فيلا في برينيه، بورغندي إلى بوجوليه

برينيه، بوجوليه / بيير دوري، برينيه، فرنسا

€1,685,000

تم الاضافة بتاريخ 12 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
2654 ²ق/246 م²

عن العقار

تقع في بلدية سانت-جينيس-لافال، تم بناء هذا المنزل المصمم من قبل المهندس المعماري الشهير فيليب غونوت في عام 2008. تم تصميمه على شكل حرف U، ويقدم مساحة سكنية تبلغ حوالي 247 متر مربع على قطعة أرض مغلقة بالكامل وخاصة بمساحة 3,800 متر مربع دون رؤية الجيران. التوزيع: في الطابق الأرضي، مساحة معيشة واسعة تبلغ 70 متر مربع تشمل مطبخًا بمساحة 30 متر مربع يفتح على تراس خشبي كبير. يمتد من هذا المساحة جناح رئيسي مع غرفة دش وغرفة ملابس. كما في هذا المستوى: غرفة غسيل وغرفة مكتب شبه مفتوحة ومجهزة بالكامل مع تخزين مدمج. في الطابق العلوي، تكمل ثلاث غرف نوم (12–13 متر مربع) منطقة النوم، مع منصة كبيرة، مرحاض معلق، حمام عائلي مع حوض مزدوج ودش داخلي، وحمام منفصل. الميزات الإضافية تشمل موقف سيارات مزدوج، ورشة عمل، مساحة تخزين، منطقة مطبخ ثانوية، وقبو مخزن مزود بملفين مضخات. المساحات الخضراء المحيطة مغلقة بالكامل وتضم مسبحًا على شكل لاب وأسطح خشبية متعددة تحيط بالمنزل. الميزات التقنية والمواصفات: مضخة حرارية عكسية (المنزل + المسبح) تدفئة أرضية (منطقتان) بناء خرسانة صب، طبقة خرسانية، عزل RT 2005، 15 لوحة شمسية مثبتة في 2024 (الاستهلاك الذاتي / إعادة البيع)، نظام إنذار مستأجر، بئر 53 متر، نظام صرف صحي فردي متوافق (خزان سمّيت + حقل تصريف)، بوابة كهربائية، مسبح بالكلور (17.7 م × 3.5 م)، بئر كندي (نظام مبادل حراري أرض-هواء)، نظام تهوية مزدوج التدفق، مروحة شفط كهربائية، مدفأة مع إدراج، حديقة مشتركة، حافة محددة بوضوح، محطة شحن للسيارات الكهربائية، مطبخ مجهز بالكامل (مروحة شفط، فرن، موقد تحريض، سطح جرانيت)، بلاط خزفي، إمكانية إضافة 70 متر مربع، إمكانية إضافة 30 متر مربع. عقار معاصر وفعال من حيث الطاقة يوفر الخصوصية، جودة البناء، وإمكانات التطوير المستقبلية.