فيلا في مدريد، مدريد

مدريد، مدريد، مدريد، إسبانيا

€695,000

تم الاضافة بتاريخ 01 سبتمبر 2026

مسوّق من قِبل Gilmar Consulting Inmobiliario المزيد من عقارات هذا الوكيل

€1,390 للمتر المربع أقل بنسبة 85% من السعر الوسيط في مدريد (€9,060 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
استوديو
الحمامات
استوديو
المساحة
5381 ²ق/500 م²

عن العقار

لا نفرض عمولة على المشتري هذه فرصة ممتازة للمستثمرين والمروجين العقاريين الذين يبحثون عن مشروع ذو إمكانات ربحية عالية. يسعدنا أن نقدم لكم قطعة أرض بمساحة 612 متر مربع مع إمكانية بناء 500 متر مربع، تقع في المنطقة المرموقة أومبروز في مدريد. توفر هذه القطعة إمكانية بناء 3 شاليهات مستقلة بمساحة تقريبية 150 متر مربع لكل منها، موزعة على الطابق الأرضي + 2 طوابق. يتيح هذا التوزيع الاستفادة القصوى من المساحة وتصميم منازل حديثة وعملية. أحد أبرز مزايا هذا الموقع هو قربه من جامعة الملك خوان كارلوس، الواقعة مباشرة أمامه. يتيح ذلك فرصة ممتازة لاستغلال الطلب على سكن الطلاب الجامعيين وتحقيق عائد مرتفع بتحويل الشاليهات إلى مساكن جامعية. بالإضافة إلى ذلك، فإن حي أومبروز هو منطقة في نمو مستمر، مع إمكانات كبيرة للتطوير وطلب متزايد على مساكن ذات جودة. في المناطق المحيطة، نجد مدارس مرموقة مثل المدرسة الدولية كولبي، التي تقع على بعد أقل من 10 كيلومترات. كما توجد عدة مراكز تجارية قريبة، مثل مركز بلينيليو التجاري، الذي يقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. فيما يتعلق باتصالات النقل، تتوفر المنطقة بعدة خيارات. أقرب خطوط المترو هي الخط 9 (محطة فيكالارفو) والخط 7 (محطة سان بلاس). بالإضافة إلى ذلك، أقرب خطوط القرب هي C2 وC7 (محطة فيكالارفو). أخيرًا، هناك أيضًا عدة خطوط حافلات تمر بالقرب من الموقع الدقيق للقطعة. تقع هذه الملكية في منطقة يتم فيها بناء شاليهات فاخرة، مما يدل على إمكانات الاستثمار والطلب في هذه المنطقة. لا تفوت فرصة الانضمام إلى هذا المشروع المثير وتحقيق عائد مرتفع. في جيلمار، نحن منذ عام 1983 نساعد عملائنا على العثور على منزل أحلامهم. فريقنا من الخبراء في التسويق العقاري متاح لتزويدكم بمزيد من المعلومات حول هذه الملكية. إذا كنتم مهتمين، لا تترددوا في الاتصال بنا وتزويدنا بالمرجع 200378. يمكنكم التواصل مع فريقنا في مكتب جيرونيموس - ريتيرو، الواقع في شارع البحر الأبيض المتوسط 44، أو الاتصال على 91 121 84 84. كما يمكنكم إرسال بريد إلكتروني إلى retiro@gilmar.es. سنكون سعداء بمساعدتكم في كل ما تحتاجونه.