فيلا في مينتون، الريفييرا الفرنسية

مينتون، مينتون، منطقة كاب مارتن، مينتون، فرنسا

€1,490,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
1517 ²ق/141 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من مركز مينتون، وشواطئها، ومينتينها، ومحالها، وهي مثالية كمسكن أساسي أو ثانوي، وكاستثمار إيجاري ممتاز (الإيجار قصير الأجل). يُقسّم العقار إلى شقتين مستقلتين، كل منهما بها تراسات جميلة وإطلالة رائعة على البحر ومينتون القديمة. الشقة في الطابق الأرضي تطل على تراس رائع وتوفر غرفة معيشة مريحة، وغرفتي نوم، وحمام، وغرفة إضافية صغيرة. الشقة في الطابق الأول تتألف من غرفة معيشة كبيرة مع شرفة، وغرفتي نوم، وحمام. تكمل العقار عدة مرافق بالإضافة إلى موقف سيارات. تشتهر مينتون بمناخها المعتدل بشكل خاص، مع أكثر من 315 يومًا من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع الفيلا بموقع مثالي: قريبة من مركز المدينة، والشواطئ، ومثالية للاستمتاع بالعطلات على بعد دقائق فقط من أجمل القرى في الريفييرا الفرنسية، ومدينة موناكو، ونيسي، وإيطاليا. يمكن الوصول إليها بسهولة بالقطار من مطار نيس، ويبعد العقار حوالي 700 متر عن المحطة. لأولئك الذين يرغبون في استثمار إيجاري دون القيود المرتبطة بقواعد وأنظمة الملكية المشتركة، فإن هذه فرصة نادرة ومثيرة للاهتمام بشكل خاص. النشاط موجود بالفعل، مع إيرادات مؤكدة متاحة عند الطلب المؤهل. قد يكون العقار أيضًا مثيرًا للاهتمام لتطوير نشاط متعلق بطلاب جامعة موناكو، أو للإقامات المتوسطة الأجل الموجهة للمهنيين الذين يعملون عن بُعد أو من المنزل.