Please insert 6 digits verification code that we've sent to your email {( maskedEmail )}
سينتهي صلاحية الرمز خلال {(timer)}
Open your authenticator app and enter the 6-digit code shown for this account.
فيلا
4
4
4639 ²ق/431 م²
تقع هذه الفيلا الكلاسيكية في منطقة سكنية هادئة ومأهولة بالقرب من مدينة ماربيا، وتتمتع بموقع متميز على قطعة أرض واسعة تتجاوز 3,300 متر مربع، مع إطلالات على البحر المفتوح وحدائق ناضجة تمنح العقار إحساسًا رائعًا بالخصوصية والفضاء. موقعها هو أحد أهم مزاياها: هادئ وسكني، مع قرب كافٍ للمشي إلى المدينة والوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات اليومية. بالإضافة إلى سحرها كمنزل عائلي، تمثل العقار أيضًا فرصة استثمارية وتطويرية جذابة للغاية. تُصنَّف القطعة كأرض حضرية متكاملة تحت تقسيم UE-3، مما يسمح بنسبة بناء 30٪ وحجم قطعة أرض أدنى 800 متر مربع. استنادًا إلى حجم القطعة الحالي 3,350 متر مربع، توفر العقار إجمالي إمكانية بناء تقريبًا 1,005 متر مربع وإمكانية إنشاء حتى أربع فيلات وفقًا للتصاريح التخطيطية ذات الصلة. يخلق هذا مجموعة من الإمكانيات الجذابة للغاية للمالك المستقبلي، بما في ذلك توسيع وتحديث الفيلا الحالية أو تطوير عدة فيلات فاخرة جديدة داخل القطعة. نظرًا لحجم وتكوين الأرض، يمكن للجزء السفلي من الحديقة استيعاب فيلا مستقلة إضافية مع حديقة خاصة وممر خاص، مع الحفاظ على الخصوصية وطابع المنزل الرئيسي. الجانب الغربي للقطعة يوفر أيضًا مرونة إضافية لمرافق العافية، أو جناح ضيافة، أو استوديو، أو صالة ألعاب، أو منطقة ترفيه، أو مرافق معروضة. العقارات بمثل هذا الحجم وتصنيف تقسيمها نادرة جدًا بالقرب من مركز ماربيا، خاصة تلك التي تجمع بين حدائق ناضجة وإطلالات على البحر الحقيقي وإمكانية إعادة تطوير حقيقية. يتم الوصول إلى العقار عبر فناء مدخل جميل مع نباتات وفيرة ومواقف سيارات واسعة، إلى جانب مرآب مزدوج كبير. بمجرد الدخول، تكشف الفيلا عن سحرها الرئيسي: إطلالات غير متقطعة نحو البحر الأبيض المتوسط، مرئية من العديد من الغرف، بما في ذلك المطبخ. تم بناء المنزل بأسلوب تقليدي، مع نسب أنيقة، وأسقف عالية، وأرضيات من الرخام، وسلم أنيق يخلق انطباعًا أوليًا مشرقًا ومرحّبًا. غرفة المعيشة الرئيسية واسعة ومريحة، مرتبة مع عدة مناطق للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك مدفأة ووصول مباشر إلى شرفة مغطاة كبيرة. هذه المساحة الخارجية مثالية لتناول الطعام، أو الجلوس في الظل، أو الاستمتاع بضوء المساء مع إطلالات على الحديقة والبحر. غرفة الطعام المنفصلة تتصل طبيعيًا بالمطبخ، وهي واحدة من أكثر الغرف تميزًا في المنزل. تقيس تقريبًا 40 متر مربع، وتجمع بين الشخصية والعملية، مع بلاط أندلسي مطلي يدويًا، وأعمدة خشبية، ومساحة عمل وفيرة، وإطلالات على لا كونشا، والحديقة، والبحر. الطابق الأرضي يشمل أيضًا غرفة نوم ضيوف مع حمام داخلي، ومحمال ضيوف، وغرفة إضافية كبيرة يمكن استخدامها كغرفة عائلية، أو صالة ألعاب، أو استوديو، أو غرفة ألعاب، أو سكن إضافي. في الطابق العلوي، تتميز جناح الملكة بملابس داخلية وممر خاص وشرفة خاصة. غرف النوم الأخرى ذات الحمامات الداخلية تستمتع أيضًا بشرفاتها الخاصة وإطلالات على البحر. الحديقة هي أصول نادرة، مع عشب، وأشجار ناضجة، وأشجار فاكهة، ومسبح، وصناديق خيول سابقة، وعدة أقسام معروضة مميزة توفر مرونة للاستخدام المستقبلي. تم بناء الفيلا في الثمانينيات وتتمتع بصيانة استثنائية، وتوفر راحة فورية مع إمكانية كبيرة للتحديث وزيادة القيمة. فرص مثل هذه النطاق والمرونة — التي تجمع بين إطلالات البحر، والمسافة المشي إلى مركز ماربيا، والخصوصية، والأرض الناضجة، وإمكانات التطوير الكبيرة — نادرة في السوق اليوم.
هذه النتائج خاصة بقرض سداد، وهي مجرد دليل.تأكد من الحصول على أرقام دقيقة من المقرض قبل الالتزام بأي قرض.
تواصل مع أحد خبرائنا لمعرفة كيف يمكننا العمل معًا.
€1,650,000
€2,200,000
سجل دخول عبر جوجل
سجل دخول عبر آبل
