شقة في الدائرة الثالثة (هوت ماراي - شارع بريتان)، باريس

الدائرة الثالثة (هوت ماراي - شارع بريتان)، باريس، الضفة اليمنى (الدائرة الأولى، الثانية، الثالثة، الرابعة)، الدائرة الثالثة (هوت ماراي - شارع بريتان)، فرنسا

€1,770,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحة
1502 ²ق/139 م²

عن العقار

على بعد خطوات فقط من شارع بريتان المطلوب بشدة، تقع هذه العقار داخل مبنى عالي المستوى مزود برابطة، ويتميز بأجواء فريدة حقًا. تبلغ مساحة هذا الشقة 139.57 مترًا مربعًا في المساحة الأرضية و69.56 مترًا مربعًا وفقًا لقانون كارير، وتأسرك بتصميمه غير التقليدي، وتجديده الدقيق، والشعور الفوري بالخصائص التي يبعث عليها. سحرها واضح في اللحظة التي تدخل فيها. أضلاع السقف المكشوفة، والأسقف المائلة، والحجم الكاتدرائوي يثير روح شقق ماراي الكلاسيكية. سبعة عشر نافذة عبر ثلاث تعرضات تسمح للضوء بالتحول طوال اليوم، مما يخلق ألعابًا خفية من الظل والمنظور. إطلالات غير محجوزة على ساحة القصر، وأسقف باريس، وساكري كور تزيد من طبيعة العقار الاستثنائية. المستوى الأول يضم مساحة معيشة واسعة على طراز لوف، حيث يندمج الصالة، وغرفة الطعام، والمطبخ المفتوح المجهز بالكامل بسلاسة في مساحة دافئة وسلسة. غرفة نوم مع تخزين، وغرفة دش مع مرحاض، ومنطقة غسيل تكمل هذا الطابق. سلم ذكي يدمج في الخزانة المصنوعة حسب الطلب يؤدي إلى مستوى متوسطة مضاءة بالضوء. مغمور بالضوء العلوي، يضفي هذا المساحة على كونه مكتبة، يدعو للقراءة الهادئة أو التأمل. منطقتان إضافيتان للنوم تحت السقوف، مع حمام، ومنطقة حوض مغسلة، ومرحاض منفصل. تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل من قبل مهندس معماري، ويجمع بذكاء سحر الفترة مع الراحة الحديثة؛ تم تنفيذ التجديد بأناقة، مع هدف عدم مسح تاريخ العقار، بل إظهاره. خزانة تخزين تقع على نصف الطابق توفر مساحة تخزين إضافية. هذا العقار خاضع لأنظمة الملكية المشتركة. المترو: آرتس إي ميتيرز، فئة الطاقة: D / فئة المناخ: D. التكاليف السنوية المتوسطة المقدرة للطاقة للاستخدام القياسي، استنادًا إلى مؤشرات الأسعار لعام 2021 و2022 و2023: بين 2780 يورو و3820 يورو (بما في ذلك الرسوم الثابتة). مجمع سكني مكون من 15 وحدة. المصاريف السنوية: 2628 يورو.