فيلا في ماربيا، مالقة

نويفا أندالوسيا، ماربيا، إسبانيا

€2,190,000

تم الاضافة بتاريخ 15 إبريل 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
6+
الحمامات
6+
المساحة
3336 ²ق/310 م²

عن العقار

هذه الفيلا الرائعة مثال رائع على التصميم المعاصر المدمج مع التجديد المدروس، وتقدم تجربة معيشة لا مثيل لها في أحد أكثر الأحياء طلباً في منطقة نويفا أندالوسيا السفلى. تقع في منطقة هادئة ومؤسسة جيدة، وتفيض بالسكينة مع موقعها المريح على مسافة مشي من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. يُعرف الحي نفسه بمزيجه من الفيلات الأنيقة والمساكن الحديثة، مما يعكس مزيجًا متناغمًا من الأساليب المعمارية التي تجعلها مكانًا جذابًا للعيش. تم بناء الفيلا في السبعينيات، وقد تم تحويلها بالكامل من خلال تجديد دقيق. تشمل التحديثات إضافة طابق ثاني، وسولاري واسع، وبيت ضيافة جذاب. تم تحديث جميع جوانب العقار بدقة، مع ضمان الوظائف والأناقة مع الحفاظ على طابعها الفريد. تم تخطيط تصميم المنزل الرئيسي بعناية لتعظيم الراحة والاستخدام. في الطابق الأرضي، يدمج التصميم المفتوح بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام مع مطبخ مجهز بالكامل. المساحة مشرقة ودافئة، مصممة للعيش اليومي والترفيه. كما يضم هذا المستوى ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، مصممة بعناية للخصوصية والراحة، بالإضافة إلى مرحاض ضيافة. الطابق العلوي مخصص للغرفة الرئيسية ومساحات المعيشة الإضافية. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا فخمًا، مع خزانة واسعة ومحمول ومحمول، وحمام داخلي مصمم بشكل جميل. غرفة نوم ضيافة في هذا الطابق تشمل خزانة داخلية وحمام داخلي، مما يوفر الراحة والخصوصية للزوار. يفتح منطقة المعيشة في الطابق الثاني على شرفة السولاري، وهي مساحة خارجية مذهلة تعرض إطلالات بحرية خلابة. هذه الشرفة مثالية للاسترخاء تحت الشمس أو استضافة التجمعات، مع مناطق استرخاء مخصصة ومساحة واسعة للجلوس. المناطق الخارجية للعقار مثيرة للإعجاب أيضًا. يشكل حوض السباحة المالح المدفأ والجاكوزي المركز الرئيسي للحديقة المنسقة، مما يخلق واحة هادئة تدعو للاسترخاء. يستمتع عشاق اللياقة البدنية بالجمّاك الخارجي، الذي يتم وضعه بشكل خفي لراحة المستخدم. تُحافظ الحديقة على جمالها، مع خضرة كثيفة تضيف إلى إحساس الخصوصية والهدوء. تم تصميم هذه المساحات الخارجية لاستغلال المناخ المتوسطي، مع دمج الترفيه والفخامة. يضيف وجود بيت ضيافة منفصل إلى جاذبية العقار، حيث يمكن الوصول إليه عبر مدخل خاص من الشارع الجانبي. يتضمن هذا الوحدة المريحة غرفة معيشة وغرفة نوم وحمام، مما يجعله مساحة مثالية لاستضافة الضيوف أو تحقيق دخل إيجاري. يضمن التصميم المدروس الخصوصية لكل من السكن الرئيسي والإقامة الضيفية. تُعزز الميزات العملية وظائف العقار، بما في ذلك خيارات مواقف آمنة. يوفر الجراج المغلق موقفًا مغطى، بينما يتيح موقف السيارات موقفًا لسيارتين إضافيتين، مما يضمن مساحة كافية للسكان والزوار. يضيف موقع الفيلا في نويفا أندالوسيا السفلى إلى جاذبيتها. يُحتفل بالمنطقة ببيئتها الهادئة وقربها من الخدمات الأساسية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ النظيفة، وجهات التسوق النابضة بالحياة مثل مركز التسوق سيينتو بلازا، ومجموعة من خيارات الطعام التي تتراوح بين المقاهي العادية والمطاعم الفاخرة. يثير الحي اهتمامًا خاصًا للعائلات، مع مدارس معروفة ومرافق رعاية الأطفال في القرب. سيستمتع عشاق الرياضة بالراحة في القرب من عدة ملاعب جولف عالمية المستوى، بما في ذلك لاس بريسا وألوها جولف، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن المنطقة متصلة جيدًا، مع خيارات النقل العام التي توفر وصولًا سلسًا إلى المناطق المحيطة والوجهات الرئيسية. تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للاستمتاع بالعيش الفاخر في موقع متميز. يجمع مزيجها من الأناقة الحديثة، والمرافق الشاملة، والتصميم المدروس، لتكون خيارًا استثنائيًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة، أو ملاذ عطلة، أو عقار استثماري. تقدم الخصوصية والراحة ونمط الحياة المتميز بالراحة والأناقة، مما يجعل هذه الفيلا عقارًا بارزًا في نويفا أندالوسيا السفلى.