شقة في مدريد

مدريد، مدريد، مدريد، إسبانيا

€1,025,000

تم الاضافة بتاريخ 12 سبتمبر 2026

نوع العقار
شقة
غرف النوم
3
الحمامات
1
المساحة
1851 ²ق/172 م²

عن العقار

تقدم GILMAR REAL ESTATE CONSULTING مساحة تجارية تقع في أحد أكثر المناطق حصرية مع سحر لا مثيل له في وسط مدريد التاريخي. تحيط بها مواقع التراث، والهندسة المعمارية المذهلة، وتنوع واسع من العروض الثقافية، والمأكولات، والترفيه. تقع هذه الملكية الفريدة في مبنى محمي. تم تجديد الملكية بعناية وتُقسَّم حاليًا إلى وحدتين مستقلتين، كل منهما له مدخل منفصل: واحد عبر المدخل الرئيسي للمبنى والآخر مع وصول مباشر من الشارع. الانتقال من مساحة تجارية إلى سكنية والفراغات الإدارية لازالت قيد التوثيق. هذا الوضع يمثل فرصة مثيرة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الإمكانات المستقبلية للارتفاع في القيمة. **الوحدة الداخلية | الفضاء والضوء الطبيعي** الوحدة الأولى تتميز بدخول مستقل من المبنى الرئيسي وتوفر تصميمًا مريحًا ووظيفيًا يركز على غرفة معيشة ومطعم واسعة، وغرف نوم وحمامات. نوافذها الكبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا وفخمًا. تم تجديدها بالكامل وتُعرض بدون أثاث أو ديكور، مما يتيح للمشتري تصميم المساحة حسب ذوقه. **الوحدة الخارجية | الاستقلال والشخصية** الوحدة الثانية تتمتع بدخول مباشر ومستقل من الشارع، وتوفر مساحة معيشة ومطعم، وغرفة نوم وحمام كامل. تم تجديدها بالكامل وجاهزة للانتقال. **فرصة استثمارية استثنائية** طبيعة الملكية الفريدة لا تكمن فقط في موقعها المتميز وتجديدها عالي الجودة، بل في فرصة امتلاك وحدتين مستقلتين داخل عقار واحد، كل منهما بإمكانات استخدام مختلفة. يمكن استئجار الوحدتين معًا، أو دمج وحدة سكنية مع مساحة تجارية أو مكتب، أو تطوير كل وحدة بشكل مستقل حسب احتياجات المالك المستقبلي. تجعل هذه الملكية خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن مواقع مميزة، وأصول فريدة، وإمكانات قيمة عالية. فرصة نادرة في قلب مدريد: وحدتان، مدخلان مستقلان، تجديد شامل، وإمكانيات متعددة، مع ميزة الحصول على الملكية قبل الانتهاء من التقسيم وتغيير الاستخدام لتجنب زيادة السعر بعد الانتهاء.