فيلا في لا سيوتات، بروفانس - فوار

لا سيوتات، ساحل بروفانس (من كاسيس إلى كافاليير)، لا سيوتات، فرنسا

€1,690,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
1883 ²ق/175 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي على بعد 5 دقائق فقط من مركز مدينة لا سيوتات ومينائها، وعلى بعد 8 دقائق فقط من شواطئ لا سيوتات و لوس ليك، وتجمع هذه الملكية النادرة بين الأصالة البروفانسية وجودة البناء المعاصرة وإطلالات بانورامية خلابة على خليج لا سيوتات والبحر الأبيض المتوسط. تقع على قطعة أرض مرتبة بمساحة 7,777 متر مربع، مزروعة بأسوار حجرية تقليدية، وتعمل حاليًا كملكية زراعية وتضم حوالي 50 شجرة زيتون، بما في ذلك حوالي 20 شجرة من القرن الماضي تتجاوز 300 سنة، ما يمنح الموقع طابعًا تراثيًا فريدًا. تم بناؤها في عام 2016 (متوافقة بالكامل)، وتستفيد الملكية من معايير بناء عالية الجودة. المباني الثانوية مغطاة بالحجر الطبيعي الحقيقي (وليس الألواح الزخرفية)، مما يعكس الحرفية النادرة في التطويرات الحديثة. توزيع الملكية: - المنطقة السكنية الرئيسية بمساحة تقريبية 135 متر مربع، تقع في الجزء العلوي من الأرض مع إطلالات بحرية مهيمنة - مساحة مهنية/زراعية بمساحة تقريبية 120 متر مربع - مرآب بمساحة 57 متر مربع. يمكن إعادة تكوين جميع المباني وتحويلها إلى استخدام سكني كامل، مما يوفر إمكانات كبيرة لتوسيع المساحة المعيشية. تستمتع المنزل الرئيسي بالوصول المباشر إلى مسبح ومرج بانورامي جميل، مثالي للعيش في الهواء الطلق ومشاهدة الغروب على البحر الأبيض المتوسط. تقع في بيئة هادئة ومحفوظة مع البقاء قريبًا من المرافق والشواطئ والميناء، وتعد هذه الملكية فرصة نادرة في سوق لا سيوتات. عقار فريد حقًا، استحواذ مثالي للمشترين الباحثين عن الطابع والخصوصية وإطلالات البحر والأرض الواسعة وإمكانات التطوير القوية - سواء كان سكنًا رئيسيًا أو منزلًا ثانويًا أو مشروعًا للرفاهية عالية المستوى.