فيلا في إيفيان ليس بان، جبال الألب الفرنسية / البحيرات

إيفيان ليس بان، إيفيان / بحيرة جنيف، إيفيان ليس بان، فرنسا

€2,620,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحة
3788 ²ق/352 م²

عن العقار

تطل على ملعب إيفيان للغولف، هذه الفيلا المعاصرة ذات الهندسة المتقنة تقع في بيئة هادئة وسكنية، وتوفر إطلالة بانورامية على بحيرة جنيف ومضمار الغولف في إيفيان. تقع على قطعة أرض مغلقة ومصممة تبلغ مساحتها 1018 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 302 متر مربع. عند دخولك، يضفي قاعة واسعة مشعة بالضوء بفضل بئر مركزي طابعًا مميزًا. هذا الفضاء الجميل، المصمم كمنصة، ينظم الحركة ويؤسس حوارًا سائلًا بين المستويين. من هناك، تتفتح البيت إلى جناحين متميزين، كل منهما مصمم لدمج الراحة والأناقة. المستوى الرئيسي يضم غرفة معيشة ذات حجم واسع حيث يندمج الأرضيات المبلطة مع الأرضيات الخشبية الفاخرة. نافذة بانورامية عالية تغمر الحدود بين الداخل والخارج، وتفتح على شرفة مفروشة مع مطبخ صيفي. المطبخ على شكل حرف L ومجهز بالكامل يمتد إلى منطقة تناول الطعام الودية، بينما تستفيد غرفة المعيشة الدافئة والمتقنة من إعداد أخضر يواجه ملعب الغولف. الجناح الأيمن يضم مساحات أكثر حميمية. مرحاض ضيف وغرفة غسيل/مخزن يسبقان الوصول إلى السلم الأسود والخشبي، الذي يؤدي إلى المستوى السفلي. في الجزء السفلي، يبرز جناح السرير الرئيسي كملاذ حقيقي مع فتحات واسعة على ملعب الغولف. يتكون من حمام متصل مع مرحاض معلق، غرفة ملابس مصنوعة حسب الطلب وغرفة نوم تتلقى ضوءًا، تواجه البحيرة. الطابق السفلي منظم حول مكتب مكتبة كاتدرائية حيث يخلق المنصة في المستوى العلوي ديناميكية مكانية جميلة. على اليمين، تشترك غرفتي نوم مشرقة في حمام مشترك مع مرحاض منفصل. على اليسار، هناك مساحة للاسترخاء مع منطقة رفاهية تشمل حمامًا ساخنًا وغرفة ألعاب تتلقى ضوءًا بفضل فناء إنجليزي. يكتمل هذا الكون الدافئ بزنزانة ومكان لتدخين السجائر، بينما يجمع منطقة تقنية مع جميع التركيبات الأساسية، جميعها مجهزة بتوريد ضوء طبيعي عبر قفزات الذئب. أخيرًا، تفتح شرفة مع جاكوزي، يمكن الوصول إليها من القاعة الكبيرة، على المناظر الطبيعية المحيطة، وتوفر إعدادًا متميزًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الهادئ مقابل ملعب الغولف. عقار استثنائي، حيث تتحد الأحجام والضوء والمواد النبيلة لتوفير بيئة معيشية فريدة للغولفرز، العائلات أو محبي الطبيعة.