فيلا في لا روك سور بيرنيس، بروفانس - فار

فيلا استثنائية بتصميم معماري مع حدائق منسقة ومسبح – بالقرب من بيرنيس-ليه-فونتين بين سان ديدييه وسومان، على أطراف بيرنيس-ليه-فونتين، يتعرج ممر ريفي عبر الريف مع ظهور جبل مونت فينتو في الأفق. لافتة وأنيقة، تكشف هذه الفيلا المصممة معمارياً والتي تبلغ مساحتها 240 مترًا مربعًا عن نفسها خلف سياجها النباتي، وتقع ضمن 3000 متر مربع من الحدائق المنسقة بشكل جميل. شُيدت العقار في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وتتميز بسلسلة من الأحجام المكعبة المتداخلة تحت أسقف تقليدية مبلطة. بعد بوابة المدخل، توفر ساحة أمامية واسعة مواقف لعدة سيارات. من هنا، يتعرج ممر مرصوف بين نباتات الدفلى، وسياج البقس، والكوبية باتجاه الباب الأمامي. يفتح باب خشبي صلب مزدوج الأوراق، يتوج بنافذة ثابتة طويلة، على قاعة دخول مذهلة بارتفاع سقف يبلغ سبعة أمتار. بالداخل، يؤطر جدار زجاجي يمتد من الأرض إلى السقف الحديقة مثل لوحة فنية. تحدد المساحة والضوء والطبيعة النغمة منذ لحظة دخولك. من القاعة، تدخل مباشرة إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ مساحتها 62 مترًا مربعًا، والموزعة بعناية إلى عدة مناطق متميزة. تتمحور غرفة الجلوس المريحة حول مدفأة تعمل بالحطب، بينما يفتح باب زجاجي انزلاقي كبير على الحديقة، مما يخلق زاوية أكثر حميمية مثالية للقراءة أو لتناول غداء هادئ لشخصين. فيما وراء ذلك، يرتفع السقف تحت عارية مكشوفة وسطح علوي (ميزانين)، مما يمنح منطقة تناول الطعام إحساسًا دراماتيكيًا بالحجم، معززًا بالضوء الطبيعي الذي يتدفق عبر النوافذ الكبيرة. يربط طاولة رخامية واسعة منطقة تناول الطعام بالمطبخ، مما يوفر المكان المثالي لتناول المشروبات قبل العشاء أو للدردشة أثناء الطهي. يبقى المطبخ شبه المفتوح، الذي تبلغ مساحته حوالي 16 مترًا مربعًا، متصلًا بمساحة المعيشة الرئيسية مع توفير درجة من الفصل. مجهز بالكامل، يتميز بفرن وميكروويف مدمجين في وحدة طويلة، وشفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزانة عرض زجاجية، وأسطح عمل من الجرانيت ومساحة تخزين واسعة. يفتح مباشرة على الحديقة وتكملها مخزن للأغذية. تشمل الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم بمساحة 18 مترًا مربعًا وحمام كامل، مما يسمح بمعيشة مريحة في مستوى واحد، بالإضافة إلى غرفة خدمات ومرحاض. يؤدي سلم خشبي إلى الطابق العلوي إلى بهو واسع بمساحة 42 مترًا مربعًا ومنطقة معيشة متعددة الأغراض، تتميز بأرضيات من الباركيه وضوء طبيعي وفير. في قلب الطابق الأول، توفر هذه المساحة متعددة الاستخدامات الوصول إلى غرف النوم الثلاث وتفتح على سطح علوي (ميزانين) يطل على غرفة تناول الطعام. من المعرض، تمتد الرؤية للأسفل نحو المساحة المزدوجة الارتفاع المثيرة للإعجاب تحت العارية المكشوفة. سواء تم استخدامها كمكتبة، أو