قطعة أرض في بناهافيس، مالقة

إل مادرونال، بناهافيس، إسبانيا

€17,000,000

تم الاضافة بتاريخ 19 مايو 2026

مسوّق من قِبل Berkshire Hathaway HomeServices Marbella المزيد من عقارات هذا الوكيل

نوع العقار
قطعة أرض
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

مجموعة مكوّنة من 8 قطع أرض حضرية مخصصة للاستخدام السكني، مصنفة كمنزل مستقل عائلي. جميع القطع متجاورة وتشمل 8 قطع غير مطورة تحمل أرقام 2-9. يمكن شراء القطع كحزمة كاملة أو بشكل فردي. كما توجد إمكانية لتقسيمها أكثر إلى قطع بحجم أدنى 2,600 متر مربع، ما قد يصل إلى 20 قطعة. بعض القطع تستفيد من إطلالة بحرية غير معيقة، بينما توفر أخرى إطلالات جزئية. القطعة رقم 1 تحتوي على منزل قائم وتبلغ سعرها الفردي 9,800,000 يورو. إذا تم شراء الحزمة الكاملة، سعر البيع للمجموعة هو 26,800,000 يورو، بمساحة إجمالية قدرها 62,252 متر مربع. بدلاً من ذلك، يمكن شراء مجموعة القطع غير المطورة مقابل 17,000,000 يورو، بمساحة مجمعة 54,428 متر مربع، بما في ذلك المساحات الخضراء والطرق. تتراوح أحجام القطع بين 5,579 و7,824 متر مربع. الارتفاع المسموح به: طابقين أرضيين بالإضافة إلى قبو. الحد الأقصى للإنشاء للمجموعة وفقاً للجدول المرفق. تقع القطع في موقع متميز على بعد 15 دقيقة فقط من مركز بني هافيس، مع اتصالات ممتازة إلى مطار ملبا (50 دقيقة)، مرسى ماربيا (12 دقيقة)، وشواطئ ماربيا (16 دقيقة). معايير التخطيط العمراني: - تصنيف الأرض: أرض حضرية غير قطاعية - تقسيم: سكني - وحدة التنفيذ: مادورنال IV - الاستخدام المسموح: منزل مستقل عائلي - الحد الأقصى للقاعدة: 15% - القابلية للبناء: 0.20 متر مربع/متر مربع - الحد الأدنى لحجم القطعة: 2,600 متر مربع - الحد الأقصى للارتفاع: طابقين / 8 أمتار متطلبات الانحراف: - الحدود الخاصة: 6 أمتار - الحدود العامة: 3 أمتار - القبو: مسموح حسب تضاريس القطعة