منزل شبه مفصول في إستيبونا، مالقة

إستيبونا، إستيبونا، إستيبونا، إسبانيا

€1,400,000

تم الاضافة بتاريخ 01 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Gilmar Consulting Inmobiliario المزيد من عقارات هذا الوكيل

€4,330 للمتر المربع أقل بنسبة 19% من السعر الوسيط في وسط إستيبونا (€5,350 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
بيت
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو
المساحة
3476 ²ق/323 م²

عن العقار

منزل يحتاج إلى تجديد بالقرب من مركز إستيبونا. تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عقار بقدرة ربحية في قلب إستيبونا. يقع في أحد الشوارع الجانبية التي تربط شارع خوان كارلوس الأول بالمركز التاريخي للمدينة، وهو على بعد 30 مترًا فقط من مبنى البلدية الجديد وعلى بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا الشهير. يبلغ مساحتها الأرضية تقريبًا 228 مترًا مربعًا ومساحتها المبنية الحالية 323 مترًا مربعًا وفقًا للخرائط العقارية. مع واجهة بطول 10 أمتار، يحمل رخصة بلدية لمنطقة بناء تبلغ 0.33 ويضم ثلاثة طوابق معتمدة. الاستخدام المصرح به هو منزل شبه مفصول عائلي، مما يتيح إمكانيات تصميم وتوزيع متنوعة. إستيبونا هي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة تجمع بين هدوء البلدة التقليدية وراحة المدينة الحديثة. بفضل سحرها الأندلسي، وشوارعها المرصوفة، ومنازلها الخلابة، يقدم المركز التاريخي لإستيبونا مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر فيها مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، مثل مهرجانات الموسيقى، ومعارض الفنون، والفعاليات الرياضية. من حيث البنية التحتية التعليمية، تقع الملكية على مسافة مشي من عدة مدارس مشهورة. أحدها هو كلية سان خوسيه، التي تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة وتقدم تعليمًا عالي الجودة في بيئة آمنة ومريحة. لمن يفضل التسوق، يقع مركز لاغونا فيليج للتسوق على بعد دقائق قليلة بالسيارة. مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، هو المكان المثالي لقضاء يوم تسوق وترفيه. باختصار، هذا المبنى القديم في قلب إستيبونا هو فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات. بفضل موقعه الفريد، القريب من المدارس ومراكز التسوق ووسائل النقل العام، يتيح إمكانية تحويله إلى عقار فريد ومربح. لا تفوت فرصة الحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الملكية. منزل شبه مفصول في إستيبونا بيوبيتو بمساحة مبنية 323 مترًا مربعًا على قطعة أرض 228 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. يواجه الشمال المرافق: النجارة الداخلية: خشب النجارة الخارجية: ألومنيوم التدفئة: لا توجد