قطعة أرض في ماربيا، مالقة

ماربيا جولدن مايل - ناغيليس، ماربيا، إسبانيا

€4,500,000

تم الاضافة بتاريخ 09 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Panorama Marbella Longest established real estate agency المزيد من عقارات هذا الوكيل

نوع العقار
قطعة أرض
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

هذا القطعة الأرضية المقابلة للجنوب المميزة تمثل فرصة نادرة للاستثمار والتطوير في ناغيليس، أحد أكثر المناطق السكنية المتماسكة والطلب عليها في ماربيا جولدن مايل. تقع على حافة منطقة سييرا بلانكا المرموقة، وتستفيد العقار من موقع استثنائي يجمع بين الحصرية والخصوصية والقرب من أكثر الخدمات المعيشية مرغوبًا في ماربيا. القطعة مصنفة كأرض حضرية تحت تصنيف EU-4 الحضري، مع مساحة قطعة أرض دنيا 1000 متر مربع وقابلية البناء 26٪ متر مربع/متر مربع. هذا التصنيف الحضري يوفر إطارًا واضحًا للتطوير السكني ويجعل الأصل جذابًا بشكل خاص للمستثمرين والمروجين ومكاتب العائلات الذين يبحثون عن تعرض لسوق السكن عالي المستوى في ماربيا. التوجه الجنوبي للمنطقة يضمن ضوءًا طبيعيًا ممتازًا طوال اليوم ويخلق إمكانية لبناء مساكن معاصرة مضيئة، مع تراسات واسعة وحدائق منظرية ومناطق للعيش الخارجي وإطلالات ممتعة. موقع القطعة بجوار سييرا بلانكا يعزز جاذبيتها أكثر، ويقدم بيئة سكنية هادئة دون أن تكون بعيدة جدًا عن مركز ماربيا، بورتو بانوس، المدارس الدولية، الفنادق الخمس نجوم، مطاعم عالية المستوى، نوادي الشاطئ والمتاجر الفاخرة. ناغيليس لا يزال أحد أكثر العناوين السكنية مرغوبًا في ماربيا بسبب موقعه الاستراتيجي وتوافر الأراضي المحدود. الطلب في هذه المنطقة يظل قويًا باستمرار، خاصةً للمنزل الجديد عالي الجودة الذي يوفر الخصوصية والأمان وسهولة الوصول إلى جولدن مايل. مع تصنيفها الحضري، مشروع التطوير الحالي، التوجه الجنوبي المفضل وموقعها المتميز بجوار سييرا بلانكا، هذه القطعة المزدوجة توفر إمكانات كبيرة لإنشاء منتج سكني فخم عالي القيمة. هذه فرصة استثنائية للحصول على وتطوير أصل أرض نادر في أحد أكثر الأسواق المرموقة والضيقة في كوستا دل سول.