FORRENT

فيلا في خيوس، إيبيزا

خيوس، إيبيزا، إسبانيا

€7,300,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026
مسوّق من قِبل Home Hunts المزيد من عقارات هذا الوكيل
€11,550 للمتر المربع أعلى بنسبة 5% من السعر الوسيط في إيبيزا (€11,050 للمتر المربع) دليل الأسعار
  • نوع العقار

    فيلا

  • غرف النوم

    6+

  • الحمامات

    6+

  • المساحة

    6802 ²ق/632 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا الفريدة في موقع متميز بين إيبيزا وسنتو إيولاريا، ضمن منطقة خيوس، وتتمتع بموقع فريد محاط بالطبيعة، محاطة بالغابات الباكية الواسعة ومحمية تمامًا من أي مصدر للضوضاء. من موقعها المرتفع، تمتد الإطلالات عبر المناظر الطبيعية المتوسّطية حتى البحر، مما يخلق جوًا من الهدوء والخصوصية نادرًا في الجزيرة. تواجه الفيلا الجنوب، وتستفيد من ضوء طبيعي وفير طوال اليوم، مما يتيح لأصحابها الاستمتاع بأسلوب حياة إيبيزا في كل موسم. تم تصميم العقار بعناية لتكييفه مع ظروف الجزيرة، مع توفير حماية ممتازة ضد الرطوبة، ويستند على أساسات صلبة تضمن المتانة والاستقرار والراحة على المدى الطويل. المنزل الرئيسي يركز حول مساحة معيشة مفتوحة واسعة تتضمن صالونًا أنيقًا، غرفة طعام، ومطبخًا متكاملًا. هذه المساحة المشرقة والهواء تتصل مباشرة بردهة مغطاة كبيرة، وتستمر بسلاسة في توسيع المساحات المعيشية إلى الخارج، وتوفر الإعداد المثالي للاستمتاع بالإطلالات الخلابة على العقار ومحيطه الطبيعي. يوفر السكن الرئيسي ستة غرف نوم وست حمامات. في الطابق الرئيسي، توجد جناح رئيسي مدهش مع غرفة ملابس خاصة. المستوى السفلي يستوعب الخمس غرف نوم المتبقية، واحدة منها أيضًا مع حمام. جميع الغرف توفر وصولًا مباشرًا إلى شرفات خارجية تؤدي إلى المسبح والحدائق، مما يخلق ارتباطًا متناغمًا بين العيش الداخلي والخارجي. بجوار المطبخ توجد منطقة طعام خارجية ساحرة مع شواية، محاطة بالنباتات المتوسطية الكثيفة. تم تصميم وتنسيق الأراضي المحيطة بعناية، مع اختيار دقيق للأنواع المحلية والحدائق التي تضيف الشخصية والجمال إلى كل زاوية من العقار. أحد أهم ميزات العقار هو بئر خاص يزود المياه الطبيعية من الينابيع، وهو أصل نادر ومطلوب بشدة في إيبيزا بسبب محدودية موارد المياه في الجزيرة. يوفر هذا المورد الاستثنائي مياه شرب للمنزل بأكمله، مع ضمان ري كامل للمنطقة والحدائق بشكل مستقل، مما يمنح استقلالية واستدامة وتوفيرًا كبيرًا في تكاليف الصيانة. بجوار حوض السباحة توجد جناح ضيافة أولي يتضمن غرفة نوم مزدوجة وحمام مشترك، مع مساحة كافية لاستيعاب سرير مزدوج ثاني إذا لزم الأمر، مما يتيح إقامة حتى أربعة ضيوف براحة. كما يضم العقار جناحًا مستقلًا ثانيًا مصممًا كمأوى مستقل بالكامل. يتضمن هذا المساحة غرفتين نوم، حمامًا واحدًا، غرفة معيشة، ومطبخًا مفتوحًا، ما يجعله حلاً مثاليًا للضيوف أو سكن الموظفين أو العيش المستقل. تستفيد العقار من مدخلين منفصلين للسيارات. يتيح المدخل الرئيسي وصولًا مباشرًا إلى المنزل والمرفق المغلق، الذي يستوعب سيارات كبيرة. يتيح مدخل الخدمة الثاني وصولًا سهلاً للعمال والحدّادين والمركبات الكبيرة مثل الشاحنات. كما يوفر هذا المجال مساحة واسعة للوقوف الخارجي، مما يتيح لعدة سيارات الوقوف بسهولة دون التأثير على الحركة داخل العقار. تكمل هذه العقار الرائع مساحة مسحورة تبلغ حوالي 20,000 متر مربع، محاطة بالكامل ومصانة بشكل جميل مع الأنواع المحلية التي تحافظ على الطابع الأصلي لريف إيبيزا. عقار استثنائي لمن يبحث عن الخصوصية، ومساحات معيشة وفيرة، وإطلالات على البحر، واتصال حقيقي مع الطبيعة، مع البقاء في متناول اليد من إيبيزا تاون، خيوس، وسنتو إيولاريا.

المرافق
  • مرأب سيارات
  • حديقة خاصة
  • حمام سباحة خاص
  • إطلالة على البحر
  • إطلالة على الحديقة
  • زجاج مزدوج
  • شقة ضيوف
  • حمام سباحة
  • نظام إنذار
  • تراسات
  • موقد مفتوح
  • ري حديقة تلقائي
  • منظر ريفي
  • بوابات كهربائية
حاسبة التمويل العقاري
€

€

%

سنة

%
القسط الشهري: € 0

هذه النتائج خاصة بقرض سداد، وهي مجرد دليل.تأكد من الحصول على أرقام دقيقة من المقرض قبل الالتزام بأي قرض.

خيوس، إيبيزا، إسبانيا
متوفر المزيد في نفس المنطقة
عرض الكل
فيلا
ييسوس، إيبيزا، ييسوس، إسبانيا
  • 6+
  • 6+
  • 1403 م² / 15101 ²ق

€17,500,000

فيلا
جيسوس، إيبيزا، جيسوس، إسبانيا
  • 4
  • 4
  • 311 م² / 3347 ²ق

€3,150,000