شقة في الحي الثامن (مثلث ذهبي - بارك مونسيو)، باريس

الحي الثامن (مثلث ذهبي - بارك مونسيو)، مثلث ذهبي - تروكاديرو (الحي الثامن - السادس عشر)، فرنسا

€1,450,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة
688 ²ق/64 م²

عن العقار

باريس الثامن - في أحد أكثر العناوين الأيقونية في العاصمة، عقار نادر يجمع بين الأناقة المعاصرة والخصوصية المطلقة. يقع في الطابق الثاني من مبنى فخم مع مصعد، وتستفيد هذه الشقة الاستثنائية من بيئة آمنة مع خدمة حراسة ومراقبة بالفيديو. بنيت في عام 1962، وتبلغ مساحتها 64.38 متر مربع وفق قانون كارز، وتوفر جوًا هادئًا وأنيقًا مع إطلالة على حديقة داخلية خاصة، محمية من الأنظار الفضولية. تتألف هذه الشقة ذات الغرفتين، التي يمكن إعادة تشكيلها إلى مخطط ثلاث غرف، من مدخل مع تخزين مدمج، ومناطق معيشة وتناول طعام واسعة مدمجة—مثالية للترفيه—مطبخ منفصل أنيق، وحمام فاخر مع خزانة ملابس مخصصة وحمام خاص مع بيديت. يكتمل العقار بمرحاض ضيوف وخزانة تخزين. مشرقة، هادئة، ومخططة بشكل مثالي، تجذب هذه الشقة بجودة ميزاتها وموقعها الحصري، على بعد خطوات قليلة من محلات الموضة والفنادق الفاخرة الأسطورية والمعارض الفنية التي جعلت شارع مونتانغ مشهورًا. فرصة استثنائية لبيت-أ-ترير مرموق أو استثمار عقاري طويل الأمد، في قلب أكثر الأجزاء طلبًا في باريس. شهادة أداء الطاقة (DPE): D (207 kWh/m²/سنة) انبعاثات غازات الدفيئة: D (40 كغ CO₂/m²/سنة) التكاليف السنوية المقدرة للطاقة: 710–1,020 € الضرائب العقارية: 1,923 € رسوم المعاملات التي يدفعها البائع. العقار خاضع لقوانين التملك المشترك، مع مجتمع سكني يضم 754 وحدة. لا توجد إجراءات قانونية جارية. متوسط رسوم الصيانة السنوية لكل وحدة: 9,016 €