فيلا في أنثي سور ليمان، جبال الألب الفرنسية / البحيرات

أنثي سور ليمان، إيفيان / بحيرة جنيف، أنثي سور ليمان، فرنسا

€2,460,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
3
المساحة
1399 ²ق/130 م²

عن العقار

تقع فيلا أنثي-سور-ليمان على شاطئ بحيرة جنيف، في أحد أكثر المواقع المطلوبة، وتتمتع بموقع متميز على الخط الأمامي مع وصول مباشر إلى البحيرة. تقع في مساحة تبلغ حوالي 2400 متر مربع في بيئة هادئة وغير متأثرة، وتوفر فيلاً حياةً استثنائية حيث يظل البحيرة حاضرًا دائمًا. يضيف رافعة قارب خاصة مزيدًا من القيمة، مما يتيح لأصحابها الاستفادة القصوى من الحياة على ضفاف البحيرة والأنشطة المائية مباشرة من العقار. توفر الفيلا مساحة استخدام تبلغ حوالي 200 متر مربع، بما في ذلك مساحة معيشة وزنها 130 متر مربع تقريبًا، موزعة على ثلاثة طوابق. الطابق الأرضي يضم المناطق المعيشية الرئيسية، بما في ذلك غرفة المعيشة وغرفة الطعام ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى غرفة نوم على الطابق الأرضي مع حمام و WC منفصل. في الطابق العلوي، تتضمن أماكن النوم غرفة نوم ثانية، ومناطق إضافية يمكن تحويلها إلى سكن للضيوف أو غرفة ألعاب أو غرفة نوم ضيوف، مع حمام وحجرة علوية. يتضمن قبو كامل بمساحة تقريبية 62 متر مربع، يشمل جراجًا، وغرفة غسيل، ومخزنًا، ومناطق تقنية، مما يوفر مساحة إضافية قيمة. على بعد خطوات قليلة من الماء، يوجد شاليه مستقل بمساحة تقريبية 18 متر مربع يضيف مزيدًا من القيمة. يفتح على الحديقة والبحيرة من خلال تراس واسع على الطابق الأرضي، ويضم منطقة معيشة وحمام. سواء استخدم كمنزل ضيافة أو مكتب خاص أو مساحة عمل مخصصة، فإنه يوفر مجموعة متنوعة من الإمكانيات لتلبية احتياجات المالكين المستقبليين. تم تجديدها بالكامل في عام 1997، وصيانتها بعناية منذ ذلك الحين، مع تحسينات عالية الجودة على مر السنين، وتتميز الفيلا بشكل أساسي بما لا يمكن تكراره: عنوانها، ومحيطها، واتصالها المباشر بحيرة جنيف. هنا، تمتد المساحات الخارجية بطبيعة الحال نحو الماء، في جو حميم وخاص حيث تصبح إطلالات البحيرة البانورامية المميزة. عنوان نادر، مصمم لأولئك الذين يبحثون عن عقار مميز حقًا ونمط حياة يركز بالكامل حول بحيرة جنيف. اتصل بفريقنا اليوم لاكتشاف المزيد.