شارع كومبستال، جسر ماربل، SK6

67 شارع كومبستال، جسر ماربل، المملكة المتحدة

£450,000

تم الاضافة بتاريخ 14 إبريل 2026

نوع العقار
بيت متلاصق
غرف النوم
4
الحمامات
2

عن العقار

يقدم هذا العقار الفخم من الطراز القديم مساحة تقريباً 1,875 قدم مربع من السكن المتوازن موزع على أربع طوابق، يجمع بين النسب الواسعة والإحساس المشرق والمفتوح الذي أصبح من الصعب العثور عليه محلياً في هذه النقطة السعرية. لقد تم صيانة المنزل بعناية وتحسينه من قبل المالكين الحاليين، مع الحفاظ على الطابع الأصلي مع إدخال ترقيات حديثة عملية. يقدم الطابق الأرضي سلسلة من مساحات الاستقبال المتعددة الاستخدامات التي تتدفق طبيعياً من الممر الرئيسي. يتركز غرفة المعيشة حول موقد خشبي تم تركيبه حديثاً، وهو يشكل نقطة تركيز طبيعية ويضيف الدفء (حرفياً) والطابع إلى المساحة. في الخلف، يفتح المنزل إلى مناطق أكثر إشراقاً وغير رسمية تشمل غرفة طعام / غرفة جلوس ثانية كبيرة، وغرفة فطور وترتيب مطبخ يستفيد من ضوء طبيعي ممتاز، خاصة في المساء عندما يجذب الغروب الضوء عميقاً إلى الجزء الخلفي من العقار. ميزة بارزة هي الطابق السفلي، الذي مزود بالكامل بالكهرباء والسباكة. يُستخدم حاليًا كمكان غسيل مخصص يضم غسالة ومجفف، مما يحرر مساحة ثمينة من المطبخ ويقلل الضوضاء التشغيلية داخل السكن الرئيسي. كما يوفر القبو مساحة تخزين واسعة وإمكانات مستقبلية، مع مراعاة أي تصاريح ضرورية. يتم ترتيب غرف النوم عبر الطوابق العلوية وهو ما يُعد قوة خاصة للمنزل. جميع الأربع غرف نوم ذات أحجام جيدة، وهي ميزة تميزت بها العقار في الأصل عن العديد من المباني الحديثة للمالكين الحاليين. الغرفة الرئيسية تقع في الطابق العلوي وتوفر إحساساً مدهشاً بالمساحة، مع تخزين مدمج واسع داخل السقوف. من هذا الموقع الخلفي المرتفع، توجد إطلالات غير مقطعة على المساحات الخضراء، مما يخلق نظرة خاصة وهادئة. تم ترقية الحمام المرافق حديثاً مع تركيب دش جديد تم الانتهاء منه في نوفمبر 2025. خارجيًا، تم تنسيق الحديقة الخلفية لخلق بيئة منظمة ومنخفضة الصيانة، بما في ذلك تراس جلوس، وأحواض زراعة مرتفعة، وعشب صناعي، جميعها اكتملت في 2022. يوفر شرفة خلفية منطقة جلوس خارجية إضافية وتعمل كفخ شمس طبيعي، مثالية للاستمتاع بضوء ما بعد الظهر والمساء. يُوضع موقف السيارات خارج الطريق في الخلف، مع مساحة لسيارتين، وهو ميزة ذات قيمة متزايدة في هذا الإعداد. تشمل التحسينات الإضافية تركيب ستائر شباك على طراز المقهى للواجهة الأمامية، مما يتيح الخصوصية دون فقدان الضوء الطبيعي، إلى جانب باب أمامي خشبي جديد تم تركيبه منذ حوالي خمس سنوات. يستمتع العقار بموقع سكني مرموق مع إحساس حقيقي بالمجتمع. الجيران المباشرون هم مالكون مقيمون منذ فترة طويلة، يساهمون في بيئة هادئة ومستقرة مع الحفاظ على الخصوصية الفردية. الموقع ملائم للغاية، مع توقف خدمات الحافلات مباشرةً خارج المبنى والوصول إلى محطة القطار في غضون خمسة عشر دقيقة سيراً على الأقدام. كما أن الاتصال بالطرق قوي، مع الوصول إلى M60 وM56 ومطار مانشستر في حوالي عشرين دقيقة خارج أوقات الذروة. تُعد المرافق المحيطة ميزة أساسية في نمط الحياة. يقع حديقة إيثيروا الوطنية وحديقة برابينس على بعد نصف ميل، وتوفر مساحة خضراء واسعة، ومسارات للمشي، ومناطق ترفيه عائلية. كما يمكن المشي على شبكة القنوات، وجسر ماربل المائي، والعبارة، مما يعزز جاذبية العقار للمشترين الذين يبحثون عن الوصول إلى الطبيعة إلى جانب راحة القرية. تقع ماربل نفسها على بعد ميل واحد تقريباً، وتوفر مجموعة واسعة من المتاجر المستقلة، والمقاهي، والمرافق اليومية، مع قرية ماربل بريدج في مسافة مشي سهلة. يُقع العقار أيضًا ضمن منطقة التقاط للمدارس المحلية المرموقة، بما في ذلك مدرسة لودورت الابتدائية ومدرسة سانت ماري الكاثوليكية الابتدائية على المستوى الابتدائي، مع مدرسة ماربل هول ومدرسة هاريتاون الكاثوليكية الثانوية التي تخدم التعليم الثانوي. يتوقف حافلة المدرسة لمدرسة ستوكبورت جرامار بالقرب. بشكل عام، هذه فرصة نادرة للحصول على منزل فخم من الطراز القديم ذو حجم كبير يجمع بين الحجم الداخلي، ونسب غرف النوم القوية، والترقيات العملية، وموقع قرية مرموق للغاية، مع الفائدة المضافة لركن السيارات الخلفي والوصول الفوري إلى المساحات الخضراء المحيطة.