فيلا في سانت زاكاري، بروفانس - فاري

سانت زاكاري، مارسيليا و كوت بلييه، سانت زاكاري، فرنسا

€2,290,000

تم الاضافة بتاريخ 10 سبتمبر 2026

نوع العقار
فيلا
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
3056 ²ق/284 م²

عن العقار

تقع هذه الفيلا الرائعة في أسفل سلسلة جبال سانت-باوم، في بيئة طبيعية محفوظة مع خصوصية كاملة ولا توجد جيران يطلون عليها. تم بناؤها في عام 2015 وتوفر حوالي 284 متر مربع من المساحة المعيشية مقسمة بين السكن الرئيسي ومنزل ضيافة مستقل تمامًا، داخل عقار خاص يزيد مساحته عن 17,000 متر مربع. تم تصميمها وفقًا لمبادئ الكفاءة الطاقية والراحة البيوكليمية، وتحتوي على شهادة أداء طاقة من الدرجة A وتضم أحدث المميزات التقنية، بما في ذلك محطة طاقة شمسية تغطي السقف بالكامل، وموقف سيارات شمسية، ومضخة حرارية توفر تدفئة وتبريد تحت الأرض، ومغذّي مياه حراري، ونظام تهوية أرضي بروفانسي يضمن التحكم الطبيعي في المناخ، ومراكز شحن لسيارات كهربائية. السكن الرئيسي، الذي يبلغ مساحته حوالي 220 متر مربع، يركز حول غرفة استقبال ذات طراز كاتدرائية مع أسقف عالية تقارب 7 أمتار. يملأها الضوء الطبيعي من خلال فتحات كبيرة مواجهة للجنوب، ويضم غرفة معيشة مع مدفأة داخلية، ومنطقة طعام، ومطبخ مفتوح مع إطلالات بانورامية خلابة على جبال سانت-باوم. يكتمل المساحة المعيشية بغرفة خدمات، وغرفة غسيل، وموقف سيارات واسع. المستوى السفلي يضم ثلاث غرف نوم وحمام عائلي. في الطابق العلوي، تستفيد جناح الملكة الأنيق من غرفة ملابس داخلية، وحمام دش، وشرفة خاصة واسعة تطل على العقار وتوفر إطلالات استثنائية على تلال سانت-باوم. تم تجهيز الطابق العلوي بمكتب منزلي. المنزل الثاني، الذي يبلغ مساحته حوالي 64 متر مربع، يوفر مساحة معيشة مستقلة بالكامل تتضمن صالونًا مع مطبخ مفتوح، وشرفة كبيرة، وغرفة نوم واحدة، وحمام، وغرفة نوم ثانية على طابق متوسط. هذه السكن الإضافي مثالي للاستخدام المهني، أو إقامة الضيوف، أو العيش العائلي الممتد، أو دخل إيجاري متميز. يمكن ربط المنزلين بسهولة لإنشاء سكن واحد إذا رغبت. يضيف قبو مجهز بالكامل قيمة إضافية، مع مطبخ، وغرفة نوم، وحمام، ومناطق تخزين واسعة. في الخارج، يكشف العقار عن طابعه الاستثنائي الحقيقي. يضم حديقة زيتون تتألف من حوالي 280 شجرة زيتون تمتد عبر الأراضي وتغذيها حوض مياه طبيعي، الذي يُستخدم أيضًا لري المناظر الطبيعية ولتزويد حمام السباحة. حمام السباحة المائي المالح بطول 14.5 × 4.5 متر يندمج بسلاسة مع البيئة ويستمتع بإطلالات غير منقطعة على الريف البروفانسي وسلسلة جبال سانت-باوم. نادرًا ما يُعرض هذا العقار المتميز الذي يجمع بين العمارة المعاصرة، والاستقلال الطاقي، والمواصفات التقنية الرفيعة، ونمط حياة استثنائي على بعد دقائق من مركز سانت-زاكاريا وفي متناول اليد من أكس-ان-بروڤانس، أوبان، ومارسيليا. عقار سري مصمم للمشترين المتطلبين الذين يبحثون عن مساحة، خصوصية، وتفوق.