قطعة أرض في ماربيا، مالقة

ماربيا الشرقية - إلفيريا، ماربيا، إسبانيا

€1,285,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل

نوع العقار
قطعة أرض
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

هذه القطعة الزواوية الممتازة تقع في قلب إلفيريا، أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في ماربيا، وتوفر فرصة نادرة لبناء منزل عائلي معاصر في حي ملائم ومؤسس. تقع على قطعة أرض مستوية مواجهة جنوب غرب، وتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي الكثيف طوال اليوم، وتتمتع بموقع متميز على مسافة مشي قصيرة من مجموعة واسعة من الخدمات. أحد أبرز ميزات هذه القطعة هو سهولتها الاستثنائية؛ فالمتاجر الكبرى، المطاعم، المقاهي، المحلات، المرافق الرياضية، والخدمات اليومية كلها على مسافة مشي قصيرة. كما يمكن الوصول إلى ملاعب الأطفال والمساحات الخضراء على الأقدام، ما يجعلها بيئة مثالية للعائلات التي تسعى لحياة مريحة دون الاعتماد على السيارة. تُعرض القطعة مع مشروع فيلا تم تقديمه بالفعل إلى بلدية ماربيا لطلب رخصة البناء، ما يقلل بشكل كبير من وقت الانتظار ويسمح للمالكين المستقبليين بالانطلاق في البناء بكفاءة أكبر. يتضمن المشروع فيلا معاصرة أنيقة موزعة على ثلاثة طوابق، مصممة بعناية لتعظيم الراحة والوظائف. ستضم الفيلا أربع غرف نوم واسعة، ومناطق معيشة مفتوحة، وحوض سباحة خاص، وشرفات واسعة، وموقف سيارات ي容 ثلاث سيارات. تم تصميم التوزيع لخلق ارتباط سلس بين الحياة الداخلية والخارجية، مستفيدًا بالكامل من المناخ الاستثنائي في ماربيا على مدار العام. إلفيريا هي واحدة من أكثر أحياء ماربيا استقرارًا وجاذبية، وتقع على بعد حوالي 10 كيلومترات شرق مركز ماربيا. تحيط بها غابات الصنوبر الناضجة والمناظر الطبيعية الخلابة، وتشتهر بأجوائها الهادئة، وبنية تحتية ممتازة، وجودة حياة عالية. الجوار شائع جدًا بين العائلات، والمقيمين الدوليين، وأصحاب المنازل الثانية بسبب مجموعة واسعة من الخدمات. يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى السوبرماركت، المطاعم، المقاهي، البنوك، المراكز الطبية، الأندية الرياضية، وبعض أكثر المدارس الدولية شهرة في كوستا دي سول، بما في ذلك English International College و Deutsche Schule Málaga. كما يُلبي المشروع احتياجات عشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب جولف مشهورة في القرب، بما في ذلك Santa Maria Golf & Country Club في قلب إلفيريا. المنطقة مشهورة أيضًا بشواطئها الرملية الرائعة، التي تُعتبر من أفضل شواطئ ماربيا. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مطاعم الشاطئ، الشيرينغويك، والنوادي الشاطئية الحصرية، بما في ذلك Nikki Beach Marbella. على الرغم من جوها السكني الهادئ، توفر إلفيريا اتصالًا ممتازًا، مع مركز ماربيا، بورتو بانوس، ومطار ماربيا الدولي جميعها على مسافة قيادة سهلة. يجمع هذا المشروع موقعًا متميزًا، خدمات ممتازة، أجواء عائلية، وفرصة لبناء فيلا معاصرة مخصصة، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية جاذبية في ماربيا.