2,195,000

تم الاضافة بتاريخ 15 إبريل 2026

نوع العقار
فيلا شبه مستقلة
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
3842 ²ق/357 م²

عن العقار

هذه الفيلا الرائعة في ماربيا تتميز بإطلالات بانورامية خلابة على البحر من كل طابق، بما في ذلك غرفة المعيشة في الطابق الأرضي. تُعزز هذه الإطلالات البحرية المذهلة بوجود غابة محمية أسفل العقار، مما يخلق تباينًا هادئًا مع المحيط ويضمن جوًا هادئًا. تم بناؤها مؤخرًا، وتقع هذه الفيلا ضمن مجمع The List المرموق، على قمة تل في ريو ريال. إنها على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط من اثنين من أجمل شواطئ ماربيا – بلايا ديل بينيلو وبلايا دي لوس مونتيروس – وعلى بعد 10 دقائق من وسط مدينة ماربيا، وعلى بعد 2 دقيقة فقط من فندق فوري سيزونز الفاخر القادم ومجمع سكني، مع تصاميم المعماري الشهير ريتشارد ماير. تبلغ مساحتها 575 متر مربع (باستثناء المناطق المشتركة)، وتشمل 388 متر مربع من المساحة المغلقة (349 متر مربع صافي)، بالإضافة إلى 163 متر مربع من الشرفات والتراس، 24 متر مربع من موقف السيارات، وحديقة خاصة بمساحة 234 متر مربع. يتضمن التصميم ثلاث طوابق بالإضافة إلى تراس على السطح، ويستوعب ست غرف نوم، كل منها مع حمام داخلي (إجمالي ستة حمامات وحمام ضيوف واحد)، غرفتين معيشة (واحدة في الطابق الأرضي وأخرى في القبو)، مطبخ مستقل، وتراس على السطح واسع مع مسبح، منطقة استرخاء، مساحة لتناول الطعام، وتثبيت مسبق لمطبخ خارجي. بالإضافة إلى ذلك، هناك موقفين كبيرين للسيارات على بعد 10 أمتار فقط من المدخل الرئيسي. تشمل المميزات الفاخرة لهذه الفيلا مصعدًا خاصًا، تدفئة أرضية مغطاة بفسيفساء معززة بالخشب (في القبو والطابق الأرضي)، أرضيات خشبية من البلوط (في مناطق المعيشة)، تكييف هواء، مطبخ مجهز بالكامل، أتمتة منزلية، نظام أمان، ومدفأة حيوانية على الشرفة. يمكن إضافة مسبح خاص في الحديقة كترقية اختيارية مقابل حوالي 55,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة. يقدم المجمع مسبحًا مشتركًا مع إطلالات بانورامية على البحر، نادي اجتماعي أو مساحة عمل مشتركة، صالة ألعاب رياضية، وأمان على مدار الساعة. هذه الفيلا المميزة تبرز كأفضل خيار ضمن تطوير The List، حيث توفر أفضل إطلالات على البحر، واحدة من أكبر الحدائق، أكثر المساحات، وتصميمات ومواصفات استثنائية. تم الانتهاء من البناء للتو، والعقار غير خاضع لضريبة القيمة المضافة، فقط ضريبة نقل الملكية القياسية البالغة 7٪.