فيلا في لاس بالماس دي غران كاناريا، لاس بالماس

لاس بالماس دي غران كاناريا، لاس بالماس دي غران كاناريا، لاس بالماس دي غران كاناريا، إسبانيا

€840,000

تم الاضافة بتاريخ 02 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة
2583 ²ق/240 م²

عن العقار

يُقدّم جيلمار هذا المنزل الاستثنائي الواقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها تقريبًا 1,630 مترًا مربعًا، منها 780 مترًا مربعًا أرض حضرية والباقي ريفي، يُباع مع قطعتين مجاورتين من الأراضي الريفية بمجموع 1,270 مترًا مربعًا، مناسب لزراعة أشجار الفاكهة أو كروم البنداما التقليدية. بالمجمل، يتألف البيع من ثلاث قطع أرض بمجموع حوالي 2,900 مترًا مربعًا. يقع في منتصف التل، على حافة المناظر الطبيعية المحمية باناما-تافيرا، القطعة الرئيسية – مستقلة ومتكاملة – التي يوقوف عليها المنزل توفر جودة مناظر طبيعية فريدة. تربة "بيكون" البركانية، مع حديقة من النباتات الأصلية، يخلق ارتباطًا طبيعيًا مع المشهد المحيط. كل غرفة في المنزل تطل على إطلالات واسعة تغمره في بيئته الطبيعية. ميزتان يحددان شخصيته: الضوء السخي الذي يتدفق عبر النوافذ الكبيرة والسطوح، والمساحات الداخلية المفتوحة التي تنقل إحساسًا بالفضاء والدفء والرفاهية. تم بناء المنزل في عام 1999، ويبلغ مساحته 240 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. في الطابق الأرضي، يغطي 125 مترًا مربعًا، المدخل الرئيسي – المتصل بالحديقة-المنحدر – يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة ذات ارتفاع مزدوج معززة بأخشاب البلوط، مع مكتبة ومدفأة. يربط هذا المساحة بمطبخ مستقل مجهز بجزيرة مركزية وأجهزة ذات علامة تجارية عالية، ومائدة الطعام. يؤدي المدخل الخدمي إلى غرفة غسيل وغسيل ملابس متجاورة مع المطبخ. يُكمل هذا الطابق مرحاض ضيف، غرفة تخزين، وخزانة صغيرة تحت الدرج المركزي. يرفع الدرج المركزي إلى الطابق الأول، يغطي 115 مترًا مربعًا، يُنظم حول غرفة عائلية توزع المناطق المختلفة وتوفر وصولًا إلى حديقة-منحدر الخلفية. هنا توجد ثلاث غرف نوم وحمامين، جميعهما مع نوافذ إلى الخارج. غرفة النوم الرئيسية، على طراز السويت، تتضمن غرفة ملابس وحمام خاص، بينما تحتوي الغرف الأخرى على خزائن مدمجة. المنزل مبني بمواد عالية الجودة وتركيبات: إطارات نوافذ ألومنيوم تكنال، زجاج أمان مع عزل صوتي، وشبابيك ألومنيوم محرك. الأرضيات تجمع بين الباركيه في غرفة المعيشة الرئيسية، والجرانيت الأسود الجنوب أفريقي في المطبخ وغرفة الطعام، والرخام الكارارا في الحمامات، والأرضيات الخشبية المدمجة في غرف النوم وغرفة العائلة في الطابق الأول. يحيط بالواجهة الرئيسية ب pergola معدنية أنيقة، تحمي المساحة الخارجية من الشمس الزائدة وتعمل أيضًا كمنطقة مغطاة لركن سيارتين. يواجه الجنوب الغربي، المنزل مزود بنظام حراري شمسي ومصدر طاقة شمسية فوتوفولتيك حديث، ما يؤدي إلى توفير كبير في الطاقة ويحصل على أعلى شهادة كفاءة الطاقة: A. يمكن توسيع التصميم الحالي للمنزل إلى الخارج وإعادة تنظيم المساحات الداخلية إذا رغب المالكون الجدد في زيادة عدد أو حجم الغرف. هذا الشاليه العصري المريح يندمج تمامًا مع بيئته الريفية، مثالي لحياة متصلة بالطبيعة، في بيئة هادئة ومريحة على بعد خمسة عشر دقيقة من مدينة لاس بالماس دي غران كاناريا، من العمل، أو من شاطئ لاس كانتاراس. النوم في صمت تام والاستيقاظ مع صوت الطيور ونسيم الأشجار المحيطة. جميع المرافق – السوبرماركت، الصيدليات، المدارس، مركز الصحة – قريبة، مع الجيران القريبين دون أي شعور بالعزلة، مع إمكانية زراعة حديقة خضار خاصة أو الاستمتاع بالمشي والرياضة الخارجية حول بركان باناما دون الحاجة للسيارة. تم تصميم المنزل من قبل المهندسين المعماريين فريدريكو غارسيا-باربا وكريستينا فازكز دي بارغا، وتم اختياره لجائزة المعمار الإقليمي المانويل أورا 1999-2000.