شقة في كان، الريفييرا الفرنسية

كان، منطقة كان، فرنسا

€990,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة
1087 ²ق/101 م²

عن العقار

كان - شقة استثنائية في ل سويك - 101 متر مربع تقع في قلب ل سويك، المنطقة التاريخية والسياحية لكان، هذه الشقة الاستثنائية بمساحة 101 متر مربع على مستويين تبعد فقط 100 متر عن الشواطئ وعدة خطوات عن قصر المهرجانات. هذه الملكية النادرة التي تم تجديدها حديثًا مناسبة تمامًا للإيجار الموسمي المرموق. الداخلية: غرفتي نوم كبيرة، كل منها مع حمام خاص غرفة معيشة كبيرة ومشرقة بتصميم معاصر مطبخ مجهز يفتح على غرفة الطعام تراس مشمس للاستمتاع بالمناخ المتوسطي mezzanine مجهزة تكييف هواء قابل للانعكاس وتدفئة فردية فرصة استثمارية: عائد إجمالي تقديري بنسبة 9٪ في السنة الأولى دخل سنوي محتمل من مهرجان، MIPIM، إلخ. معدل إشغال مرتفع مع إمكانية تحسين يصل إلى 15٪ من خلال الإدارة النشطة الميزات: تكييف هواء زجاج مزدوج معيشة مفروشة موقف سيارات موقع: في قلب ل سويك، منطقة رمزية ومناظرية في كان 100 متر من الشواطئ والميناء القديم مسافة سير إلى قصر المهرجانات، المتاجر، المطاعم، وروابط النقل وصول سريع إلى الطريق السريع، محطة القطار SNCF، ومطار نيس