صالة قراءة، أو مكتب منزلي، أو غرفة لعب، فإنها تتكيف بسهولة لتناسب احتياجاتك. تفتح الأبواب الفرنسية على شرفة مطلة على شجرة الماغنوليا، مع إطلالات جميلة نحو جبل مونت فينتو. يتكون الطابق العلوي من ثلاث غرف نوم، واحدة منها تحتوي على غرفة دش خاصة بها، وحمام إضافي ومرحاض منفصل. تتميز غرف النوم بأبواب خشبية صلبة. المعيشة الخارجية في الخارج، تظهر العمارة حقًا بأفضل صورها. يمتد خط السقف المنحني في حركة واحدة أنيقة، متدليًا بعيدًا فوق الحديقة مثل جناح مدعوم بعمود واحد. يبقى الإطار الخشبي وبلاط القناة التقليدي لهذا الامتداد اللافت مكشوفًا، مما يخلق تلاعبًا بالخطوط ونغمات التيراكوتا التي تذكر بالشرفات المغطاة للمزارع البروفنسالية التقليدية. تحته تقع شرفة واسعة مواجهة للجنوب، تربط المنزل والعشب والمسبح. إنه المكان المثالي لتناول الغداء ببطء في الظل خلال ذروة الصيف، والبقاء في الهواء الطلق في برودة المساء والاستمتاع بإطلالات غير منقطعة نحو المسبح. تم ترتيب عدة شرفات حول المنزل من الشرق إلى الغرب، مما يسمح لك بمتابعة الشمس طوال اليوم. استمتع بتناول الإفطار في أشعة الشمس الصباحية شرقًا، وتراجع تحت امتداد السقف العميق خلال ساعات الحر الأشد، ثم اجتمع لتناول المشروبات قبل العشاء في الضوء الغربي عند غروب الشمس. في كل موسم، هناك مكان مثالي في الشمس أو الظل. يغمر ضوء الشمس المسبح المحاط بشرفات شمسية مرصوفة واسعة. تخلق أشجار الزيتون، والماغنوليا، وشجرة الإسكدنيا، وأشجار النخيل، والسرو، وحدود الزهور حديقة متوسطية لاستكشافها على طول ممراتها وزواياها المظللة. تشمل المرافق الخارجية الإضافية منزلًا للمسبح مع مرحاض، وكوخًا للحديقة، ومخزنًا للحطب. عقار بروفنسي مميز فيلا فريدة تجمع بين العمارة اللافتة، والأحجام السخية، والضوء الطبيعي الوفير، والحدائق المتوسطية، على بعد مسافة قصيرة من القرى الساحرة في كومتا فينيسين. مثالية كمنزل عائلي دائم، ستنال العقار أيضًا إعجاب أولئك الذين يبحثون عن إقامة ثانية لاستقبال العائلة والأصدقاء. "منزل يفاجئ من النظرة الأولى ويواصل اللعب بالضوء من الداخل. هنا، تتبع الشمس من شرفة إلى أخرى، بينما ينكشف الصيف تحت السقف المبلط المنحني، مصحوبًا بغناء الصراصير واللون الأزرق العميق للمسبح." الموقع على بعد 2 كم من سان ديدييه وسوقه الصباحي الساحر يوم الاثنين على بعد 9 كم من ملعب جولف سومان الميزات والمرافق مضخة حرارية هواء-ماء مثبتة في عام 2022 تدفئة وتبريد أرضي تكييف هواء عكسي مدفأة تعمل بالحطب نوافذ وأبواب ألمنيوم مزدوجة الزجاج مصاريع كهربائية متحركة مع تحكم مركزي أرضيات باركيه في الطابق العلوي نظام إنذار بوابة دخول آلية صلبة إضاءة خارجية مرآب بمساحة 31 مترًا مربعًا قبو بئر خاص لري الحديقة، بمضخة على عمق 75 مترًا ضريبة العقارات لعام 2026: 2,763 يورو لاكتشاف المزيد أو لترتيب زيارة، اتصل بنا اليوم.