15 فرييرز جيت، شارع غريفرز، هيرفورد

الوضع والوصف – يقع مبنى "فرييرز جيت" البارز على موقع "غريفرز" الذي يقع خارج الجدران الأصلية للمدينة. كان الأرض مسكوبة بمعبد فرنسيسكي أسسه السير وليم بيمبرج من حوالي عام 1228 حتى 1538. بعد التفكيك، يبدو أن كنيسة المعبد تم هدمها، وبحلول عام 1610 أظهرت الخريطة المنطقة باسم "ويت فرايرز". أظهرت خريطة عام 1645 اسم "فرييرز جيت"، وبحلول عام 1757 تُظهر خريطة تايلور المنطقة باسم "سيت أوف بلاك فرييرز". تم دفن عدد من الأشخاص المهمين في كنيسة المعبد، بمن فيهم أوين تودر، الذي تم قطع رأسه في هيرفورد بعد معركة كروس مورتيمر في عام 1461، والسير ريتشارد بيمبرج، الذي توفي في عام 1375. في السنوات الأخيرة، احتلت المنطقة مطعم غريفرز الشهير، الذي أعيد تسميته لاحقًا إلى مطعم كامبيونز، حتى إغلاقه في منتصف التسعينات وتدميره لاحقًا في عام 2013. أنشأ مقاولان محليون، شركة ريفرسايد كونستركشن، مشروعًا متميزًا مع نظام دخول مراقبة الفيديو (لوحة مفاتيح ورمز دخول) في البوابة الرئيسية يتيح الوصول للسيارات والمشاة، في موقع متميز داخل منطقة حافظة مع إطلالات جميلة على نهر واي وما بعدها. تم بناء المبنى على أعمدة، أي ما يُعرف بالبناء على منصة، ويضم خمسة طوابق ويحتوي على 18 شقة، منها 16 شقة بغرفتي نوم؛ وهناك شقة واحدة بغرفة نوم واحدة، وهذه هي الشقة الوحيدة بثلاث غرف نوم وأكبر شقة في المبنى، وتغطي الجزء الخلفي من الطابق الرابع وتحتوي على شرفة واسعة تطل على الجنوب مع بابان طابقين من غرفة الجلوس والسترة الرئيسية. يوجد باب وحاجز أمان على مستوى الطابق الثاني يؤدي إلى جسر النهر للاستخدام الطارئ من قبل السكان فقط خلال فترات الفيضانات. كما يوجد نظام إنذار مبكر لإعلام السكان إذا كان الحدائق وموقف السيارات معرضين لخطر الفيضانات. الممتلكات نفسها مزودة بتدفئة أرضية كهربائية مع منظم حرارة فردي لكل غرفة، وتم بناؤها في عام 2016. كما تم تحسين المواصفات بشكل كبير من قبل المطور. الردهة الواسعة توفر وصولًا إلى الإقامة المدروسة بعناية مع مطبخ مجهز بشكل رائع مع أبواب زجاجية مخفية تفصل المطبخ عن غرفة الجلوس الكبيرة ومنطقة الطعام، مع أبواب طابقين تفتح على شرفة السطح الكبيرة – يمكن فتح المنطقة بالكامل لخلق مساحة مثالية للترفيه. تتضمن جميع غرف النوم المزدوجة خزائن فاخرة من نوع هاملتون، مع غرفة رئيسية بها حمام داخلي واسع وحمام إضافي للضيوف. بالتفصيل، تتألف الممتلكات من: - مدخل رئيسي – مع مصعد ومصعد. دخول مراقبة الفيديو ولوحة مفاتيح. أبواب إلى مسار إلى منطقة مواقف السيارات وتحت المبنى لتخزين الدراجات. وصول إلى غرفة عداد. - أرضية الطابق الرابع – مصعد ومصعد، إطلالات على مواقف السيارات وما بعدها، أبواب إلى القاعة الداخلية توفر وصولًا إلى 3 شقق، واسعة ومضيئة مع إطلالات على النهر والحديقة. - ردهة الدخول – ردهة واسعة مع خزائن تخزين مدمجة، أرضية بلاط بورسلانوسا، وصول إلى - جناح غرفة النوم الرئيسية – غرفة واسعة ومضيئة مع أثاث غرفة نوم مدمج. أبواب طابقين إلى شرفة السطح. وصول إلى حمام داخلي كبير. - غرفة نوم 2 – مع خزائن/خزائن مدمجة. - غرفة نوم 3 – حاليًا تُستخدم كغرفة نوم/دراسة عابرة مع خزائن/خزائن مدمجة. - حمام عائلي – مجدَّد بشكل جميل يتضمن حوضًا، دشًا، مرحاضًا، حوضًا للغسيل، مطلي بالكامل. - غرفة جلوس مفتوحة ومناطق طعام – غرفة مضيئة مع نوافذ مزدوجة وأبواب طابقين تؤدي إلى شرفة السطح الواسعة. مساحة مثالية للترفيه مع إطلالات على المدينة، النهر، الجبال، والتلال في الخلف! أرضية بلاط بورسلانوسا. نافذة مواجهة للغرب وأبواب زجاجية مزدوجة تؤدي إلى - مطبخ مجهز بشكل رائع – يستفيد من أجهزة مدمجة تشمل فرن نيف كومبي مع درج تسخين نيف، فرن نيف بيريوليتيك هيد آند سلايد، فرن نيف ستيام مع درج تسخين نيف، ثلاجة/مجمد نيف، موقد تحريض نيف، مروحة استخراج إيليكا، غسالة أطباق نيف، وغسالة ومجفف منفصل عالي الجودة مع أسطح عمل مقاومة للخدوش من ديكتون، مقاومة للماء والأشعة فوق البنفسجية. أرضية بلاط بورسلانوسا. خارج – بيئة مغلقة آمنة مع بوابات دخول عن بُعد ولوحة مفاتيح، خاصة للسيارات والشخصيات، مرتبطة بكاميرات مراقبة، وصول ثانوي إلى مستوى الجسر (فقط في حالة الطوارئ)، مواقف مخصصة للزوار. معلومات إضافية – مياه رئيسية، تصريف، وكهرباء. الملكية: إيجار طويل الأمد مع بيع حصة من الملكية الحرة. كمالك للملكية الحرة لا توجد إيجار أرضي مستحق. رسوم الصيانة الحالية 3384 جنيه إسترليني سنويًا (282 جنيه إسترليني شهريًا) اعتبارًا من 1 يناير 2026، مخفضة إلى 261.30 جنيه إسترليني لتغطية صيانة المصعد، جميع المناطق المشتركة، الحدائق والأراضي، الجدار الأخضر، البوابات، الإضاءة المشتركة، تنظيف النوافذ، التأمين. فئة ضريبة المجلس E. دخل من الألواح الشمسية يزيد قليلاً عن 90 جنيه إسترليني هذا العام. إخلاء المسؤولية – هذه التفاصيل تهدف إلى إعطاء وصف عادل وموثوق للممتلكات، لكن لا يمكن قبول أي عدم دقة أو خطأ ولا تشكل عرضًا أو عقدًا. لم يتم اختبار أي خدمات أو أجهزة (بما في ذلك التدفئة المركزية إذا كانت مثبتة) المشار إليها في هذه التفاصيل، ويُنصح المشترون بالتحقق من حالة التشغيل. إذا كانت الممتلكات غير مأهولة في أي وقت، فقد تكون هناك رسوم إعادة الاتصال لأي خدمات أو أجهزة مفصولة أو متصرفة - جميع القياسات تقريبية.