فيلا في ماربيا، مالقة

نويفا أندالوسيا، ماربيا، إسبانيا

€2,195,000

تم الاضافة بتاريخ 08 مايو 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحة
7857 ²ق/730 م²

عن العقار

تقع في موقع مرتفع في نويفا أندالوسيا، بالقرب من مارغنا ماربيا، وتقدم هذه الفيلا فرصة نادرة للحصول على عقار ذو إمكانات استثنائية في أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في ماربيا. توفر الفيلا نسبًا واسعة، تخطيطًا ممتازًا، وإطلالات بانورامية 360 درجة مدهشة، مما يجعلها مثالية للمشترين الباحثين عن مشروع تجديد مع إمكانية إنشاء منزل عائلي متميز أو أصل استثماري في موقع متميز. تم بناء الفيلا على ثلاثة طوابق، وتتمتع بموقع مهيمن مع إطلالات واسعة تمتد عبر الوادي المحيط، نحو الجبال وإلى البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعها المرتفع إحساسًا رائعًا بالانفتاح، الخصوصية، والإضاءة الطبيعية طوال اليوم، بينما يوفر الداخل الفسيح الأساس المثالي لبرنامج تحديث شامل. تحتوي الفيلا حاليًا على مساحات معيشة واسعة، نوافذ كبيرة، وممرات متعددة صممت لاستغلال الإطلالة الاستثنائية. من المستويات الرئيسية للعقار، تمتد الإطلالات عبر نويفا أندالوسيا وساحل البحر، بينما توفر نقاط الرؤية العليا منظورًا رائعًا على المناظر الطبيعية المحيطة. يتيح التوزيع الحالي إمكانية إعادة تكوينه إلى منزل معاصر أنيق، أو يمكن أيضًا استعادته كفيلا أندالوسية أنيقة ذات جاذبية خالدة. في الخارج، يستفيد العقار من مساحات شرفة واسعة، مسبح خاص، ومناطق حديقة ناضجة، والتي يمكن تحويلها إلى مناطق معيشة وترفيه خارجي ممتازة. يتيح الموقع والاتجاه نمط حياة داخلي-خارجي استثنائيًا، مع مساحة واسعة لتعزيز مناطق الترفيه داخل المنزل وتعظيم إطلالاته البانورامية. أحد أكثر سمات العقار قيمة هو أنه يُعرض مع القطعة المجاورة، إضافة نادرة تعزز بشكل كبير جاذبيته وإمكاناته على المدى الطويل. توفر القطعة المجاورة الخصوصية الإضافية، مساحة خارجية إضافية، وفرص مستقبلية محتملة للتوسع أو إعادة التصميم، وفقًا للتصاريح واللوائح التخطيطية ذات الصلة. تقع الفيلا في حي سكني راسخ قريب من ملاعب الغولف المشهورة، المدارس الدولية، المرافق، بورتو بانوس، وماربيا، وتستمتع بالهدوء والراحة. موقعها بالقرب من مارغنا ماربيا يضعها في متناول يد بعض أفضل خيارات الترفيه، الطعام، والتسوق في المنطقة، مع الحفاظ على بيئة هادئة وخاصة. هذه فرصة استثنائية لتجديد فيلا ذات أبعاد ممتازة، إطلالات رائعة، وفائدة إضافية من القطعة المجاورة، مما يخلق منزلًا مميزًا حقًا في أحد أكثر المواقع المرتفعة المطلوبة في نويفا أندالوسيا.