فيلا في ماربيلا، مالقة

ماربيلا، ماربيلا، ماربيلا، إسبانيا

€1,550,000

تم الاضافة بتاريخ 01 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Gilmar Consulting Inmobiliario المزيد من عقارات هذا الوكيل

€4,350 للمتر المربع أقل بنسبة 28% من السعر الوسيط في شرق ماربيا (€6,040 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
5
المساحة
3831 ²ق/356 م²

عن العقار

فيلا منفصلة مع إطلالات على البحر وتقع بالقرب من الشاطئ. تقع في المنطقة المرموقة ريو ريال شرق ماربيلا، وتعيد تعريف مفهوم الحصرية والراحة. مع إطلالات بحرية مذهلة، تم تجديدها بالكامل في 2020 وحصلت على رخصة سياحية صالحة، وهي خيار مثالي كمسكن أساسي ولتحقيق دخل من الإيجارات العطلات. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة بمساحة 1,350 متر مربع، محاطة بحدائق استوائية فسيحة ومسبح خاص مدفأ يدعو للاسترخاء. بمساحة بناء 356 متر مربع، توفر مساحات معيشة واسعة ومضيئة موزعة على منزل رئيسي واثنين من الاستوديوهات المستقلة بالكامل، كلاهما مصمم بأسلوب معاصر ومجهز بالكامل. المنزل الرئيسي موزع على طابق واحد ويضم أربع غرف نوم، مكتب، ثلاث حمامات (واحدة مع حمام داخلي)، مطبخ حديث وغرفة معيشة وتناول طعام مع مدفأة تفتح على تراسات واسعة تطل على البحر والجبال. كما يضم تدفئة أرضية، تكييف فردي، ألواح شمسية مع نظام بطارية 10 كيلووات، وشدادات كهربائية. الاستوديوهات مثالية لتوليد الدخل أو لاستضافة الضيوف في خصوصية كاملة. كل منها يتضمن غرفة معيشة، مطبخ صغير وحمام حديث. تقع هذه الملكية في موقع متميز، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومركز المدينة، ويمكن الوصول إليها عبر مسار جميل “سندا ديل ليتورال”، ممشى خشبي واسع يمتد على طول ساحل ماربيلا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدارس مرموقة ومركز تسوق كبير، لا كانادا، حيث يمكنك العثور على مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم. يحدها بانوراما حقيقية المنطقة الهادئة والراقية ريو ريال، التي تضم ملاعب جولف مثل ملعب ريو ريال وملاعب سانتا كلارا. كما يقترب من مطعم تروكاديرو أرينا الشهير. بالقرب من ‘باركيه الدي ميديتيرانيو’، مع مساحات عديدة للرياضات الخارجية، الكرة الطائرة، ملاعب كرة القدم على الشاطئ، مناطق لعب للأطفال، مسارات ومناطق لممارسة اليوغا. المنطقة تشهد تطويرًا حضريًا كبيرًا، مع مشاريع سكنية فاخرة مثل لا فينكا دي ماربيلا، ذا ليست، سول، وسанта كلارا. مع مشروع مثل الفخم والراقي ‘فور سيزونز’. عوامل ستزيد قيمة الملكية في السنوات القادمة. موقع هذه الملكية أيضًا ملائم جدًا للمسافرين المتكررين، حيث تبعد نصف ساعة فقط عن مطار مالقة.