فيلا في أرس، بروفانس - فاري

أرس، ألييل (سان ريمى، موسان، أرس)، أرس، فرنسا

€935,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
3
المساحة
2515 ²ق/233 م²

عن العقار

فيلا "ماس دي أبييل" الساحرة ذات إطلالات على جبال ألييل، تقع في موقع ريفي منعزل على مساحة 3,312 متر مربع من الأراضي الزراعية المحمية. هذا القصر الريفي البروفانسوي، المعروف باسم "ماس دي أبييل"، تم تجديده بشكل جميل ويمنح فرصة نادرة لامتلاك قطعة من التاريخ مع إطلالات لا تُقطع على جبال ألييل الخلابة. يعود تاريخها إلى عام 1740، وتجمع هذه الملكية الرائعة بين السحر الريفي والراحة الحديثة، مع دمج سلس بين الطابع الأصلي والتجديدات المدروسة. في عام 2015، خضع القصر لإصلاح شامل حافظ على ميزاته الأصيلة، مع تحسين المساحات المعيشية بلمسات معاصرة واهتمام بالتفاصيل. النتيجة هي منزل واسع بمساحة 233 متر مربع، حيث تُشكل مناطق المعيشة المفتوحة، بما في ذلك صالة بمساحة 54 متر مربع ومطبخ بمساحة 27 متر مربع، جوًا مرحبًا للاسترخاء والترفيه. يضم الطابق الأرضي مدخلًا فخمًا، وغرفة أدوات، وموقف سيارات، مما يضيف وظائف وسهولة في العيش. في الطابق العلوي، يفتح حجرة موازنة مضاءة بالضوء مع أسقف علوية على أربع غرف نوم مريحة، كل منها مزينة بثلاث حمامات داخلية تجمع بين الفخامة والعملية. تم تنفيذ التجديدات بعناية فائقة لتلبية أعلى معايير الراحة الحديثة، مع ضمان أن كل غرفة هي ملاذ. مزود بفرنين بالبلّات (سيراميك وداخل المدفأة القائمة) ومكمل بالموقد الكهربائي، يوفر المنزل دفئًا مريحًا وفعالًا خلال أشهر الشتاء الباردة. في عام 2024، تم تركيب الألواح الفوتوفولطية لضمان أن تكون الملكية شبه ذاتية في الكهرباء، مما يعزز جاذبيتها البيئية. بالإضافة إلى ذلك، تم عزل الواجهة الشمالية والسقيفة في عام 2017، وتضمن الأبواب الزجاجية المزدوجة كفاءة طاقة ممتازة طوال الوقت. يمتد سحر هذه الملكية إلى مساحاتها الخارجية الرائعة. حوض السباحة الذي يبلغ مساحته تقريبًا 50 متر مربع، المدمج مع خلفية جبال ألييل الهادئة، هو ملاذ هادئ، بينما تحوّل أقبية الخيول السابقة إلى منزل سباحة أنيق يضيف لمسة فريدة وعملية. تُحافظ الأراضي بعناية، مع أشجار البلوط والليمون التي تعود لقرون، مما يعزز الجمال الطبيعي وهدوء المشهد. يقدم "ماس دي أبييل" الرائع مزيجًا نادرًا من التاريخ والأناقة والراحة الحديثة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في بروفانس. مع تجديده الفعال للطاقة وقربه من مدينة أرس النابضة بالحياة، يمثل فرصة استثنائية لتجربة فن الحياة البروفانسية. الميزات الرئيسية - "ماس دي أبييل" التاريخي الذي يعود إلى عام 1740 مع إطلالات على جبال ألييل - تجديد في عام 2015 مع ميزات أصلية وراحة حديثة - صالة واسعة بمساحة 54 متر مربع ومطبخ 27 متر مربع مع مناطق معيشة مفتوحة - أربع غرف نوم مع ثلاث حمامات داخلية - ألواح فتو فولتية مثبتة للحرية في الكهرباء - أفران بالبلّات ومكملات كهربائية للتدفئة الفعالة - حوض سباحة 50 متر مربع ومكتب سبحة محول - أرضية مُحافظة على الجمال مع أشجار تعود لقرون - مياه رئيسية، خزانات فاضلات، وبئر للري. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة لهذه الملكية البروفانسية الاستثنائية.