قطعة أرض في بنهافيس، مالقة

بورتو ديال ألميندرو، بنهافيس، إسبانيا

€1,200,000

تم الاضافة بتاريخ 15 إبريل 2026

نوع العقار
قطعة أرض
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو

عن العقار

اكتشف قطعة أرض نادرة للبيع توفر فرصة لإنشاء مسكن مخصص حقًا في أحد أكثر الأحياء المرغوبة على كوستا دل سول. تقع هذه القطعة الكبيرة ضمن مجتمع بورتو دي لوس ألميندروس الحصري في بنهافيس، وتوفر لوحة فريدة لتصميم عقار خاص فاخر يتناسب تمامًا مع رؤيتك. تغطي هذه القطعة مساحة مدهشة تبلغ 5,185 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة استثنائية ومرونة. مع معامل قابلية البناء 0.20 متر²/متر²، يمكنك بناء ما يصل إلى حوالي 1,037 مترًا مربعًا من المساحة السكنية فوق الأرض. يتيح ذلك إنشاء فيلا واسعة مع مساحات معيشة وفيرة، ومجموعات غرف نوم أنيقة، ومرافق صحية خاصة، وأسطح خارجية كبيرة مكملة بحدائق مُصممة بشكل جميل ومنطقة سباحة رائعة مصممة للترفيه والاسترخاء. ميزة رئيسية لهذه القطعة هي أنها تتضمن بالفعل مشروع فيلا حديث مكتمل التطوير. تم تصميمه بعناية لالتقاط إطلالات مذهلة وضوء طبيعي، ويجمع المشروع بين جمالية متطورة وتدفق وظيفي. يملك المشترون خيارًا فريدًا لتولي هذا التصميم الحالي، مما يوفر وقتًا كبيرًا في التخطيط ويسرّع الطريق نحو بناء منزل أحلامهم. الحد الأقصى المسموح به للارتفاع في القطعة هو طابقين، أو سبعة أمتار، ما يجعلها مثالية لأسلوب معماري منخفض البروفيل يتكامل بسلاسة مع المناظر الطبيعية المتدحرجة في الأندلس. يتطلب التراجع ثلاثة أمتار من جميع حدود القطعة لضمان الخصوصية وخلق حواجز خضراء وفيرة، مما يعزز التوافق الجمالي والهدوء. تقع القطعة على موقع مرتفع، وتفتخر بإطلالات بانورامية تمتد عبر التلال الخضراء المتدحرجة، والبحر الأبيض المتوسط المتلألئ، والريف الأندلسي الخلاب. تصبح شروق الشمس وغروبها يوميًا عروضًا خاصة، مما يثري الحياة اليومية بالجمال الطبيعي والجو الهادئ. يُعرف بورتو دي لوس ألميندروس بأجوائه الراقية ومستوى أمانه العالي، مع مراقبة على مدار 24 ساعة ومناطق مشتركة مُصانة بعناية. يجذب هذا الحي الهادئ أصحاب المنازل المتطلبين الذين يبحثون عن الخصوصية مع البقاء قريبين من بعض من أكثر المرافق طلبًا في المنطقة. تُعرف بنهافيس غالبًا برأس مال الطهي في كوستا دل سول، وتضم مجموعة استثنائية من المطاعم الراقية، ومقاهي التاباس، ومقاهي البوتيك التي تقدم النكهات الأندلسية التقليدية وتجارب تناول الطعام على مستوى عالمي. لعشاق الجولف، توفر المنطقة قربًا من ملاعب مشهورة مثل نادي الجولف والبلد لوس أركيروس، ولاغو كينتا، ولوس فلامينغوس، مما يخلق فرصًا لا حصر لها للاستمتاع باللعبة في مناظر خلابة. تُبعد شواطئ رملية جميلة ومارينا بورتو بانوس البراقة مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر تسوقًا فاخراً، وتناول طعامٍ راقٍ، وحياة ليلية حيوية، ومجموعة من الرياضات المائية. ستقدّر العائلات المدارس الدولية القريبة مثل كوليج ألوها ومركز جامعة ماربيا الدولية، التي تقدم خيارات تعليمية ممتازة للأطفال من جميع الأعمار. الروابط النقلية ممتازة، مع اتصالات سريعة عبر الطرق السريعة A-7 وAP-7 إلى الميلا الذهبية في ماربيا، ومطار مالقة الدولي (حوالي 45 دقيقة)، وجبل طارق. بينما توفر المنطقة جوًا حميميًا وخاصًا، إلا أنها تظل متصلة بسهولة بكل ما تقدمه كوستا دل سول. تمثل هذه القطعة فرصة استثنائية لتصميم وبناء فيلا فاخرة في أحد أكثر الأماكن الرفاهية والهادئة في جنوب إسبانيا. سواء قررت استخدام المشروع الحديث الحالي أو تطوير مفهوم جديد تمامًا، فإن الإمكانات لإنشاء عقار أيقوني حقيقي لا مثيل لها. للمطورين والمشترين الخاصين على حد سواء، فإن القدرة على المضي قدمًا فورًا مع مشروع معتمد مسبقًا يعزز القيمة ويقلل التأخير. حوّل رؤيتك إلى واقع مع هذه القطعة المعروضة للبيع في بورتو دي لوس ألميندروس، واستمتع بالمزيج المثالي من الجمال الطبيعي، والخصوصية، والحياة الساحلية الراقية في أحد أكثر المجتمعات حصرية في بنهافيس.