شقة في ماربيا، مالقة

ماربيا - بويرتو بانوس، ماربيا، إسبانيا

€775,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة
1151 ²ق/107 م²

عن العقار

تقع هذه الشقة الأنيقة ذات الغرفتين في قلب بويرتو بانوس الشهير، وتوفر فرصة نادرة لامتلاك عقار في أحد أكثر المواقع المائية حيوية ومرموقة في ماربيا. تقع في الطابق الثالث من مبنى آمن مع مصعد، وتبعد خطوات فقط عن المارينا، لكنها ليست على الخط الأمامي مباشرة، مما يمنح السكن تجربة معيشة أكثر توازنًا، تجمع بين القرب من الميناء ومستوى من الانعزال يقدره العديد من المشترين. تقدم أسلوب حياة، وراحة، وجاذبية استثمارية في أحد أكثر الوجهات مطلوبة في كوستا دل سول. تتضمن الشقة غرفتي نوم متناسبتين جيدًا وحمامين، وتستوعب حتى أربعة ضيوف، ما يجعلها مثالية كمنزل عطلة خاص أو استثمار إيجاري عالي الأداء. تم ترتيب الداخل بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والوظائف، مع منطقة معيشة وتناول طعام ترحيبية تتصل بسلاسة بالمساحة الخارجية. النوافذ الكبيرة تعزز الإحساس بالانفتاح مع الحفاظ على جو مريح وخاص داخل المنزل. توفر شرفة خاصة إطلالات جميلة على البحر والمارينا، مما يخلق الإعداد المثالي للقهوة الصباحية عند شروق الشمس أو الأمسيات المريحة مع الاستمتاع بأجواء بويرتو بانوس. من هنا، يمكنك الاستمتاع بالمناظر الحية للميناء، بما في ذلك اليخوت الفاخرة، ومتاجر المصممين، ومشهد تناول الطعام الديناميكي، مع البقاء بعيدًا قليلاً عن أكثر المواقع خطًا. المطبخ المجهز بالكامل يشمل جميع الأجهزة الأساسية للعيش اليومي المريح أو الإقامات القصيرة، بينما تضمن ميزات إضافية مثل التكييف، والإنترنت عالي السرعة، والتلفزيون الكبلي، وغسالة الملابس تجربة عملية وسهلة للمالكين والضيوف على حد سواء. أحد المزايا الرئيسية لهذه الشقة هو رخصتها السياحية الرسمية، التي تسمح بالإيجارات القصيرة المدى وفقًا للأنظمة الحالية. هذا يزيد بشكل كبير من قيمتها الاستثمارية، ويتيح إمكانية الحصول على دخل إيجاري فوري في منطقة ذات طلب مستمر طوال العام. كل شيء على مسافة مشي، بما في ذلك الشواطئ، والـ"paseo marítimo"، وأندية الشاطئ، والمطاعم، والمقاهي، والتسوق الفاخر. تقدم الشرايين المشهورة أطعمة بحرية طازجة ومأكولات أصلية أندلسية على بعد دقائق، بينما تقع بعض ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قصيرة بالسيارة. الاتصال ممتاز أيضًا، مع مطار مالقة على بعد حوالي سبعة وأربعين كيلومترًا، مما يضمن سهولة الوصول للمالكين والزوار الدوليين. يمكن الوصول إلى المدينة القديمة التاريخية في ماربيا، بما في ذلك ساحة الناناريوس، في رحلة قصيرة بالسيارة، مما يوفر تباينًا جذابًا مع أسلوب المارينا الحديث. الشقة جاهزة للإيجار من اليوم الأول، وتقدم فرصة مفتوحة تجمع بين إمكانات إيجارية قوية ومتعة شخصية. تلتقط جوهر الحياة المتوسطي، حيث يلتقي الراحة والموقع والاستثمار معًا بشكل طبيعي.