فيلا في كوتينياك، بروفانس - فاري

فرصة نادرة في كوتينياك! في أسفل جبل فيرداي، بين قلب القرية ومحمى نوتردام دي جراس، توفر هذه الملكية الاستثنائية ميزات عالية الجودة. أولاً، يجب الإشارة إلى أن المنزل يحقق نتائج أداء طاقة مميزة، مع تصنيف AA لاستهلاك الطاقة والانبعاثات. الطابق الأرضي والطابق الأول مجهزين بتدفئة وتبريد تحت الأرضية باستخدام مضخة حرارية هواء/ماء. يضم غرفة المعيشة مساحة جميلة ومشرقة تبلغ 50 متر مربع ومقسمة إلى منطقتين للمعيشة ومنطقة طعام: المدفأة المركزية، مع فتحة ثلاثية الجوانب، تسمح بالحرائق المفتوحة و/أو المدافئ الزجاجية بفضل إدراج قابل للسحب مصمم من قبل SPARTHERM. الإطار المكشوف يبرز تفاصيل هيكل مصنوع ببراعة، مع تشطيبات خشبية صلبة مطلية باللون الأبيض. الأبواب الزجاجية المنزلقة تفتح على التراسات والحديقة وحوض السباحة. تم تصميم المطبخ خصيصاً، وبناؤه وتزويده من قبل حرفيين محترفين من "Compagnons du Tour de France des Devoirs Unis". أسطح العمل مصنوعة من الجرانيت الوردي الصلب، جوابارانا جولد كشمير من الهند. الثلاجة الأمريكية، الفرن المدمج على مستوى العين، سخّان الأطباق، الميكروويف، غسالة الصحون، وشواية الطهي تكمل التصميم. مكتب في الطابق الأرضي يفتح على غرفة المعيشة والحديقة ويمكن تحويله إلى غرفة نوم إضافية. المخزن مع سطح عمل، حوض مزدوج، ثلاجة، ومنطقة غسيل مع عمود لغسل/تجفيف، يوفر مساحة تخزين واسعة لتنظيم أمثل. هذه الغرفة العملية العالية تسمح بالاتصال بين المرآب ومنطقة المعيشة. غرفة تقنية تستضيف مضخة التدفئة وخزان الماء الساخن الديناميكي. غرفة النوم في الطابق الأرضي هي جناح رئيسي مع غرفة ملابس، حمام خاص مع دش واسع، وحمام منفصل مع مجفف منشفة. الممرات مجهزة بأرفف مدمجة لتخزين سهل! المرحاض "البحر" مع حوض ضيوف متاح للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. في الطابق العلوي، غرفة النوم الرئيسية لها شرفة خاصة مع إطلالة 180 درجة على الغابة، ومحمى نوتردام دي جراس، والحديقة، وحوض السباحة. يتميز بملابس واسعة، حمام خاص مع دش إيطالي، وحمام منفصل مع حوض منشفة مدفأ، وأبواب تقسيم منزلقة مع زجاج معتم. مساحة مكتبة تفتح على تراس فوق السطح مع إطلالة بانورامية على قرية كوتينياك وصخرة أسطورية في الشمال، ووادي كاسول في الجنوب. حوض السباحة 32 متر مربع مع معالجة بالملح ومضخة حرارية. محمي بشاشة كهربائية متكاملة. بالقرب، يوجد دش شمسي خارجي ومبنى حوض السباحة 15 متر مربع مع غرفة ضيوف، حمام منفصل، وغرفة تقنية للسباحة. تم إنشاء حوض ياباني على العشب. شلاله، النباتات المائية، ووجود كويان اثنين يدعون إلى الهدوء... المعدات الداخلية: عزل مزدوج للزجاج. تدفئة وتبريد تحت الأرضية. تكييف هواء قابل للانعكاس في الغرف. إضاءة مدمجة في الأسقف. عزل بالفقاعات المعلقة و30 سم من الصوف المعدني تحت السقف. مساحة 80 سم للزحف. وصلات ألياف بصرية وRJ45. غرفة تقنية في المرآب. المعدات الخارجية: - صرف صحي أساسي. - إمداد مياه المدينة. - مجاري. - شاشات ألومنيوم مطلية بالبوليمر. - أرضية محاطة بأكملها. - بوابة كهربائية مع فيديو. - مراقبة فيديو. - مسارات ممهدة وحدائق مصفاة لتصريف مياه الأمطار. - نظام ري تلقائي غير مرئي. حديقة بانتك البحر الأبيض المتوسط: - أشجار زيتون قديمة - أشجار سيبري - كروم - شجرة مشمش - شجرة كين - شجرة رمان - شجيرات وورود بيضاء - إكليل الجبل وأنواع نباتية محلية أخرى - أشجار مخروطية زينة متسلقة - في القرية: - وسائل نقل عام - متاجر عديدة - بيتزا - مطاعم - مخبوزات - محلات بقالة - جزار - سوبر ماركت - متجر أدوات - مركز طبي (أطباء عامون، أخصائيو علاج طبيعي، أخصائيو أستيوپاثي، أخصائيو رفلكسولوجي، ممرضين) - عيون - صيدلية - مرآب سيارات + 2 محطة وقود - سوق مفتوح أسبوعي - مدرسة ابتدائية ومرفق رياضي