فيلا في مالاغا، مالاغا

مالاغا، مالاغا، مالاغا، إسبانيا

€950,000

تم الاضافة بتاريخ 01 سبتمبر 2026

€4,420 للمتر المربع أقل بنسبة 22% من السعر الوسيط في مالقة (€5,640 للمتر المربع) دليل الأسعار

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة
2314 ²ق/215 م²

عن العقار

يقدم مشروع "Los Hidalgos de la Duquesa" مجموعة حصرية من 9 فيلات فاخرة، كل منها يحتوي على 4 غرف نوم مع حمامات خاصة، وتقع في المدينة الساحرة مانيلفا بمالاغا. تتميز هذه المساكن بحدائقها ومسبحها الخاص، ما يمنح الملاك تجربة معيشية فريدة في بيئة لا مثيل لها. كل فيلا تشمل موقفين للسيارات لتسهيل الوصول. صممت هذه الفيلات مع مراعاة احتياجات العائلات التي ترغب في الاستمتاع بالمناخ الاستثنائي لبحر الشمس، حيث توفر أكثر من 320 يومًا من أشعة الشمس سنويًا، وتدعوكم للاستمتاع بالهواء الطلق على الشرفات الواسعة. تتكامل المساحات الداخلية مع البيئة عبر نوافذ كبيرة تغمر كل زاوية بالضوء. تقع بالقرب من منطقة سوتوغراندي المرموقة، وتحيط بها ملاعب الغولف ومارينا مشهورة مثل بويرتو بانوس، لا دوكيزا، وسوتوغراندي، مما يتيح للساكنين مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة باتصالات ممتازة ومجموعة واسعة من الخدمات مثل السوبرماركت، المطاعم، المقاهي، الصيدليات، مراكز الصحة، وسائل النقل العام، المتاجر المحلية، المرافق الترفيهية مثل الصالات الرياضية وملاعب التنس، بالإضافة إلى البنوك وأجهزة الصراف الآلي. قربها من طريق A-7 يسهل الوصول إلى مناطق أخرى في المنطقة. شاطئ الدوكيزا وشاطئ كاستيلو على بعد أربع دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يبعد متحف مانيلفا الأثري كاستيلو دي لا دوكيزا سبع دقائق، ما يوفر للساكنين مجموعة واسعة من المرافق. تلبي الفيلات معيار الطاقة A+، ما يعني استهلاكًا منخفضًا للطاقة وانبعاثًا أقل للـ CO2، مما يقلل من تكاليف التشغيل ويحد من الأثر البيئي. معيار الطاقة A+ هو علامة على الفخامة والجودة في بناء المنازل، ويعكس أعلى مستويات كفاءة الطاقة التي يمكن تحقيقها، مما يجعل استهلاك الطاقة في المنزل منخفضًا بشكل ملحوظ مقارنة بالمباني المماثلة. تم تصميم وبناء المنازل التي تحمل شهادة A+ باستخدام تقنيات مبتكرة وممارسات مستدامة لتقليل استهلاك الطاقة، بما في ذلك مواد بناء عالية الكفاءة، أنظمة تكييف هواء متطورة، عزل حراري ممتاز، نوافذ وأبواب ذات كفاءة طاقة، وأنظمة إضاءة LED. بالإضافة إلى الفوائد البيئية، توفر المنازل ذات الكفاءة الطاقية A+ فوائد عديدة لأصحابها، مثل انخفاض تكاليف الطاقة على المدى الطويل، وراحة حرارية وصوتية أكبر داخل المنزل، وبيئة داخلية أكثر صحة وراحة طوال العام. تم اختيار مواد ومعدات الفيلات بعناية من قبل فريقنا الفني لتلبية مشاريع سكنية حصرية تستهدف العملاء المتطلبين الذين يبحثون عن معايير عالية من الراحة، الأمان، وجودة الحياة.