فيلا في سان بول إن فور، بروفانس - فوار

سان بول إن فور، ريف فوار (فايانس، لورغ، كوتينيك)، سان بول إن فور، فرنسا

€825,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة
1644 ²ق/152 م²

عن العقار

تقع في بيئة خضراء وفيرة، على بعد 400 متر فقط من القرية، هذه القاعة الحجرية السابقة للبيغري (bergerie) تقع على أكثر من هكتار من الأرض المستوية، وتوفر إطلالات جميلة على التلال المحيطة وحديقة مزروعة بأشجار الزيتون، والفل الوردي، وأشجار السرو. تتميز هذه الملكية ذات الطابع التاريخي بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخ مستقل مع مدفأة، وغرفة طعام، وغرفة نوم كبيرة، وحمام، ومراحيض للضيوف. في الطابق الأول، توجد مكتبة وغرفة نوم فسيحة (مع مدفأة)، مع حمام داخلي تكمل منطقة النوم. يوجد ورشة عمل، ومبنى خارجي حجري (مزرعة الدجاج السابقة) ومبنى خارجي ثاني مع حوض غسيل تقليدي/لاوار، يحتاجان إلى تجديد، مما يوفر إمكانات مثالية لإنشاء منازل ضيافة أو مساحات مستقلة. كما يضيف بئر قيمة للملكية. الأرض، التي تناسب البناء إلى حد كبير، توفر أيضًا إمكانية تقسيمها إلى عدة قطع. ومع ذلك، فإن القطعة غير مفتوحة حاليًا للتعمير: جميع مناطق 2AU تخضع لبرنامج التوجيه والتخطيط المائي (Water OAP)، الذي يفرض قيودًا محددة على إصدار تصاريح البناء. حاليًا، يوقف هذا البرنامج أي إمكانية للتعمير لمدة خمس سنوات. هذه الملكية نادرة، تجمع بين السحر، الأصالة، وإمكانات التنمية المتوسطة الأجل، مع توفير منزل جميل سواء كان سكنك الرئيسي أو منزل عطلتك.